成都
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搜狐焦点购房群
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 中铁城锦南汇 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中铁二院（成都）置业开发有限责任公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 中铁二局房地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 中铁置业 | ||
| 楼盘地址： | 观东三街600号（新川科技园旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 天府大道南段会龙大道内新川科技园旁 | 售楼电话： | 4001560036-181007 |
预售许可证：
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| 商品房预售许可证：102030 | 2018-11-30 | 三期8号楼 |
| 成房预售中心城区字第11521号 | 2016-09-21 | 9号楼,6号楼 |
| 成房预售中心城区字第11428号 | 2016-07-27 | 5号楼 |
| 成房预售中心城区字第11142号 | 2015-11-27 | 7号楼 |
| 成房预售中心城区字第10768号 | 2015-04-16 | 4号楼 |
| 成房预售中心城区字第10234号 | 2014-04-25 | 2号楼 |
| 成房预售中心城区字第10200号 | 2014-03-26 | 1号楼 |
| 成房预售中心城区字第10043号 | 2013-11-29 | 3号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-02-25 | 9680元/㎡ | |||
| 2018-12-20 | 10700元/㎡ | 9600元/㎡ | 三期8号楼 | |
| 2018-12-14 | 9500元/㎡ | 三期8号楼清水房源 | ||
| 2018-09-20 | 待定 | |||
| 2018-08-03 | 待定 | |||
| 2018-07-03 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-02-07 | 11500元/㎡ | |||
| 2017-01-05 | 11500元/㎡ | |||
| 2016-12-02 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-11-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-10-21 | 12000元/㎡ | 套四均价12000元/平米。 | ||
| 2016-09-26 | 9000元/㎡ | 交10000万抵8％，成交均价9000元/平米左右 | ||
| 2016-09-09 | 8500元/㎡ | 5号楼120平米套四交10000元抵8％，均价8500元/平米。 | ||
| 2016-09-02 | 8000元/㎡ | 交1万优惠8％，全款优惠5％，按揭优惠4％，成交均价8000元/平米。 | ||
| 2016-08-26 | 8000元/㎡ | 交1万优惠8％，全款优惠5％，按揭优惠4％，成交均价8000元/平米。 | ||
| 2016-08-01 | 7600元/㎡ | 5号楼开盘成交均价7600元/平米 | ||
| 2016-07-08 | 7500元/㎡ | 二期套二清盘均价7500元/平米。 | ||
| 2016-06-29 | 7500元/㎡ | 成交均价7500元/平米，搜狐焦点补贴7500元。 | ||
| 2016-06-17 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平米，总价52-88万元/套不等，搜狐焦点补贴7500元 | ||
| 2016-06-06 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平米，总价52-88万元/套不等，搜狐焦点补贴7500元 | ||
| 2016-05-25 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平米，总价52-88万元/套不等，搜狐焦点补贴7500元 | ||
| 2016-05-15 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平米，总价52-88万元/套不等，搜狐焦点补贴7500元 | ||
| 2016-05-06 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平米，总价52-88万元/套不等。 | ||
| 2016-04-27 | 7200元/㎡ | 房交会所有房源可享受87折至88折，成交均价7200-7300元/平米。 | ||
| 2016-04-25 | 7200元/㎡ | 成交均价7200-7500元/平米左右。 | ||
| 2016-04-12 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平米，交10000元抵5％。 | ||
| 2016-04-01 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平米，交10000元抵5％。 | ||
| 2016-03-25 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平米，交10000元优惠5％。 | ||
| 2016-03-18 | 7300元/㎡ | 均价7300元/平米，交10000元优惠5％。 | ||
| 2016-03-10 | 7300元/㎡ | 7300元/平米，交10000元抵5％。 | ||
| 2016-03-06 | 7300元/㎡ | 均价7300元/平米，交10000元优惠5％。 | ||
| 2016-03-02 | 7300元/㎡ | 均价7300元/平米，售楼部优惠交10000元抵5％。 | ||
| 2016-02-23 | 7300元/㎡ | 均价7300元/平米，交10000元优惠5％。 | ||
| 2016-02-14 | 7300元/㎡ | 均价7300元/平米，团购交10000元抵5％。 | ||
| 2016-02-05 | 7300元/㎡ | 均价7300元/平米，交10000元抵5％。 | ||
