四川省遂宁市欣茂房地产开发有限公司

犀浦镇校园路129号

犀埔镇校园路129号

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119路：西南交大新校区南门站 88路：林湾公交站,林湾村站 667路：竹友场站 527路：竹友场站 95路：林湾公交站 311路：西南交大新校区站,林湾公交站 365路：林湾公交站 661B路：竹友场站 704路：西南交大新校区站 362路：西南交大新校区站,林湾公交站,林湾村站

[三环以外]

1.3元/平方米.月

住宅：1.3元/平米.月；商业：2.0元/平米.月

商业：家乐福、沃尔玛、人人乐、百伦综合商业。 学校：犀浦镇幼儿园、犀浦外国语学校、金苹果西区花园幼儿园、成都树德联合学校、犀浦实验学校、成都纺织专科学校 、西南交大新校区、成都外国语学院、西华大学。 医院：华西医院、四川省公路医院、郫县中西结合医院、交大校医院、天康医院、冠达口腔医院、紫罗兰医院。 银行：中国银行、建设银行、中国工商银行、农业银行、农商银行。 农贸市场：红光菜市、锦苑菜市。

业主会所、便利店、快餐店、五金店

房屋结构：框架剪力墙 供水：市政供水 外墙：面砖、涂料、石材 供电：一户一表 内墙：水泥砂浆面 供气：市政供气 电梯：2梯4户 通讯：楼宇呼叫系统 门窗：塑钢中空玻璃 大堂：墙砖、地砖 厨房：水泥砂浆面 卫生间：水泥砂浆面 安防系统 楼宇对讲系统

