3开3捷超2万人摇号!城西总价45万大盘还有973套房待推

时间进入到2021年，上周二成都楼市又喜提一大TOD住宅，梓潼宫TOD·梓潼四季取证，这次高兴的是郫都区人民，每个户型均是横厅搭配大阳台，不足之处是公摊稍大，103平做单卫套三，遭到很多购房者的吐槽。

言归正传，今天的主角并不是梓潼四季，毫不夸张地说，它就是郫都区刚需的“排名前列选择”，可以预见，它一定会是“三倍盘”，它是中铁奥维尔。

最近3开3捷，较高超2万人摇号

图源：成都购房通

因为前段时间成都疫情，中铁奥维尔又出现在大众视野里。而说到卖房，它却已经沉寂足足16个月之久，项目最近一次开盘还要追溯到2019年9月17日，840套房源20242组摇号，总体中签率仅4.15%，而普通中签率更是低至1.75%。

项目最近3次开盘，包括2018年2次以及2019年1次，中签率都极低，普通资格中签率较高仅有4%，3次开盘摇号人数分别为14795人、7475人、20242人，毫不夸张，它就是郫都区yyds，究其原因，2个字——“便宜”。3次开盘价格均控制在5600-6900元/㎡，且户型建面均在89㎡以内，较低总价控制在45万内，优质刚需。

2021，它还有房源，但是会开吗？

据悉，中铁奥维尔还有973套房源待推，户型建面86-89㎡。刚刚过去的2020年，项目并未开盘，随着2020岁末一众“剪刀差”楼盘陆续取证，鉴于某种压力，项目今年很大概率会推新给郫都区排名前列顺位刚需一大惊喜，至于具体时间，只有耐心等待。

项目基本情况

中铁奥维尔位于郫筒街道梨园路436号，总体容积率3.66，总共8栋2925户，高层物业费1.8元/㎡.月。

依靠公交接驳地铁，项目与已开通的地铁6号线起点站望丛祠站直线距离1.8公里，有轨电车蓉2号线郫县西站与梨园路站均在500米左右。

3公里范围分布郫都一/二中、郫筒一/二小以及郫县实验幼儿园；距离蜀都万达约4公里。

总结：中铁奥维尔历次开盘成绩突出，较大优势便是单价及总价极低，优质刚需，对于购房预算很有限的郫都区排名前列顺位刚需而言，如果没有选择，不如再等等奥维尔。