成都
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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 源上湾国际社区 | 建成年代： | 2016年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 四川同泰置地有限责任公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 五粮液集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北星大道毗河畔（香城大桥旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年06月 |
| 售楼地址： | 北星大道毗河畔（香城大桥旁、源上湾公园内） | 售楼电话： | 4001560036-168656 |
预售许可证：
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| 510114202367363 | 2023-03-30 | 4# |
| 成房预售新都字第2206号 | 2017-05-26 | 4期4号楼,4期7号楼 |
| 成房预售新都字第2194号 | 2017-04-14 | 4期6号楼 |
| 成房预售新都字第2086号 | 2016-07-08 | 2号楼 |
| 成房预售新都字第2054号 | 2016-04-29 | 1号楼 |
| 成房预售新都字第1967号 | 2015-08-28 | 5号楼 |
| 成房预售新都字第1913号 | 2015-04-10 | 4号楼 |
| 成房预售新都字第1820号 | 2014-08-29 | 6号楼 |
| 成房预售新都字第1787号 | 2014-06-23 | 3号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-28 | 6800元/㎡ | 6200元/㎡ | 最后一期在售商办公寓40年产权 | |
| 2017-10-23 | 6500元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 6500元/㎡ | |||
| 2017-06-23 | 6300元/㎡ | |||
| 2017-06-08 | 6300元/㎡ | |||
| 2017-04-17 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平方米 | ||
| 2017-03-08 | 5700元/㎡ | |||
| 2017-02-08 | 5700元/㎡ | |||
| 2016-12-29 | 5700元/㎡ | |||
| 2016-11-30 | 5600元/㎡ | 惠后单价5600-5700元/平米 | ||
| 2016-11-04 | 5600元/㎡ | 住宅均价5600-5700元/平米；现房商铺均价在20000元/平米 | ||
| 2016-09-30 | 5700元/㎡ | 惠后成交均价5800元/㎡ | ||
| 2016-09-22 | 5800元/㎡ | 惠后成交均价5800元/㎡ | ||
| 2016-09-07 | 5800元/㎡ | 均价5800元/㎡ | ||
| 2016-08-18 | 5800元/㎡ | 住宅均价5800元/㎡左右，商铺均价20000元/㎡左右 | ||
| 2016-06-29 | 5700元/㎡ | 优惠10%，惠后均价5700-5800元/平米 | ||
| 2016-06-08 | 5500元/㎡ | 惠后均价5500元/平 | ||
| 2016-05-06 | 5500元/㎡ | 惠后均价5500元/平以 | ||
| 2016-04-08 | 5500元/㎡ | 5500元/平以内 | ||
| 2016-04-08 | 待定 | 5500元/平以内 | ||
| 2016-04-08 | 5600元/㎡ | 一次性优惠2%，按揭优惠1%，惠后均价5600元/平 | ||
| 2016-03-23 | 5600元/㎡ | 一次性优惠2%，按揭优惠1%，惠后均价5600元/平。 | ||
| 2016-03-09 | 5600元/㎡ | 一次性优惠2%，按揭优惠1%，惠后均价5600元/平。 | ||
| 2016-02-23 | 5600元/㎡ | 全款优惠2% 按揭优惠1% | ||
| 2016-01-21 | 5600元/㎡ | 4800元/㎡ | ||
| 2015-12-21 | 5600元/㎡ | |||
| 2015-11-20 | 5600元/㎡ | |||
| 2015-10-20 | 5600元/㎡ | |||
| 2015-09-24 | 5600元/㎡ | 优惠达15万 | ||
| 2015-08-14 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | 按时签约优惠1%，另赠3万元左右购房补贴，惠后价格区间为5500-6200元/平米。 | |
| 2015-07-23 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | 按时签约优惠1%，另赠3万元左右购房补贴，惠后价格区间为5500-6200元/平米。 | |
| 2015-06-25 | 6200元/㎡ | 5400元/㎡ | 价格区间为5400-6200元/平米，按时签约优惠1%，另有购房补贴，根据面积不同优惠不同。 | |
| 2015-06-19 | 6300元/㎡ | 5600元/㎡ | 价格区间为5600-6300元/平米。 | |
| 2015-06-04 | 6300元/㎡ | 5600元/㎡ | 价格区间为5600-6300元/平米。 | |
| 2015-04-07 | 5900元/㎡ | 周年庆优惠5000元，按揭优惠5000元，一次性优惠10000元，暂不支持公积金贷款。 | ||
| 2015-03-25 | 5900元/㎡ | 周年庆优惠5000元，按揭优惠5000元，一次性优惠10000元，暂不支持公积金贷款。 | ||
| 2015-02-26 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平米，周年庆优惠5000元，按揭优惠5000元，一次性优惠10000元，暂不支持公积金贷款。 | ||
| 2015-02-26 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平米，周年庆优惠5000元，按揭优惠5000元，一次性优惠10000元，暂不支持公积金贷款。 | ||
| 2015-02-12 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平米，按揭优惠5000元，一次性优惠10000元。 | ||
| 2015-01-29 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平米，按揭优惠5000元，一次性优惠10000元。 | ||
