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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 万科金色乐府 | 建成年代： | 2016年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 成都传媒文化置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 成都万科房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 东二环建设南路东郊记忆旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年09月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年09月30日 |
| 售楼地址： | 东二环建设南路东郊记忆旁 | 售楼电话： | 4001560036-264111 |
预售许可证：
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| 成房预售中心城区字第11010号 | 2015-09-10 | 1号楼 |
| 成房预售中心城区字第10778号 | 2015-04-17 | 2号楼 |
| 成房预售中心城区字第10556号 | 2014-11-14 | 3号楼 |
| 成房预售中心城区字第10418号 | 2014-08-19 | 4号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 待定 | |||
| 2017-01-01 | 12245元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 12076元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 12862元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 10792元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 10514元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 10482元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 11527元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 11164元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 9485元/㎡ | |||
| 2016-04-28 | 100万元/套 | 清盘价100万/套。 | ||
| 2016-04-20 | 12300元/㎡ | 89平米装修三房，惠后均价为12300元/平米左右，优惠为4.2%-8.2%，项目支持公积金贷款。商业一楼价格30000-40000元/平，二楼价格15000-22000元/平，三楼四楼均价为12000元/平，优惠10%。 | ||
| 2016-04-14 | 12300元/㎡ | 惠后均价为12300元/平米左右，优惠为4.2%-8.2%，项目支持公积金贷款。 | ||
| 2016-04-05 | 11800元/㎡ | 1号楼惠后均价为12500元/平米，2号楼惠后均价为11800-12000元/平米。 万科金色乐府89平米三房优惠为4.2%-8.2%，2号楼有9套77平米两房优惠为0.2%。 | ||
| 2016-04-01 | 12265元/㎡ | |||
| 2016-03-18 | 11800元/㎡ | 1号楼惠后均价为12500元/平米，2号楼惠后均价为11800-12000元/平米。 万科金色乐府优惠为89平米三房优惠为4.2%-8.2%，2号楼有9套77平米两房优惠为0.2%。项目支持公积金贷款 | ||
| 2016-03-03 | 11800元/㎡ | 1号楼惠后均价为12500元/平米，2号楼惠后均价为11800-12000元/平米。 万科金色乐府优惠为89平米三房优惠为4.2%-8.2%，1号楼77平米两房仅有2套优惠为8.2%，2号楼有十多套77平米两房优惠为0.2%。项目支持公积金贷款 | ||
| 2016-03-01 | 11096元/㎡ | |||
| 2016-02-17 | 11800元/㎡ | 89平米三房优惠为5.2%-9.2%，1号楼77平米两房仅有2套优惠为9.2%，2号楼有十多套77平米两房优惠为1.2%。1号楼惠后均价为12500元/平米，2号楼惠后均价为11800-12000元/平米。 | ||
| 2016-02-01 | 11097元/㎡ | |||
| 2016-01-15 | 11800元/㎡ | 1号楼惠后均价为12500元/平米，77平米1号楼和2好房优惠为11.2%；2号楼惠后均价为11800-12000元/平米，77平米优惠0.2%，89平米优惠为0.7%。项目支持公积金贷款 | ||
| 2016-01-01 | 11098元/㎡ | |||
| 2015-12-13 | 11800元/㎡ | 2号楼惠后均价为11800-12000元/平米，全款优惠3.7%，按揭优惠2.2%；1号楼惠后均价为12500元/平米，优惠高于2号楼，详询售楼处。项目支持公积金贷款 | ||
| 2015-12-01 | 11097元/㎡ | |||
| 2015-11-05 | 11800元/㎡ | 2号楼惠后均价为11800-12000元/平米，全款优惠3.7%，按揭优惠2.2%；1号楼惠后均价为12500元/平米，优惠高于2号楼，详询售楼处。项目支持公积金贷款 | ||
| 2015-11-01 | 11098元/㎡ | |||
