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基本信息
| 楼盘名称： | 华润凯旋天地 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 公寓 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 板塔结合 , 多层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都锦兴华润置地有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 成都锦兴华润置地有限公司 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 中环锦绣大道菱窠路口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年12月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年04月下旬 |
| 售楼地址： | 中环锦绣大道川师地铁旁菱窠路路口 | 售楼电话： | 4001560036-264498 |
预售许可证：
预售许可证
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| 成房预售中心城区字第10616号 | 2014-12-17 | 6号楼 |
| 成房预售中心城区字第10215号 | 2014-07-07 | 4号楼 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-12 | 18000元/㎡ | 川师边地铁旁商铺，售价18000元/㎡起 | ||
| 2018-10-31 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 待定 | |||
| 2017-01-01 | 10534元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 10379元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 10000元/㎡ | 售价：1楼2-3万元/平；2楼1-2万元/平。租金：1楼100-200元/平；2楼100元/平；3楼70-100元/平。 | ||
| 2016-11-01 | 10483元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 9704元/㎡ | |||
| 2016-09-28 | 10000元/㎡ | 售价：1楼2-3万元/平；2楼1-2万元/平。租金：1楼100-200元/平；2楼100元/平；3楼70-100元/平。 | ||
| 2016-09-01 | 8928元/㎡ | |||
| 2016-08-22 | 23000元/㎡ | 售价：1楼3-6万元/平；2楼1.8-3万元/平；3楼1.2-1.8万元/平。均价23000元/平。租金：1楼100-200元/平；2楼100元/平；3楼70-100元/平。 | ||
| 2016-08-01 | 8930元/㎡ | |||
| 2016-07-29 | 9500元/㎡ | 一口价：59平总价60万左右，79平总价75万左右。 | ||
| 2016-07-29 | 60万元/套 | 一口价：59平总价60万左右，79平总价75万左右。 | ||
| 2016-07-01 | 8897元/㎡ | |||
| 2016-06-28 | 9800元/㎡ | 住宅均价9800元/平；10号楼商铺出租特惠，第一年租金只需10元/平*月，第二年30元/平*月，第三年70元/平*月，第四年150元/平*月，第五年200元/平*月。 | ||
| 2016-06-28 | 待定 | 住宅均价9800元/平；10号楼商铺出租特惠，第一年租金只需10元/平*月，第二年30元/平*月，第三年70元/平*月，第四年150元/平*月，第五年200元/平*月。 | ||
| 2016-06-28 | 9800元/㎡ | 住宅均价9800元/平；10号楼商铺出租特惠，第一年租金只需10元/平*月，第二年30元/平*月，第三年70元/平*月，第四年150元/平*月，第五年200元/平*月。 | ||
| 2016-06-01 | 9612元/㎡ | |||
| 2016-05-25 | 9800元/㎡ | 华润凯旋天地在售59平套二和79平套三，全款优惠7%，按揭优惠5%~6%， | ||
| 2016-05-25 | 9800元/㎡ | 全款优惠7%，按揭优惠5%~6%。 | ||
| 2016-05-23 | 9600元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 9068元/㎡ | |||
| 2016-04-22 | 9600元/㎡ | 所有房源促销可以优惠5%，惠后的成交均价为9600-10000元/平（59平均价10000元/平，79平均价9600-10000元/平）。 | ||
| 2016-04-01 | 9068元/㎡ | |||
| 2016-03-25 | 10000元/㎡ | 华润凯旋天地在售59平套二和79平套三，目前成交均价约10000元/平。 | ||
| 2016-03-17 | 10000元/㎡ | 均价10000元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 9306元/㎡ | |||
| 2016-02-16 | 9300元/㎡ | 可享受交5000抵5%的优惠，套二成交均价为9800元/平、套三成交均价为9300-9700元/平。 | ||
| 2016-02-01 | 9304元/㎡ | |||
| 2016-01-06 | 9300元/㎡ | 可享受交5000抵5%的优惠，套二成交均价为9800元/平、套三成交均价为9300元/平。 | ||
| 2016-01-01 | 9304元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 9303元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 9304元/㎡ | |||
