成都
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 仁恒滨河湾 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 4000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 新加坡仁恒置地 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 新加坡仁恒置地集团 | ||
| 品牌商： | 仁恒置地 | ||
| 楼盘地址： | 东二环四段外侧汇源北路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年11月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 锦江区东二环四段外侧汇源北路 | 售楼电话： | 4001560036-165138 |
预售许可证：
预售许可证
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| 成房预售中心城区字第51010420195976号 | 2019-10-22 | 11、13、14、15号楼已取证 |
| 成房预售中心城区字第11317号 | 2016-04-29 | 2期3号楼 |
| 成房预售中心城区字第10879号 | 2015-06-24 | 2期1号楼 |
| 成房预售中心城区字第10603号 | 2014-12-11 | 2期2号楼 |
| 成房预售中心城区字第10145号 | 2014-01-25 | 1期1号楼 |
| 成房预售中心城区字第10099号 | 2013-12-25 | 2期6号楼 |
| 成房预售中心城区字第10087号 | 2013-12-20 | 1期4号楼 |
| 成房预售中心城区字第9464号 | 2013-12-04 | 1期5号楼,1期6号楼 |
| 成房预售中心城区字第9817号 | 2013-08-08 | 1期2号楼,1期3号楼 |
| 51010420192533 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-10-23 | 22193元/㎡ | 20187元/㎡ | 精装，¥20187-22193元/㎡ | |
| 2018-12-24 | 待定 | |||
| 2018-11-23 | 待定 | |||
| 2018-11-02 | 待定 | |||
| 2018-10-22 | 待定 | |||
| 2018-09-28 | 待定 | |||
| 2018-08-14 | 待定 | |||
| 2018-07-09 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-17 | 26000元/㎡ | 成交均价约26000元/平方米 | ||
| 2017-03-24 | 26000元/㎡ | 均价约26000元/平方米（仅供参考，实际价格以售楼部公示为准） | ||
| 2017-03-15 | 25000元/㎡ | 成交均价约25000元/平方米（仅供参考，实际价格以售楼部公示为准） | ||
| 2017-03-09 | 25000元/㎡ | 成交均价约25000元/平方米 | ||
| 2017-03-01 | 25000元/㎡ | 成交均价约25000元/平方米 | ||
| 2017-01-23 | 23000元/㎡ | 成交价23000-25000元/平（实际价格已售楼部公示为准） | ||
| 2017-01-04 | 23000元/㎡ | 成交价23000-25000元/平（实际价格已售楼部公示为准） | ||
| 2016-12-02 | 22000元/㎡ | 成交均价22000元/平 | ||
| 2016-11-01 | 22000元/㎡ | 成交均价22000元/平 | ||
| 2016-10-13 | 25000元/㎡ | 一期成交价26000元/平；2期成交均价25000元/平。 | ||
| 2016-09-26 | 22000元/㎡ | 125平米户型正对中庭，成交均价24000元/平左右，其余户型成交价22000-23000元/平左右。 | ||
| 2016-09-19 | 20000元/㎡ | 交3万抵2%，惠后均价20000元/平 | ||
| 2016-08-11 | 20000元/㎡ | 交3万抵2%，惠后均价20000元/平 | ||
| 2016-08-05 | 18000元/㎡ | 一次性付款可优惠3%，按揭优惠1%，成交均价18000-22000元/平，焦点补贴5000元。 | ||
