成都
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华侨城东岸 | 建成年代： | 2014年08月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都天府华侨城实业发展有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 成都天府华侨城实业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 华侨城 | ||
| 楼盘地址： | 三环路外侧（成彭立交-沙西立交之间） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年08月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年09月01日 |
| 售楼地址： | 金牛区三环路外侧（成彭立交-沙西立交之间） | 售楼电话： | 4001560036-193624 |
预售许可证：
预售许可证
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| 成房预售中心城区字第9839号 | 2013-08-21 | 110-114号楼,96-99号楼 |
| 成房预售中心城区字第9517号 | 2013-01-09 | 80-88号楼 |
| 成房预售中心城区字第9233号 | 2012-07-23 | 89-93号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 850万元/套 | 成交价在850-900多万/套 | ||
| 2016-12-08 | 850万元/套 | 成交价在850-900多万/套 | ||
| 2016-09-30 | 850万元/套 | 780万元/套 | 成交价在780万-850万/套 | |
| 2016-09-21 | 18000元/㎡ | 联排均价20000元/平米，叠拼均价18000元/平米 | ||
| 2016-08-05 | 18000元/㎡ | 联排均价20000元/平米，叠拼均价18000元/平米 | ||
| 2016-06-28 | 18000元/㎡ | 联排别墅均价20000元/平米，叠拼别墅均价18000元/平米。 | ||
| 2016-06-24 | 18000元/㎡ | 联排别墅均价20000元/平米，叠拼别墅均价18000元/平米。 | ||
| 2016-05-11 | 1000万元/套 | 610万元/套 | 叠拼别墅成交总价610-690万/套，联排成交总价800-1000万/套。 | |
| 2016-04-06 | 610万元/套 | 独栋别墅排号中，预估成交价为3000万/套，具体优惠可咨询售楼部。叠拼别墅成交价610-690万/套，联排成交价800-1000万/套。 | ||
| 2016-04-05 | 500万元/套 | 华侨城东岸全款惠7%、按揭惠4%，不同户型还有另外不同的优惠，详询售楼部。联排别墅成交价为600-700万/套，叠拼别墅成交价为500万/套。 | ||
| 2016-03-03 | 500万元/套 | 华侨城东岸全款惠7%、按揭惠4%，不同户型还有另外不同的优惠，详询售楼部。联排别墅成交价为600-700万/套，叠拼别墅成交价为500万/套。 | ||
| 2016-01-26 | 600万元/套 | 不同户型优惠不同，联排别墅成交价为800万/套，叠拼别墅成交价为600万/套。 | ||
| 2016-01-26 | 600元/㎡ | 不同户型优惠不同，联排别墅成交均价为800万/套，叠拼别墅成交均价为600万/套。 | ||
| 2015-12-30 | 600万元/套 | 联排别墅成交价为800万/套，叠拼别墅成交价为600万/套。 | ||
| 2015-11-26 | 600万元/套 | 叠拼600万元/套，联排800万元/套 | ||
| 2015-10-23 | 580万元/套 | 叠拼580-690万元/套，联排800-1200万元/套 | ||
| 2015-09-30 | 580万元/套 | 联排价格在580-690万元/套，叠拼800-1200万元/套。 | ||
| 2015-09-24 | 580万元/套 | |||
| 2015-07-25 | 25000元/㎡ | 18000元/㎡ | 买房送奔驰 | |
| 2015-06-25 | 25000元/㎡ | 18000元/㎡ | 买房送奔驰 | |
| 2015-06-05 | 25000元/㎡ | 18000元/㎡ | 买房送奔驰 | |
| 2015-04-01 | 16000元/㎡ | 叠拼均价18000元/平米，联排20000元/平米，洋房均价16000元/平米，最低总价300万/套起 | ||
| 2015-03-02 | 16000元/㎡ | 叠拼均价18000元/平米，联排20000元/平米，洋房均价16000元/平米，最低总价300万/套起。 | ||
| 2015-02-02 | 16000元/㎡ | 叠拼均价18000元/平米，联排20000元/平米，洋房均价16000元/平米，最低总价300万/套起。 | ||
| 2014-12-23 | 18000元/㎡ | 叠拼1.8万元/平米；33联排2万元/平米。洋房最低价300万/套起。 | ||
| 2014-11-14 | 20000元/㎡ | 14000元/㎡ | 叠拼1.8万元/平米，洋房最低价14000元/平米，联排2万元/平米 | |
| 2014-08-14 | 20000元/㎡ | |||
| 2014-08-11 | 20000元/㎡ | |||
| 2014-08-07 | 15000元/㎡ | 别墅价格区间在18000-24000元/平，洋房最低价15000元/平左右，优惠信息详询售楼部。 | ||
| 2014-06-12 | 22000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2014-03-14 | 22000元/㎡ | 按揭优惠2%，全款优惠5% | ||
| 2014-03-14 | 待定 | 按揭优惠2%，全款优惠5% | ||
| 2014-01-07 | 9000元/㎡ | |||
| 2013-12-09 | 17000元/㎡ | 14000元/㎡ | 按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2013-12-05 | 20000元/㎡ | 按揭优惠2%，全款优惠5%。 | ||
| 2013-12-04 | 20000元/㎡ | 按揭优惠2%，全款优惠5%。 | ||
| 2013-12-01 | 20000元/㎡ | 按揭优惠2%，全款优惠5%。 | ||
| 2013-11-29 | 20000元/㎡ | 按揭优惠2%，全款优惠5%。 | ||
| 2013-11-26 | 20000元/㎡ | 按揭优惠2%，全款优惠5%。 | ||
| 2013-11-20 | 16000元/㎡ | 按揭优惠1%，全款优惠3%。 | ||
| 2013-11-14 | 20000元/㎡ | 按揭优惠2%，全款优惠5%。 | ||
| 2013-11-06 | 20000元/㎡ | 按揭优惠2%，全款优惠5% | ||
| 2013-11-04 | 20000元/㎡ | 按揭优惠2%，全款优惠5% | ||
| 2013-10-28 | 20000元/㎡ | 按揭优惠2%，全款优惠5% | ||