| 2015-10-29 | 9500元/㎡ | 目前可享受团购交5000抵5%的优惠，套二成交均价为10000元/平、套三成交均价为9500元/平。 | ||
| 2015-10-01 | 9175元/㎡ | |||
| 2015-09-28 | 9500元/㎡ | 目前可享受团购交5000抵5%、全款10%、按揭9%的优惠，成交均价为9500元/平。 | ||
| 2015-08-28 | 8900元/㎡ | 均价8900元/㎡清盘进行中，现有优惠为团购交5000抵5%。 | ||
| 2015-07-17 | 8900元/㎡ | 4号楼惠后均价为9500元/平米，6号楼惠后均价为8900元/平米。现有优惠为团购交5000抵5%。 | ||
| 2015-06-16 | 8900元/㎡ | 4号楼惠后均价为9500元/平米，6号楼惠后均价为8900元/平米。团购交5000抵5%优惠。 | ||
| 2015-06-04 | 8700元/㎡ | 4号楼惠后均价为9500元/平米，6号楼惠后均价为8700-8800元/平米。 | ||
| 2015-04-14 | 8900元/㎡ | 优惠后均价为8900元/平米 | ||
| 2015-03-16 | 8500元/㎡ | 主力面积区间为59-79平米，均价8500元/平米 | ||
| 2015-02-02 | 8500元/㎡ | 团购优惠3% | ||
| 2014-10-22 | 8500元/㎡ | 7900元/㎡ | 团购优惠3% | |
| 2014-08-05 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-08-03 | 7900元/㎡ | |||
| 2014-07-03 | 10000元/㎡ | 8350元/㎡ | 2号楼预计7月12日开盘，惠后均价8350元/平米。交2万优惠2% | |
| 2014-06-11 | 10000元/㎡ | 8900元/㎡ | 交2万优惠2% | |
| 2014-05-30 | 10500元/㎡ | 8900元/㎡ | 均价10000元/平米，最低8900元/平米 | |
| 2014-05-12 | 10500元/㎡ | 8950元/㎡ | ||
| 2014-04-28 | 10500元/㎡ | 入会优惠0.5%，VIP优惠0.5%，按时签约优惠2%，团购交5000抵2%，全款优惠2%，按揭优惠1%，缴纳诚意金优惠1%，开盘优惠1% |
交通信息
| 轨道交通： | 7号线 |
| 公交路线： | 都江堰35路：玉兰路站 38路：锦绣大道静明路口站 817路：锦绣大道静明路口站,锦绣大道菱窠路口站,锦绣大道菱窠东路口站,锦绣大道大观堰站 230路：赖家新桥路口站,川师北大门站 196路：蓝谷地站,玉兰街站,水杉街站 1014路环线：锦绣大道菱窠路口站,锦绣大道菱窠东路口站,菱窠路站,菱窠路东站,川师西环线中站,川师大附中站 541路：川师大北门站,国槐街北站,国槐街站,国槐街南站,蓝谷地站 313路：赖家新桥路口站,川师北大门站 104路：川师大北门站,国槐街北站,国槐街站,国槐街南站,蓝谷地站,玉兰街站,海桐小区站 218路：川师大北门站,赖家新桥路口站 47路：川师北大门站 91路：锦绣大道静明路口站 43路：蓝谷地站 121路：赖家新桥路口站,国槐街北站,国槐街站,国槐街南站,蓝谷地站,锦绣大道静明路口站 40路：赖家新桥路口站,锦绣大道静明路口站 146路：锦绣大道静明路口站 12路：川师大北门站,赖家新桥路口站 147路：锦绣大道静明路口站,锦绣大道菱窠路口站,锦绣大道菱窠东路口站,锦绣大道大观堰站 79路：川师大北门站,赖家新桥路口站,蓝谷地站,水杉街站,赖家新桥站,海桐街站 |
| 交通方式： | 天府广场向正东方向出发，直行进入东风桥直行进入东风路，直行进入蜀都大道，进入水碾河路朝二环高架路/人南立交方向，靠中间进入二环路靠左，左转进入五福桥，直行进入下沙河铺街直行进入上沙河铺街，直行进入静明路朝锦绣大道/成都东站西广场方向靠右，右转行驶70米，右转进入中环路锦绣大道段到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 30000平方米 | 建筑面积： | 130000平方米 |
| 容积率： | 2.85 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位： 890个，停车位租价400元/个/月，停车位售价8-15万/个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 920 | 物业公司： | 华润置地（成都）物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.10元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：万达广场、伊藤洋华堂、万达百货、龙之梦新城、华润万象城。 教育配套：幼儿园：成都三幼、川师大实验幼儿园； 小学：川师附小、 盐道街小学、成都市锦江实验学校、菱窠路小学、大观小学； 中学：川师附中、师大一中、成都三中、七中嘉祥； 大学：四川师范大学。 金融配套：中国银行、农业银行、工商银行。 医疗配套：沙河堡医院、成都第十人民医院、四川师范大学医院、成都安琪儿妇产医院、川大华西医院锦江分院（规划中）、成都市东区医院、成都锦江大观医院。 景观资源：2000亩城市绿轴公园、2100亩川师校园景观资源、5000亩白鹭湾湿地、20万亩三圣乡4A级风景区。 生活配套：狮子山农贸市场、大观菜市等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：项目自带2.6万平米全立体步行商业街区 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪结构 电梯及服务户数：3梯8户 供水：有 供电：有 采暖：无 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
华润凯旋天地，成都锦兴华润置地有限公司开发的地产项目。 该项目位于中环路锦绣大道段头排，项目主推刚需小户型，预计于2015年年底入住。 项目周边即是成熟的商圈配套，有万达广场、伊藤洋华堂、万达百货、华润万象城、龙之梦新城。毗邻川师附小、盐道街小学、成都市锦江实验学校、川师附中、师大一中、成都三中、四川师范大学等，教育资源优渥。且享白鹭湾湿地、三圣乡、城市绿轴公园等自然景观，宜于居住。