| 2016-07-20 | 17000元/㎡ | 一期成交均价21000元/平米，二期成交均价17000元/平米 | ||
| 2016-07-04 | 20000元/㎡ | 一期房源成交均价21000元/平米，二期房源成交均价20000元/平米 | ||
| 2016-06-20 | 17500元/㎡ | 一期房源均价19500元/平米，二期房源均价17500元/平米。购房可享团购交3万抵3%，全款优惠7%，按揭优惠5%。 | ||
| 2016-06-16 | 18500元/㎡ | 团购交3万抵3%，全款优惠7%，按揭优惠5%，成交单价18500元/平米起。 | ||
| 2016-06-01 | 18500元/㎡ | 成交单价18500元/平米起， 团购交3万抵3%，全款优惠7%，按揭优惠5% | ||
| 2016-05-27 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平米，团购交3万抵3%，全款和按揭均优惠5% | ||
| 2016-05-25 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平米，团购交3万抵3%，全款和按揭均优惠5%。 | ||
| 2016-05-20 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平米，团购交3万抵3%，全款和按揭均优惠5%。 | ||
| 2016-05-10 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平米，团购交3万抵3%，全款和按揭均优惠5%。 | ||
| 2016-04-29 | 19000元/㎡ | 仁恒滨河湾一期中258平的户型交5万可抵5%，313平交3万可抵5%，二期现在交3万可抵4%，全款可优惠3%，按揭优惠1%，一期的成交均价为21000元/平，二期的成交均价为19000元/平。 | ||
| 2016-04-18 | 18000元/㎡ | 交3万可抵4%，全款可优惠3%，按揭优惠1%，一期的成交均价为22000元/平，二期的成交均价为18000元/平。 | ||
| 2016-04-13 | 22000元/㎡ | 一次性付款可优惠3%，按揭优惠1%，交3万抵4%，成交均价22000元/㎡。 | ||
| 2016-04-11 | 18000元/㎡ | 二期排号中，交5万可抵7%-8%，预估成交均价约18000元/㎡。一期已交房，一次性付款可优惠3%，按揭优惠1%，交3万抵4%，成交均价22000元/㎡。 | ||
| 2016-03-25 | 18000元/㎡ | 仁恒滨河湾优惠方式为：全款惠3%、按揭惠1%、交3万抵4%。惠后成交均价为18000元/平。 | ||
| 2016-03-09 | 17500元/㎡ | 仁恒滨河湾优惠方式为：125平套三交3万抵20万、140平套四交3万抵27万。惠后成交均价为17500元/平。 | ||
| 2016-02-14 | 18000元/㎡ | 优惠方式有两种：125平套三交3万抵20万、140平套四交3万抵27万；全款惠3%、按揭和分期惠1%，周末购房额外惠2%。这两种优惠方式只能选择其一。惠后成交均价为18000元/平。 | ||
| 2016-01-09 | 17000元/㎡ | 惠后成交均价17000-18000元/平。125平套三交2万抵4万、140平套四交3万抵6万。全款惠3%、按揭和分期惠1%，周末购房额外惠2%。 | ||
| 2015-12-10 | 17000元/㎡ | 目前125平套三可享受交2万抵4万的优惠、140平户型可享受交3万抵6万的优惠。此外，全款惠3%、按揭和分期惠1%，周末购房还有额外2%的优惠。成交均价17000-18000元/平。 | ||
| 2015-11-11 | 17000元/㎡ | 目前125平套三可享受交2万抵4万的优惠、140平户型可享受交3万抵6万的优惠。此外，全款惠3%、按揭和分期惠1%，成交均价为17000元/平。 | ||
| 2015-10-13 | 16500元/㎡ | 目前125平套三可享受交2万抵4万的优惠、140平户型可享受交3万抵6万的优惠。此外，全款惠3%、按揭和分期惠1%，成交均价为16500-17000元/平。 | ||
| 2015-10-12 | 16500元/㎡ | 目前125平套三可享受交2万抵4万的优惠、140平户型可享受交3万抵6万的优惠。此外，全款惠3%、按揭和分期惠1%，成交均价为16500-17000元/平。 | ||
| 2015-09-13 | 15800元/㎡ | 2期惠后均价约15800-17000元/㎡，全款优惠3%，按揭优惠2%，分期优惠1%。1期全款优惠7%，按揭优惠6%。 | ||
