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彭州 南部新城南三环路一段

南部新城南三环路一段

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“三横四纵两轨”的立体式交通网络，三横是指成都第二绕城高速，南三环路，西河东路，四纵是指郫彭路，协和大道，牡丹大道，成万高速，其中牡丹大道作为连接牡丹新城和南部新城的城市中轴线，也是彭州市的迎宾大道并且与成万高速无缝连接，形成成彭一体化路网。“两轨”则是成彭快铁与规划当中的市域快轨S10（彭州-广汉）。

2.12元/平方米.月

住宅：2.12元/平方米/月； 商业：5元/平方米/月；

幼儿园：彭州市机关幼儿园、斯宾塞格林国际幼儿园； 中小学：致和小学、致和中学、彭州中学、彭州一中南部新校区（修建中）； 大学：西华大学彭州校区； 商业：南部新城综合市场、逸都城、沃尔玛、永辉超市、望蜀里、万达广场（2022年底建成）； 医院：彭州市人民医院、妇幼保健院、彭州市中医医院；

自身配套有3780㎡的风情商业街

楼层状况： 【1#、5#、8#、9#】17层 【2#、3#、6#、10#】22层 【4#、7#】26层

市政供水供电

成都恒大悦府是恒大地产在彭州市区继恒大城市之光后一大巨作，是恒大在南部新城的排名前列项目。项目位于南三环路一段与集贤路交叉处，四至: 东至集贤路、南至南三环一段路、西至护贤南路、北至护贤东二路； 距彭州市南部新城核心商圈（逸都城）1.5km、距牡丹新城核心商圈（沃尔玛）6.5km，距老城区核心商圈（望蜀里）6.6km，距塞纳湖公园约仅1.5km、距彭州市人民医院仅约1.8km。项目总占地96亩，总建面171190.19万方，项目规划所涵盖业态有住宅、商业。项目总容积率2.0，住宅容积率1.9。由19栋建筑组合而成。其中1-10栋住宅，共计可售面积124223.82㎡，共计房源1198套，面积区间在71.38㎡-132.8㎡，层高为3米（首层为3.6米），户型涵盖套二、套三、套四等全生命周期户型，其中主力户型为三室户型；商业方面拥有两条商业街，面积5892.33㎡，1栋中心会所建筑1373.4㎡。项目整体采用新中式建筑及园林风格进行打造，美不胜收。宽度面积区间，满足不同群体的居住需求；主力71.38㎡-132.8㎡精装尊邸，通过精心设计，项目自建约1500㎡大湖景，品质舒居，提高房屋使用率和得房率，定义较佳宜居尺度，诠释高品质精装标准。项目配套齐全，其中会所集恒温游泳池、健身中心等多项尊崇服务为一体。配备桌球室、儿童活动中心等多种配套设备，尽显优雅、宁静、闲适的现代化都市生活意趣。会所二楼视野开阔，供业主和客人零距离接触恒大城市之光的园林风光。9A 精装、先进物业金碧物业驻场服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。