| 2013-10-21 | 20000元/㎡ | 按揭优惠2%，全款优惠5% | ||
| 2013-10-17 | 20000元/㎡ | 按揭优惠2%，全款优惠5% | ||
| 2013-10-08 | 20000元/㎡ | 按揭优惠2%，全款优惠5% | ||
| 2013-09-22 | 20000元/㎡ | 按揭优惠2%，全款优惠5% | ||
| 2013-09-17 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2013-08-22 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2013-08-21 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2013-08-08 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2013-08-06 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2013-08-02 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2013-07-31 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2013-07-30 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2013-07-23 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2013-07-17 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2013-07-12 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2013-07-09 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2013-04-11 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2013-03-25 | 13000元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | ||
| 2013-02-04 | 8600元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | ||
| 2013-01-10 | 16300元/㎡ | 8600元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 华侨城原岸按揭优惠1%，全款优惠3% | |
| 2012-12-06 | 16300元/㎡ | 别墅全款94折；洋房全款95折，按揭98折 | ||
| 2012-09-14 | 13000元/㎡ | 全款95折，按揭98折 | ||
| 2012-07-24 | 14000元/㎡ | 全款95折，按揭98折 | ||
| 2012-05-29 | 13000元/㎡ | 全款95折，按揭98折 | ||
| 2012-05-09 | 25000元/㎡ | 10440元/㎡ | ||
| 2012-01-20 | 13000元/㎡ | |||
| 2011-10-09 | 13974元/㎡ | |||
| 2011-05-09 | 13000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 95路：新泉路口站,新桥村站,成彭立交桥站,友联村站 129路：新成彭路口站,成彭立交桥站,友联村站 24路：成彭立交桥站,友联村站,泉水西路口站 25路：新成彭路口站,新桥村站 763路：新成彭路口站,新泉路口站 105路：新成彭路口站,新泉路口站 168路：新成彭路口站,新泉路口站,成彭立交桥站,友联村站 46路：新成彭路口站,新泉路口站,新桥村站 136路：华侨城欢乐谷三环路内侧站,三环路成彭立交桥东内侧站 90路：新成彭路口站,新泉路口站,新桥村站,泉水西路口站 316路：成彭立交桥站,友联村站 146路：新成彭路口站,新泉路口站,新桥村站,泉水西路口站 178路：新成彭路口站,新桥村站 663路：友联村站,三环路成彭立交桥西外侧站,华侨城欢乐谷三环路外侧站 123路：新成彭路口站,新泉路口站,新桥村站 |
| 交通方式： | 行驶至成彭立交， 沿三环路辅路行驶560米，右转，沿道路向西北行驶60米 ，右转，沿道路向东北行驶100米即到 |
规划信息
| 占地面积： | 56065平方米 | 建筑面积： | 175753平方米 |
| 容积率： | 0.53 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 车位比： 1：2.23 一期1500个 | 楼栋总数： | 74 |
| 总户数： | 3000 | 物业公司： | 深圳市华侨城物业管理有限公司成都分公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房3.5元/平米/月；别墅4.5元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 学校：金苹果幼儿园华侨城校区（业主子女享入读建园费8折）、人北小学华侨城校区（业主子女免4万元择校费），成都七中金牛校区（业主子女免费直升初中部）、哈克儿童职业体验馆。 健身：华侨城城市高尔夫练习场，华侨城击剑馆，天鹅湖会所（含健身房、网球场、室内游泳池、室外恒温游泳池等健身配套），7000㎡星级河畔会所，华侨城国家级大剧院，五星级正天影城，城市客栈连锁酒店，五星级威尼斯酒店。 医院：华侨城社区医院。 商业：华侨城府河春天（含墨宴、丹桂轩、老房子、卡萨米亚等中西高端餐饮，必胜客、肯德基、麦当劳等知名快餐，星巴克、DQ等连锁品牌，阿迪、耐克、迪卡侬等零售街区），欢乐谷主题公园、极速空间站、数字群雄电子竞技馆等； KFC汽车餐厅等；大型购物中心（含商场和超市） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 50000平米中央内湖、天然府河景观、银杏景观大道、水岸木栈道 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 外墙：墙面涂料 内墙：腻子 门窗：钢制入户门，铝合金栏杆 大堂：墙砖、地砖、吊顶面乳胶漆 厨房：JS高分子防水涂料，厨房翻边300mm高 卫生间：同层排水，JS高分子防水涂料，卫生间防水翻边1800mm高 供水：市政供水 供电：市政电力 供气：天然气 采暖：外保温 通讯：电信、宽带 电梯及服务户数：两梯六户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华侨城东岸是由华侨城集团子公司成都华侨城地产开发，坐落于西三环的别墅洋房。 项目占地900亩，整体容积率1.0，分6期开发，1期共计672户，容积率仅0.3，目前在售别墅主力面积370-580㎡，洋房主力面积142-302㎡。 成都华侨城出资打造1.5公里府河外河，1.8公里府河内河。华侨城东岸自2010年10月开盘以来，在没有任何线上推广的支撑下持续销售，突破7.6亿的销售产值，依靠华3.3公里府河的资源优势及50万平米商业配套，并且在3000亩版图内拥有金苹果幼儿园，人北小学的完善教育体系，销量持续稳中求进。
