小助理
基本信息
楼盘名称：
首创AZTOWN爱这城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
北京首创置业股份有限公司
环线位置：
一至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
建设路2号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2009年
开盘时间：
2008年03月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-265176
售楼地址：
成华区建设路2号（原成都国光电气股份有限公司）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
成房预售字第4924号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 13500.0元/m² | |||
2014-08-18 | 13500.0元/m² | 最后一套房源13500元/平米，一次性付款优惠5%，按揭优惠4% | ||
2010-10-13 | 13500.0元/m² | |||
2010-06-13 | 11300.0元/m² | |||
2009-12-26 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2009-11-04 | 8000.0元/m² | |||
2009-08-24 | 9200.0元/m² | 8171.0元/m² | ||
2009-07-17 | 7000.0元/m² | 6800.0元/m² | ||
2009-03-27 | 7500.0元/m² | |||
2009-03-02 | 14000.0元/m² | |||
2008-11-26 | 7960.0元/m² | |||
2007-11-15 | 7200.0元/m² | |||
2007-06-12 | 6400.0元/m² | |||
2007-05-16 | 6000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
6路 25路 114路 333路 71路 76路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
102平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
4.2
绿化率：
35%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
北京金网络物业
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
毗邻沙河、电子科大、游乐园等。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：框架剪力墙
外墙：原石及涂料
内墙：混合砂浆找平
宽带：入户宽带
供水：市政
供电：市政
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
首创A-Z town爱这城位于成都市东二环内的建设路片区，由于南面SM广场、北面三千城8万平方米商业、东面第五大道商圈的衬托，使本项目成为了这个新城市中心的核心地。
项目北靠建设北路，东临二环路东二段，西临沙河。距全国知名学府电子科技大学仅150米，市政配套非常成熟，交通十分便捷，公交线路多达22条。
项目总占地102亩，总建筑面积约36万平米，是由在香港上市的品牌开发商首创置业倾力打造的----集住宅与大型商业为一体的城市综合体。住宅面积约23万平米，分为四期开发。现在主力推出是四期---后海。后海是紧靠美丽沙河的低密度花园洋房社区，占去整个项目一半用地的区域，四期后海具有以下几个突出的特点：
首先是--稀缺，容积率仅1.6的房子在二以内已经很少了，而像本项目这样占地规模达50亩、容积率1.6的项目，可以说已经少有了。
第二，水岸水景的环境在城区更是稀缺。因为短距离流经成都主城区的少有一条自然河流-----沙河（曾获得过＂澳大利亚国际舍斯河流奖＂），绕行建设路向东流去，爱这城正好依河而建，从地理位置、自然条件上来说都是非常难得。
第三，别墅级的设计，高品质的产品。后海的大部份楼座，都是电梯直接入户、双入户门、入户花园、独立保姆间、首层及顶层赠送私家花园、超大露台和飘窗、朝沙河的景观退层设计、双层外立面设计等等，都是采用了别墅的设计理念。这与大家认为的南北朝向，一梯两户的花园洋房，有着本质的区别。
第四，后海虽然是一个高端产品，但是他从外立面的设计比较雅致，可以说后海具有低调奢华不张扬，占尽繁华隐于市的气质。
第五，高性价比。后海的产品面积适宜，总价合理，是高端客户理性的选择。
第六，巨大的升值潜力。从刚才跟您介绍的项目的价值、后海的这些特点，就可以判断出后海的升值潜力。
另外，四期后海还选用了全剪力墙结构，增强房屋的安全性。后海将于09年入住，目前已是准现房，面积112-162平米。
从物业服务看，聘请的是拥有丰富别墅管理经验的北京金网络物业管理公司，在北京服务过许多高档别墅物业（如温哥华森林、雪梨澳乡、一栋洋房、亲爱的VILLA等），为树立首创在西南地区的品牌，作为排名前列项目，在确保优质的服务的前提下，还把实际性的优惠回馈给客户，后海的物业费仅为1.6元/月·平方米。
后海容积率：1.6
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