| 2016-01-28 | 7300元/㎡ | 均价7300元/平米，交10000抵5％ | ||
| 2016-01-22 | 7300元/㎡ | 均价7300元/平米，交10000抵5％ | ||
| 2016-01-15 | 7300元/㎡ | 均价7300元/平米，交1万抵5％。 | ||
| 2016-01-07 | 7300元/㎡ | 均价7300元/平米，交1万抵5％。 | ||
| 2016-01-02 | 7300元/㎡ | 均价7300元/平米左右，交1万抵5％ | ||
| 2015-12-25 | 7300元/㎡ | 二期均价7300-7500元/平米，交1万惠5％；一期均价7800元/平米，交1万惠10％。 | ||
| 2015-12-07 | 7300元/㎡ | 二期均价为7300-7500元/平米，一期清盘均价7800元/平米。 | ||
| 2015-12-04 | 6800元/㎡ | 12月5日-12月6日推出特价房活动，惠后均价6800元/平米! | ||
| 2015-12-04 | 7500元/㎡ | 7300元/㎡ | 均价7300-7500元/平米，交1万抵5％。12月签约搜狐焦点送现金补贴7500元（买房时认定为搜狐焦点客户可兑现）！ | |
| 2015-12-01 | 7300元/㎡ | 二期均价7300-7500元/平米，一期均价7800元/平米 | ||
| 2015-11-27 | 6800元/㎡ | 开盘当天成交均价6800元/平起，搜狐焦点补贴7500元。 | ||
| 2015-11-25 | 7800元/㎡ | 一期均价7800元/平米左右，二期价格待定。 | ||
| 2015-11-10 | 7800元/㎡ | 二期7号楼排号交1万抵5％，一期4号楼清盘交1万最高惠8％。 | ||
| 2015-10-28 | 7600元/㎡ | 均价7600元/平米，7号楼排号交1万抵5％。 | ||
| 2015-09-30 | 6800元/㎡ | 特价房6800元/平米起，在售均价7300元/平米，团购交1万惠12％。 | ||
| 2015-08-31 | 7300元/㎡ | 均价7300元/平米，团购交1万最高惠12％。 | ||
| 2015-07-29 | 7100元/㎡ | 均价7100元/平米，团购交1万最高优惠12％。 | ||
| 2015-06-29 | 7300元/㎡ | 65-117平米户型均价7300元/平米 | ||
| 2015-05-11 | 7300元/㎡ | 65-117平米户型均价7300元/平米 | ||
| 2015-04-10 | 7300元/㎡ | 65-117平米户型均价7300元/平米 | ||
| 2015-03-13 | 7300元/㎡ | 惠后均价7300元/平米，首付2万起。 | ||
| 2015-02-09 | 7300元/㎡ | 交6千优惠2万置业优惠活动，最高优惠可达12%。 | ||
| 2015-01-04 | 7000元/㎡ | 惠后均价7000元/平米，特价房源6500元/平米起。项目售楼部有交6千优惠2万置业优惠！全款惠1.5%，按揭1%。 | ||
| 2014-11-14 | 7300元/㎡ | |||
| 2014-08-13 | 7500元/㎡ | 7400元/㎡ | 7400元/㎡ | 均价7400-7500元/平米，全款优惠1.5%，按揭优惠1%。参加搜狐焦点团购交6000抵2万。 |
| 2014-06-24 | 7500元/㎡ | 7400元/㎡ | 7400元/㎡ | |
| 2014-05-12 | 7500元/㎡ | 7400元/㎡ | 均价7400-7500元/平米，全款优惠1.5%，按揭优惠1%。参加搜狐焦点团购交6000抵2万。 | |
| 2014-03-31 | 7400元/㎡ | 惠后均价约7400元/平 | ||
| 2014-02-20 | 7100元/㎡ | |||
| 2014-01-06 | 7000元/㎡ | 全款优惠1.5%，按揭优惠1%。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 1099路环线：会龙大道红星路口站,会龙大道站,应龙路站 195路：合迎大道西站,会龙大道红星路口站,应龙南一路站 |
| 交通方式： | 从天府广场向东南方向出发,靠左朝S6/成都机场高速/三环天府立交方向,靠左进入天府大道，靠左进入天府大道南段直行进入老成仁路调头，右转进入会龙大道到达中铁城锦南汇 |
规划信息
| 占地面积： | 94533平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 5 | 绿化率： | 32% |
| 停车位： | 3800个（地下：2738个） 三期：939个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 2646 | 物业公司： | 成都中铁瑞城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物管费：2.3元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 学校：龙腾幼儿园、新怡实验幼儿园，新华学校、哈罗公学，金苹果、软件园小学、中和中学等，共享新川13所幼儿园，7所小学，2所中学； 医院：石油总医院、成都市第一人民医院、四川省第二人民医院、宋庆龄华西妇女儿童医院、德国巴伐利亚国际医院、中澳国际医院、四川省人民医院高新分院； 购物休闲：宜家、欧尚、富森美、凯丹广场、新世纪环球中心、奥特莱斯、远大荷兰水街、家乐福、伊藤、人人乐、新川大型购物中心规划中、华润商业； 公园：新川之心、会龙公园、城市森林公园、锦城公园、南湖公园、海昌极地海洋世界、天堂岛海洋公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带23万方集中商业，住宅架空层休闲运动泛会所 | ||
| 建材设备： | 公共部分：精装修 宽带：入户宽带 供水：市政供水 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
中铁城锦南汇总占地141.8亩，项目总建筑面积达60万平米，其中包含20余万平米的住宅和20余万平米商业（包含商业街区、酒店、公寓及底商等）。项目将打造约6万平米的第四代购物中心——lifestyle shopping center（生活方式中心）。项目目前一二期基本告罄，在售项目三期，占地约21亩，建面11.7万方由4栋Art-deco建筑风格，坐北朝南，点式布局，独栋独单元的塔楼组成，户型建筑面积包括75-119㎡，致力于打造 “商、文、居”三位一体之共生新城，推动区域协调发展、整体呈四周围合+点式塔楼中心大花园的布局。