| 2015-07-17 | 19000元/㎡ | 200平以下惠后均价19000元/平米，200平以上惠后均价20000元/平米。 | ||
| 2015-07-17 | 17000元/㎡ | 一期价格21000-22000元/平米，二期价格17000-18000元/平米 | ||
| 2015-06-16 | 16000元/㎡ | 一期惠后价格为17000-21000元/平米，二期惠后均价为16000元/平米。 | ||
| 2015-04-15 | 17000元/㎡ | 价格为17000-21000元/平米，全款优惠7％，按揭优惠6％。 | ||
| 2015-03-16 | 17500元/㎡ | 90-313平米户型最低17500元/平米起 | ||
| 2015-03-09 | 16000元/㎡ | 项目一期1号楼176平米精装现房仅余数套在售，均价17500元/平米；3号楼258平米精装现房约19000元/平米；4号楼313平米精装现房仅余20余套在售，约20000元/平米。全款优惠7%，按揭优惠6%。二期6号楼90平米、140平米精装房，二期2号楼120-140平米精装房，均价16000元/平米。 | ||
| 2014-12-24 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 176-313平米精装大户型惠后均价约19000元/平米，176平米户型17000元/平米，258平米户型19000-20000元/平米，313平米户型20000-21000元/平米，今年6月已交房。全款优惠8%，按揭优惠7%。 |
| 2014-10-30 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | 16000元/㎡ | 一期1、3、4号楼准现房发售，176-313平米精装大户型惠后均价约19000元/平米，176平米户型17000元/平米，258平米户型19000-20000元/平米，313平米户型20000-21000元/平米，今年6月已交房。全款优惠8%，按揭优惠7%。 二期6号楼90—140平米精装小户16000元/平米起。全款优惠4%，按揭优惠3%，分期优惠2%。 |
| 2014-10-22 | 18500元/㎡ | 16000元/㎡ | 一期准现房176-313平米大户型惠后均价约18500元/平米，二期主推90—140平米极致小户16000元/平米起，品牌精装。全款优惠8%，按揭优惠7% | |
| 2014-09-26 | 18500元/㎡ | 16000元/㎡ | 一期准现房176-313平米大户型惠后均价约18500元/平米，二期主推90—140平米极致小户16000元/平米起，住锦江国际新城品牌精装华宅。全款优惠8%，按揭优惠7%。 | |
| 2014-06-05 | 17150元/㎡ | 17000元/㎡ | 16350元/㎡ | |
| 2014-06-04 | 17150元/㎡ | 17000元/㎡ | 16350元/㎡ | |
| 2014-05-26 | 17150元/㎡ | 17000元/㎡ | 16350元/㎡ | |
| 2014-05-12 | 17150元/㎡ | 17000元/㎡ | 16350元/㎡ | 93平套二价格区间16350-17150元/平，均价17000元/平。140平套四16250-17550元/平。分期优惠6%，按揭优惠7%，全款优惠8%。 |
| 2014-03-19 | 18500元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2014-03-03 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2014-02-28 | 18500元/㎡ | 详询售楼部 | ||
| 2014-02-13 | 16000元/㎡ | 全款优惠8%，按揭优惠7%，分期优惠6% | ||
| 2014-01-17 | 18000元/㎡ | 全款优惠8个点，分期优惠7个点，按揭优惠5个点 | ||
| 2013-12-11 | 18500元/㎡ | 全款优惠6个点，按揭优惠5个点 | ||
| 2013-12-02 | 18500元/㎡ | 全款优惠6%，按揭优惠5% | ||
| 2013-11-23 | 18500元/㎡ | 全款优惠6%，按揭优惠5% | ||
| 2013-11-17 | 18500元/㎡ | 全款优惠6%，按揭优惠5% | ||
| 2013-11-16 | 18500元/㎡ | 全款优惠6%，按揭优惠5% | ||
| 2013-11-14 | 18000元/㎡ | 全款优惠6%，按揭优惠5% | ||
| 2013-11-11 | 18000元/㎡ | 全款优惠6%，按揭优惠5% | ||