| 2015-01-29 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平米，按揭优惠5000元，一次性优惠10000元。 | ||
| 2015-01-16 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平米，按揭优惠5000元，一次性优惠10000元。 | ||
| 2014-06-26 | 6800元/㎡ | =均价6800元/平，全款优惠2%，按揭优惠1%。楼盘封顶后支持公积金贷款。 | ||
| 2014-06-17 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-05-05 | 6000元/㎡ | 均价6000-6800元/平米 | ||
| 2014-04-10 | 6500元/㎡ | 一户一价，所有房源均价约6500元/平。 | ||
| 2013-12-23 | 6500元/㎡ | 全款优惠2%，按揭优惠1%。 | ||
| 2013-12-04 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | |
| 2013-11-30 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | |
| 2013-11-26 | 6500元/㎡ | 一次性优惠2%，按揭优惠1%。 | ||
| 2013-11-25 | 6500元/㎡ | 一次性优惠2%，按揭优惠1%。 | ||
| 2013-11-20 | 6500元/㎡ | 一次性优惠2%，按揭优惠1%。 | ||
| 2013-11-13 | 6500元/㎡ | 一次性优惠2%，按揭优惠1% | ||
| 2013-11-05 | 6500元/㎡ | 一次性优惠2%，按揭优惠1%。 | ||
| 2013-10-25 | 6500元/㎡ | 一次性优惠2%，按揭优惠1%。 | ||
| 2013-10-16 | 6500元/㎡ | 一次性优惠2%，按揭优惠1%。 | ||
| 2013-09-25 | 6500元/㎡ | 一次性优惠2%，按揭优惠1%。 | ||
| 2013-08-02 | 6500元/㎡ | 全款98折按揭99折 | ||
| 2013-07-31 | 6500元/㎡ | 全款98折按揭99折 | ||
| 2013-07-29 | 6500元/㎡ | 全款98折按揭99折 | ||
| 2013-07-24 | 6500元/㎡ | 全款98折按揭99折 | ||
| 2013-07-22 | 6500元/㎡ | 全款98折按揭99折 | ||
| 2013-07-15 | 6500元/㎡ | 全款98折按揭99折 | ||
| 2013-07-11 | 6500元/㎡ | 全款98折按揭99折 | ||
| 2013-07-11 | 6500元/㎡ | 全款98折按揭99折 | ||
| 2013-07-04 | 6500元/㎡ | 待定 | ||
| 2013-07-04 | 6500元/㎡ | 从现在起到开盘当天为止，交诚意金20000抵30000现金 | ||
| 2013-07-04 | 6500元/㎡ | 待定 | ||
| 2013-06-28 | 6500元/㎡ | 从现在起到开盘当天为止，交诚意金20000抵30000现金 | ||
| 2013-06-24 | 6500元/㎡ | 从现在起到开盘当天为止，交诚意金20000抵30000现金 | ||
| 2013-06-24 | 6500元/㎡ | 从现在起到开盘当天为止，交诚意金20000抵30000现金 | ||
| 2013-04-08 | 5800元/㎡ | |||
| 2013-04-01 | 6500元/㎡ | |||
| 2013-03-04 | 5800元/㎡ | |||
| 2012-08-14 | 5000元/㎡ | 特价房抢购4566元/平起。 | ||
| 2012-07-05 | 5300元/㎡ | 全款优惠达12%，按揭惠10% | ||
| 2012-03-21 | 5200元/㎡ | |||
| 2012-03-09 | 5600元/㎡ | |||
| 2012-02-29 | 5500元/㎡ | 5200元/㎡ | ||
| 2012-01-30 | 5400元/㎡ | 5200元/㎡ | ||
| 2012-01-04 | 5000元/㎡ | |||
| 2011-12-02 | 5600元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 63000平方米 | 建筑面积： | 189000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 1864 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1074 | 物业公司： | 成都同泰物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商场 ：国际商贸城、鸿运商场、三元贸易市场 教育 ：三元小学、大丰小学、大丰中学、启航双语幼儿园、金太阳双语幼稚园 医院：大丰公立医院 银行：中国银行、农业银行、工商银行、农商银行 邮局：大丰邮政局 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场、小区绿化、小区健身场 | ||
| 建材设备： | 结构：钢筋混凝土剪力墙结构、钢筋混凝土异型柱框架-剪力墙外墙：面砖及涂料 内墙：混合砂浆找平 宽带：入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
源上湾国际社区是由五粮液集团倾力打造的成都生态地产项目。不仅集居住、商务、休闲、购物、教育、医疗等功能为一体，为北部新城带来城市综合体礼遇；且以“回归田园 生态宜居”的人文关怀为出发点精心打造，以形成高端商务聚集社区。 源上湾国际社区位于北新干道香城大桥右侧，占据城北CBD核心版图，临毗河河湾而建，紧邻源上湾公园。 源上湾国际社区项目总占地面积1700亩，以国际成功案例法国豪布斯卡为范本，整合可持续发展生态社区等多功能城市复合业态。其中建设用地约1000亩，生态回归主题公园500亩，包含7大主题，13大互动景观。 一期净用地面积约94.5亩，规划用地面积63011平米，容积率约为2.99，整体规划由南区的“多层、花园洋房”和北区的“18、26层的高层”组成，中间一条240米长的中央景观带使其南北贯通，形成渐高的建筑形态。 二期总部经济区紧邻毗河景观带，由四个地块组成，占地186187平方米，总建筑面积为957000平方米，包括总部办公、大型商业、步行街、酒店等，以高品质的建筑群体提升北沿线的城市形象。 源上湾国际社区一期将户型区间锁定在最畅销的83-129㎡之间，且增加了赠送面积；在套型设计上强调套内功能完整性、舒适性及空间丰富性，采光通风良好，80%以上户型都能观赏到中心花园；外立面设计以经历数百年历史积淀的art deco建筑风格为主，加上考究的细节刻画，尽显高贵典雅；360度社区物管服务，生态、宜居、财富三大核心，坐享繁华中的低密度、高品位、高品质社区生活。
