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基本信息
| 楼盘名称： | 锦江创意大厦 | 建成年代： | 2011年08月31日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都昊盟科技创意发展有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 成都昊盟科技创意发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 毕升路466、468号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2010年06月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2011年09月30日 |
| 售楼地址： | 锦江区毕昇路466、468号（蓝光凯丽香江对面） | 售楼电话： | 4006162877-200992 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 工业地产无预售许可证 | 写字楼,酒店 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 11500元/㎡ | 均价11500元 | ||
| 2016-06-20 | 11500元/㎡ | 均价11500元 | ||
| 2016-05-11 | 11500元/㎡ | 均价11500元/平米。全款97折。 | ||
| 2016-04-08 | 11500元/㎡ | 均价11500元/平米。全款97折。 | ||
| 2016-01-26 | 11500元/㎡ | 均价11500元/平米。全款97折。 | ||
| 2015-10-12 | 11500元/㎡ | 均价11500元/平米左右。物业管理费13元/平米.月。全款97折。 | ||
| 2015-07-21 | 11500元/㎡ | 全款惠3％ | ||
| 2015-06-04 | 11500元/㎡ | 全款惠3％ | ||
| 2015-03-23 | 11500元/㎡ | 写字楼现房在售，整层起售，层面积1800平米左右，均价11500元/平米左右 | ||
| 2015-02-04 | 12000元/㎡ | 现房写字楼均价12000元/平米 | ||
| 2014-10-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-08-11 | 12000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2014-05-30 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米。全款97折，分期付款、按揭无优惠。 | ||
| 2014-03-07 | 12000元/㎡ | 全款97折，分期付款99折，不接受按揭。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 805路：南三环路三段外侧站 806路：科华南路北站,科华南路府城大道口站 871路：永安路口站 6路：科华南路北站,濯锦北路站,科华南路府城大道口站 298路：科华南路北站 1070路环线：金桂路桂溪路口站 860路：永安路口站 248路：金桂路站,桂溪路中站 859路：永安路口站 862路：永安路口站 137路：三环路桂溪立交桥外侧站,南三环路三段外侧站 864路：永安路口站 809路：科华南路北站,濯锦北路站,南三环路三段外侧站,天长路北站 865路：永安路口站 152路：麻柳湾站 102路：科华南路北站,濯锦北路站,科华南路府城大道口站 1058路环线：天环街天长路口站,天长路站 184路：金桂路站,桂溪路中站,东苑站,秀川路站,天环街站,天环街天长路口站,交子北一路府城大道口站 854路夜间专线：永安路口站 886路：永安路口站 153路：三环天府立交东内侧站,天长路中站 152G路环线：麻柳湾站,毕升路东站,毕升路西站,三色路中站,桦彩路站,墨香路西站,三色路永安路口站 873路：永安路口站 1055路环线：金桂路站,桂溪路中站,东苑站,顺锦路中站,顺锦路南站,三环路桂溪立交桥内侧站,三环路天府立交桥东内侧站 874路：永安路口站 120路：科华南路北站,濯锦北路站,科华南路府城大道口站 875路：永安路口站 876路：永安路口站 L006路：永安路口站 877路：永安路口站 1057路环线：濯锦北路站,科华南路府城大道口站,桦彩路站,墨香路西站,三色路永安路口站,金石路北站 55路：科华南路北站,濯锦北路站,科华南路府城大道口站 1074路环线：天仁路科华南路口站 850路：永安路口站 880路：永安路口站 851路：永安路口站 |
| 交通方式： | 从三环路天府立交行驶至三环路南三段桂溪立交，沿三环路行驶至翠柳湾路路口，右转进入翠柳湾路即到 |
规划信息
| 占地面积： | 533333平方米 | 建筑面积： | 450000平方米 |
| 容积率： | 8.25 | 绿化率： | 17.26% |
| 停车位： | 900个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 世邦魏理仕地产咨询服务公司 |
| 物业费： | 13元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业管理费13元/平米.月，含中央空调使用费 | ||
| 周边配套： | 其他：新政务中心、新会展中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 餐饮店 | ||
| 建材设备： | 结构：框架-核心筒混凝土结构 外墙：Low-e中空玻璃幕墙 内墙：剪力墙面、柱面为结构面，填充墙面砂浆、风道围合墙体抹灰。 采暖：保温材料 供电：市政开关站10kv进线，自备二台共800kW（常用功率）柴油发电机组做备电。 供水：市政DN200管道双给水水源环状供水 网络通讯：综合布线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开放式网络平台； 无线通信转发系统：移动信号增强系统，办公楼各层设有移动信号增加系统消防：智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制； 广播音响系统：火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统 安防：广场采用彩色变焦带云台摄像机，地下车库出入口采用彩色背光补偿强光抑制型枪式摄像机，地下车库采用彩转黑照度枪式摄像机，楼内走廊与电梯轿厢内采用半球摄像机；内部车辆采用专用停车卡，外部车辆采用临时停车卡的方式 燃气：无 客梯个数：7个 客梯品牌：迅达7000系 货梯品牌：知名品牌电梯 补充说明：3.5米/秒迅达7000系顶配高速商务电梯 大堂及公共部分：300平米、10 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
锦江创意创世纪项目位于锦江区着力打造的锦江创意商务经济区，周边交通配套较完善，项目依锦江而建，项目主要优势在于： 1.项目在西南地区引入了EOD生态办公概念的写字间， 8-30楼的每一个偶数层都配有挑高7.2米的空中花园，另外，项目使用的中央空调是水源热泵中央空调，没有排烟、排污等环境污染，同时还能避免一般中央空调的噪音、霉菌污染及水耗； 2.项目楼高150米，能够俯瞰锦江河景以及园区的所有建筑，配合low-e玻璃幕墙的外立面，使整个大楼成为锦江河畔耀眼的建筑， 3.在硬件设施方面，7部3.5米/秒的高速商务电梯，保证客户的侯梯时间不超过30秒，900个全地下车位，完全满足您和客户的停车需求，另外我们聘请了全球四大行之一的世邦魏理仕，他将为我们量身打造一系列的特色物管服务，充分保证入驻企业形象和品质的提升。 4.项目所属的园区属于锦江区政府重点发展区域，入驻项目的企业可以享受一系列返税补贴优惠政策。 锦江创意大厦位于成都市国际城南CBD的区域内。建成后的“成都锦江创意大厦”将形成酒店和写字楼为一体的建筑群。项目主要由两幢37层、25层高层建筑构成。项目总占地约22余亩，规划建设一个集酒店、写字楼于一体的城市商务综合体。 锦江创意大厦将EOD理念率先引入成都，使其建筑、自然与商务三者结合，打造出天府新城商务区的EOD总部办公集群。 项目利用水源热泵技术抽取府河的水进行冷暖调节，在合理利用能源的同时，有效控制办公成本的输出。 大厦沿用智能化系统，配备14部知名品牌电梯，近150米高度楼高，阔绰3.6米层高，7.2米挑高空中花园，让企业员工实现劳逸结合的办公新体验。