| 2013-10-22 | 18000元/㎡ | 全款优惠6%，按揭优惠5% | ||
| 2013-10-12 | 18000元/㎡ | 全款优惠6%，按揭优惠5% | ||
| 2013-09-18 | 18000元/㎡ | 全款优惠6%，按揭优惠5%，支持公积金贷款。 | ||
| 2013-08-22 | 17000元/㎡ | 全款优惠7个点，按揭优惠4个点 | ||
| 2013-08-08 | 17000元/㎡ | 全款优惠7个点，按揭优惠4个点 | ||
| 2013-08-02 | 17000元/㎡ | 全款优惠7个点，按揭优惠4个点 | ||
| 2013-07-26 | 17000元/㎡ | 全款优惠7个点，按揭优惠4个点 | ||
| 2013-07-17 | 17000元/㎡ | 全款优惠7个点，按揭优惠4个点 | ||
| 2013-07-12 | 17000元/㎡ | 全款优惠7个点，按揭优惠4个点 | ||
| 2013-07-05 | 17000元/㎡ | 全款优惠7个点，按揭优惠4个点 | ||
| 2013-05-28 | 17000元/㎡ | 全款优惠7个点，按揭优惠4个点 | ||
| 2013-04-11 | 17000元/㎡ | 5000元/㎡ | 全款优惠8%、按揭优惠7%。 | |
| 2013-01-17 | 17000元/㎡ | |||
| 2013-01-09 | 19000元/㎡ | 全款96折，按揭97折 | ||
| 2013-01-05 | 17000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 2号线 |
| 公交路线： | 汇源北路中站(公交站):社区巴士1015路;高峰快线G82路;汇源北路通汇街口站(公交站):社区巴士1015路;通源街站(公交站):社区巴士1015路;高峰快线G82路;地铁东大路站(公交站):47路;230路;313路;夜间6路;通汇街通桂路口站(公交站):高峰快线G82路;汇源北路站(公交站):23路;66路;92路;200路;858A路;高峰快线G82路;通汇街站(公交站):23路;66路;92路;200路;858A路;社区巴士1015路;市妇女儿童中心站(公交站):47路;230路;313路;夜间6路;汇泉北路站(公交站):23路;66路;97路;200路;858A路;东大路中段站(公交站):47路;230路;313路;夜间6路; |
| 交通方式： | 行驶至蜀都大道在双桥子立交桥朝成渝高速方向，直行进入双桂路，沿双桂路行驶160米，在双桥子立交桥朝塔子山公园方向，稍向右转上匝道，直行800米右转进入通桂路即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 119043.28平方米 | 建筑面积： | 531556.01平方米 |
| 容积率： | 3.28 | 绿化率： | 43% |
| 停车位： | 3900个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 1620 | 物业公司： | 成都仁恒物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费5元平米.月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：万达广场、万象城、ICC（规划）、韩国乐天百货（规划） 休闲娱乐设施：塔子山公园、市政公园（规划） 幼儿园：第三机关幼儿园，文轩YOYO国际幼儿园 中小学：成师附小、成都七中、爱思瑟国际学校 医院：空军医院、锦江区第二医院、省医院东区分院、国际医院（规划） 银行：中国邮政储蓄、工商银行 | ||
| 学校： | 成都师范学校附属小学 成都七中实验学校 |
||
| 内部配套： | 休闲娱乐设施：室内恒温泳池，健身房，羽毛球馆，台球室，网球场，沙滩排球等等。 | ||
| 建材设备： | 框架：框剪结构 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 供暖：中央空调、地暖 | ||
楼盘简介
仁恒滨河湾，是新加坡仁恒置地开发的住宅项目。位于成都市东大街，锦江区攀成钢片区内，距建设中的地铁2号线东大路站出口约100米。项目毗邻沙河景观带，临河面宽达400米，正对塔子山公园。仁恒滨河湾占地178亩，建筑规模近40万平方米，定位为精装修社区。 项目位于东二环四段外侧汇源北路，现主推125平套三和140平套四。 项目周边商业配套有万达广场、万象城、ICC（规划）、韩国乐天百货（规划）等。临近成都三幼、文轩yoyo幼儿园、成师附小、成都七中等学校。空军医院、锦江区中医院、锦江区妇幼保健院也在附近。
