工业地产作为一种新型的地产别类已经展现锋芒,出于对工业地产前景的看好,不少房地产开发商涉足其中。并且,在成都已经初步形成了一些比较典型的开发经营管理格局,目前分为三类。 格局1开发商自主开发经营 成都火炬动力港、裳都·中国西部服装产业集群等项目都是由开发商独立自主开发建设经营,根据项目定位的不同,采用不同的经营管理模式。选择自主开发经营的开发商通常资本雄厚,可以独立操作完成整个项目,项目的市场定位明确,巨额的资金需求使得独立开发经营的风险相对也较高。 裳都·中国西部服装产业集群这个占地5000亩的复合工业地产项目则采用了这一种开发经营模式,在政府的
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