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西郡兰庭，成都一个河湾高尚人文生活的社区，位处高新西区核心板块的西南交大南侧；一个尊贵、典雅的公园国际社区，外拥100余米沱江河岸、20多亩兰庭公园，内享6500米大型中庭公园，地铁2号线、成郫灌城际快铁、高速交通便捷、自由，将居住、休闲、商务自由连接，出则繁华，进则自然。 西郡兰庭，总占地229亩，总建筑面积约60万平方米。在建筑上规划领袖一座城，建筑设计现代而不简约，既有欧洲现代的简约，也有美洲现代的悠闲，彰显出西郡兰庭独特文化气质。大围合、大中庭、25％建筑密度更是实现了“公园中长出来的建筑”的设计理念；罕有的低密度、大视野，让景观与阳光建筑相互映衬，灵动变化，有如北斗七星，又如点缀在绿色乐章中的美妙音符；在建筑细节上也无不流露出对人文的关怀，简洁的建筑立面，呼应着自然的浓郁葱绿，显得轻松闲适、沉静悠然，华丽明亮的大厅、尊贵的入户门庭等处处都诠释着西郡兰庭“高尚人文生活”的理念。 空间之于居住，宽适是一种享受，幽雅是一种品味，境界则是一种绝尚格调。西郡兰庭以“ParkHouse”作为建筑设计理念，并溶入现代居家生活概念，以公园、河流、健康为主题，集住宅、星级酒店、商场、学校于一体，整个项目总占地229亩，规划总建筑面积近60万平米，其中一期共分A、B两区共2030户，全部为17＋1层高层电梯住宅。 25％的建筑密度更是舒居生活的指数，自然、人、建筑三者相依存，完全地开放与融合；可变多处弹性空间、生态入户花园、270度观景阳台、阳光书房等多种设计亮点闪耀其间，在彰显主人个性和品味的同时，让业主时刻感受自然生活的惬意；两梯四户，景致开扬，保证了良好的通风和采光，满足现代都市人的生活方式和心理享受，同时充分运用空间的划分和组合，构成丰富的建筑轮廓，从而表现西郡兰庭现代、独特、优雅的个性质感之美，让建筑在自然中自由生长，与万树共长，同花草沐月，演绎梦幻般的人文品质大社区。 在社区西侧，独立规划了占地20多亩的商业中心，集购物、娱乐、休闲、餐饮、多功能影视剧院、高星级酒店等配套物业为一体，让业主在享受便捷购物的同时，还有业余时间对休闲生活的更多选择。同时整个项目坐拥沱江河风景观光带、林湾生态湿地公园、上府河生态保护区等自然资源；西南交大、金苹果幼儿园、成都外国语学校、树德联中等近在咫尺；即将建成通车的城际铁路、在建的地铁2号线、双向8车道的老成灌路、沙西线等交通网络四通八达……构建西郡兰庭完善生活配套！ 13000余平米中庭花园，公园里的家 13000㎡阔院中庭，可与别墅媲美的舒适环境，各组团景观与点式景观相互交织，努力实现社区内景观的均好性，满足每户人家见绿、见景的需要，小桥、流水、人家、亭台……给生活更多交往、交流的诗意空间，成就西郡兰庭人文与自然的私享品，建筑自由，人更自在，栖居于此，心情也开始与欢快的水波一起轻盈荡漾。 13000余平米兰庭公园，是城市的，更是私享的 沱江、交大，不仅赋予项目深厚水岸人文价值，而且给予居家良好的自然生态环境，人文水景融合，风景在身外，境界自在心中。河岸蜿蜒幽深的小路，伸向岸边舒适的草地缓坡，起起落落的河流，岸边点缀的自然的块石，感觉是那样的自然清新；社区专属游泳池是游戏的童年，也是生活的门面；叠水台阶式人行主入口，人自然进入小区，见到豁然开朗的静谧内院，溪流潺潺、鸟语花香，与建筑互相辉映，巧妙地在自然中融入生活元素……兰庭公园，是城市的，更是私享的。 500米半径，生活自在掌控 当生活成为一场盛宴，梦想的幸福就已到来，西郡兰庭，以500米的繁华时尚生活半径和成熟配套诠释幸福生活的内涵。119、221、305、311、320等多路公交线路通达内外，地铁、城际铁路、IT大道、老成灌路、沙犀线穿行而过，构建西郡兰庭完善交通网络； 西南交大，近在咫尺，金苹果幼儿园、成都外国语学校、树德联中……3200亩的府河生态公园、100米宽的沱江河风景观光带、社区商业步行街……构建西郡兰庭完善生活配套！ 500米，我们新引进的家乐福 500米，成都市较大的家乐福 500米，成都较大的单体商业建筑群 ………… 城际快铁、地铁的方向，就是家的方向 西郡兰庭位居成都西的高新西区西南交大区域的核心位置，通过成郫灌城际铁路、地铁二号、羊西线、成灌路、沙西线与IT大道共同构成该区域地面交通立体网络格局，可与中心城区保持快捷、顺畅的连接。 ◎成郫灌城际铁路： 成郫灌城际铁路，起于成都铁路枢纽成都北站，在铁路西环线安靖（郫县）站向西引出后，沿国道317线成灌公路走向延伸，止于都江堰市青城山镇，并与地铁2号线在犀浦同站换乘，预计2010年5月建成通车，届时从成都到青城山景区耗时不超过30分钟。建成后的成郫灌城际铁路将成为连接成都市中心城区与周边区（市）县的排名前列条城际铁路交通线路，不但将进一步拉近高新西区与城区经济紧密联系，而且也将有力促使都江堰尽快融入成德绵和成渝经济圈，进入成都市二圈层经济圈，带动沿线经济成带状发展。 ◎地铁二号线： 地铁二号线东起龙泉，西至郫县的犀浦站与成郫灌快铁换乘；2008年3月，地铁2号线工程建设全面启动，2012年10月1日试运行，届时西郡兰庭的业主将可以在社区门前的犀浦站，实现地铁、高铁的同站换乘，无论去繁华春熙路还是幽静青城山，都只需十余分钟的时间，城市与自然在这里切换。 西郡兰庭，生活缤纷万象 ◎西南交大就在家门口，左右逢源大教育，名校林立，伴子成龙 孩子的教育始终是望子成龙的父母最关心的问题。西郡兰庭周边从幼儿园到高中名校环伺，完善的教育体系为孩子未来铺就了成长的阶梯。 居家兰庭，完善的国际立体教育，从金苹果幼儿园、犀浦幼儿园到中小学的成都外国语学校、树德联中到西南交大、西华大学、四川外语学院成都分院、成都中医药大学、电子科技大学等，名校就在家门口，书香氛围极其浓郁。起点决定未来，居住在西郡兰庭，让孩子的未来赢在起跑线上！ ◎便捷交通网络，畅然城市纬度 119、221、305、311、362、511、310等多路公交线路通达市区繁华处，地铁、轻轨穿行而过，构建西郡兰庭完善交通网络，十五分钟左右的车程就可以让您从喧嚣的城市来到宁静的公园社区。 ◎20000余㎡河岸休闲街区，这里没有陌生人 西郡兰庭,将20000余平米风情商业街融入公园中，合理布局，精心打造河湾、公园人文生活的情调；夕阳西下，人们纷纷走出家门，或咖啡、或SHOPPING、或BEER、或健身，或与邻居坐下聊聊，大人、小孩其乐融融。一杯啤酒、一杯咖啡、一段夕阳中的休闲时光，或许这只是兰庭生活的一段剪影。 ◎40余亩城市商业综合体，时间在这里都是享受 在社区西侧，独立规划了占地40多亩的商业中心，集购物中心、多功能影视剧院、高星级酒店等配套物业为一体，让业主在享受便捷购物的同时，还有业余时间对休闲生活的更多选择。 ◎星级服务，品质生活 西郡兰庭推行以业主为中心的智能化物业管理服务，为业主提供升级换代的品质服务，在细节中体现对业主的尊重与支持。此外，社区还将设立双电源系统及多级安防系统、可视对讲系统、闭路监控系统、防盗控制系统，确保业主的私人权益，用心呵护，专心致志，在区域内打造一种全新的生活方式……