| 2015-10-02 | 11800元/㎡ | 2号楼惠后均价为11800-12000元/平米，全款优惠3.7%，按揭优惠2.2%；1号楼惠后均价为12500元/平米，优惠高于2号楼，详询售楼处，支持公积金贷款。 | ||
| 2015-10-01 | 11585元/㎡ | |||
| 2015-09-05 | 11500元/㎡ | 惠后均价为11500-12000元/平米，全款优惠3.7%，按揭优惠2.2%，支持公积金贷款。 | ||
| 2015-09-01 | 11531元/㎡ | |||
| 2015-08-07 | 11500元/㎡ | 优惠为全款3.7%，按揭2.2%，惠后均价11500元/平米，项目支持公积金购房。 | ||
| 2015-08-01 | 11893元/㎡ | |||
| 2015-07-08 | 12000元/㎡ | 可公积金购房，惠后均价12000元/平米，优惠为全款3.7%，按揭2.2%，楼层不同优惠不同 | ||
| 2015-06-12 | 12000元/㎡ | 惠后均价12000元/平米，项目支持公积金贷款。 | ||
| 2015-06-02 | 12000元/㎡ | 惠后均价12000元/平米，项目支持公积金贷款。 | ||
| 2015-04-08 | 11500元/㎡ | |||
| 2015-03-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2015-03-10 | 11500元/㎡ | 按揭优惠1%，一次性优惠2.5% | ||
| 2015-03-10 | 11000元/㎡ | 按揭优惠3%，全款优惠4.5%。 | ||
| 2015-03-10 | 11000元/㎡ | 一房一价，所有房源均价约11000元。 | ||
| 2014-08-05 | 11000元/㎡ | 一房一价，所有房源均价约11000元。 | ||
| 2014-06-27 | 13000元/㎡ | 11500元/㎡ | 11000元/㎡ | |
| 2014-06-24 | 13000元/㎡ | 11500元/㎡ | 11000元/㎡ | |
| 2014-06-24 | 13000元/㎡ | 11500元/㎡ | 11000元/㎡ | |
| 2014-06-23 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2014-06-13 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2014-05-23 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 一房一价，11000-13000元/平为项目所有房源惠后均价。 | |
| 2014-04-21 | 11500元/㎡ | |||
| 2014-01-08 | 14000元/㎡ | 全款优惠2.5%，按揭优惠2%。 | ||
| 2014-01-08 | 待定 | 全款优惠2.5%，按揭优惠2%。 | ||
| 2014-01-02 | 12500元/㎡ | 一次性付款优惠3.5%，按揭优惠2% |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 7号线 |
| 公交路线： | 36路：二仙桥东路站 K1路BRT快速公交环线：杉板桥站 113路：二仙桥东路站 342路：东郊记忆北大门站,建设南路站,建设南路东站 14路：二仙桥东路站 537路：二仙桥东路站 1013路环线：圣灯路站,圣灯路南站,东郊记忆北大门站,建设南路站 541路：跳蹬河北路站 61路：杉板桥路站 180路：圣灯路站,圣灯路南站,东郊记忆北大门站,建设南路站 86路：二仙桥东路站 7路：二仙桥东路站 146路：二仙桥东路站 K2路BRT快速公交环线：杉板桥站 1047路环线：二仙桥东路站 159路：崔家店北二路站,杉板桥路站 |
| 交通方式： | 从天府广场向正东方向出发，左转进入东安南路，直行进入东安北路，右转进入新华大道，左转进入猛追湾街，右转进入新鸿路，左转进入一环路，右转进入建设南一路，直行上建设南路桥，直行进入建设南三路，直行进入建设南路，右转行驶40米到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 50000平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 2620个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 2028 | 物业公司： | 成都万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.18元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.18元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 商场：SM广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集等 教育：金起点幼儿园、建设路小学、成华实验小学、成都市实验中学、成都理工大学、电子科技大学等 医院：第六人民医院、成华区人民医院、四川大学华西口腔医院东区门诊部、华川医院等 银行：交通银行、建设银行、工商银行、中信银行、招商银行等 周围公园：沙河绿地公园、新华公园、香木园等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 约48万方万科音乐广场，是一个集大型购物中心、酒店、写字楼于一体的大型城市综合体 | ||
| 建材设备： | 装修状况：精装房 宽带：有 供水：市政 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科金色乐府，地处东二环繁华的建设路板块，东郊记忆公园旁。项目享建设路繁华成熟配套，SM广场、伊藤、龙湖三千集等大型商业林立；沙河绿地公园、麻石烟云公园、东郊记忆公园，公园环抱。建设路小学、四十九中教育配套完备。东二环、二环BRT、东2.5环，以及10余条公交线路，通达主城出行无碍。
