基本信息
楼盘名称: | 锦江国际花园 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 普通住宅 | 项目特色: | 公园地产 |
建筑类型: | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年 | 装修情况: | 精装修 |
开发商: | 成都中铁建锦城投资有限公司 | 环线位置: | 二至三环 |
投资商: | 成都中铁建锦城投资有限公司 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 锦绣大道3555号(比华利国际旁) |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2015年06月13日 开盘提醒 | 交房时间: | 2016年08月 |
售楼地址: | 锦江区锦绣大道3555号(比华利国际旁) | 售楼电话: | 4001560036-263947 |
成房预售中心城区字第10862号 | 2015-06-12 | 2号楼 |
成房预售中心城区字第10604号 | 2014-12-11 | 5号楼 |
成房预售中心城区字第10526号 | 2014-09-29 | 6号楼 |
价格信息 变价通知查看更多
2017-10-23 | 10999元/㎡ | |||
2017-02-01 | 10999元/㎡ | |||
2017-01-01 | 10765元/㎡ | |||
2016-12-01 | 10581元/㎡ | |||
2016-11-01 | 10067元/㎡ | |||
2016-10-01 | 8711元/㎡ | |||
2016-09-01 | 9343元/㎡ | |||
2016-08-01 | 9064元/㎡ | |||
2016-07-01 | 9390元/㎡ | |||
2016-06-01 | 9564元/㎡ | |||
2016-05-01 | 9383元/㎡ | |||
2016-04-01 | 9171元/㎡ | |||
2016-03-01 | 8311元/㎡ | |||
2016-02-01 | 8529元/㎡ | |||
2016-01-01 | 8529元/㎡ | |||
2015-12-01 | 8593元/㎡ | |||
2015-11-01 | 8574元/㎡ | |||
2015-10-09 | 9500元/㎡ | 目前可享受团购交1.5万抵6%的优惠,成交均价为9500元/平 | ||
2015-10-01 | 8495元/㎡ | |||
2015-09-09 | 9500元/㎡ | 目前可享受团购交1.5万抵6%的优惠,成交均价为9500元/平。 | ||
2015-09-01 | 8648元/㎡ | |||
2015-08-01 | 8489元/㎡ | |||
2015-07-20 | 9100元/㎡ | 2号楼85平米套三精装,成交价9100元/平米左右,2号楼顶层是72平米套二成交价9500元/平米左右。3号楼少量85平米套三,成交价在9100元/平米左右。项目支持公积金贷款。团购交1.5万抵6%,全款、按揭优惠1%,按时签约优惠1%。 | ||
2015-06-18 | 9200元/㎡ | 8400元/㎡ | 成交价8400-9200元/平米,精装标准1500元/平米。团购交1.5万抵6%,全款、按揭优惠1%,按时签约优惠1%。 | |
2015-06-04 | 8800元/㎡ | 惠后均价8800-9000元/平米,精装标准1500元/平米。 | ||
2015-04-09 | 8600元/㎡ | 8300元/㎡ | 均价8600元/平米,精装标准1500元/平米。全款优惠5%,按揭优惠4%,项目支持公积金贷款。 | |
2015-04-07 | 8600元/㎡ | 8300元/㎡ | 均价8600元/平米,精装标准1500元/平米。全款优惠5%,按揭优惠4%,项目支持公积金贷款。 | |
2015-03-09 | 8800元/㎡ | 5、6号楼在售,72、84平米精装房,均价约8800-8900元/平方米。精装标准1500元/平。 | ||
2015-02-10 | 8300元/㎡ | |||
2015-01-11 | 8300元/㎡ | |||
2014-11-15 | 8500元/㎡ | 8300元/㎡ | 最低8300元/平米,精装标准1500元/平米。一次性优惠5%,按揭优惠4%,支持公积金贷款。 | |
2014-11-07 | 8500元/㎡ | 缴纳诚意金1.5万元最高优惠10% | ||
2014-10-22 | 8800元/㎡ | 8200元/㎡ | 一次性付款优惠5%,按揭优惠4%。含精装标准1500元/平米 | |
2014-10-17 | 8800元/㎡ | 8200元/㎡ | 一次性付款优惠5%,按揭优惠4%。含精装标准1500元/平米 | |
2014-09-22 | 9800元/㎡ | 8200元/㎡ | 1期2批次4号楼约64套高层精装住宅,85平米惠后均价约8200元/平米(含精装标准1500元/平米)。排号惠9%,开盘当天按时签约优惠1% | |
2014-08-22 | 9800元/㎡ | 72-85平米精装套二、套三均价9800元/平。一次性付款优惠5%,按揭优惠4%。 | ||
2014-07-30 | 9200元/㎡ | |||
2014-07-30 | 10500元/㎡ | 9500元/㎡ | 9200元/㎡ | |
2014-07-11 | 9200元/㎡ | |||
2014-05-29 | 9600元/㎡ | 9200元/㎡ | 均价9200元/平米。目前优惠:一次性付款优惠10%,按揭优惠8%,团购优惠4%,先交一万可优惠4% | |
2014-05-19 | 9600元/㎡ | |||
2014-04-30 | 9600元/㎡ | 详询售楼处 |
交通信息
轨道交通: | 7号线 |
公交路线: | 都江堰35路:玉兰路站 38路:锦绣大道静明路口站 817路:锦绣大道静明路口站,锦绣大道菱窠东路口站,锦绣大道大观堰站 230路:赖家新桥路口站,川师北大门站 196路:玉兰街站 1014路环线:锦绣大道菱窠东路口站,菱窠路站,菱窠路东站 541路:川师大北门站,国槐街北站,国槐街站,国槐街南站 313路:赖家新桥路口站,川师北大门站 104路:川师大北门站,国槐街北站,国槐街站,国槐街南站,玉兰街站 218路:川师大北门站,赖家新桥路口站 47路:川师北大门站 91路:锦绣大道静明路口站 121路:赖家新桥路口站,国槐街北站,国槐街站,国槐街南站,锦绣大道静明路口站 40路:赖家新桥路口站,锦绣大道静明路口站 146路:锦绣大道静明路口站 12路:川师大北门站,赖家新桥路口站 147路:锦绣大道静明路口站,锦绣大道菱窠东路口站,锦绣大道大观堰站 79路:川师大北门站,赖家新桥路口站,赖家新桥站,海桐街站 |
交通方式: | 天府广场向正北方向出发,右转进入蜀都大道,右转进入顺城大街,左转进入东大街,直行进入锦东路,直行进入五福桥,直行进入下沙河铺街直行进入上沙河铺街,直行进入静明路,朝锦绣大道/成都东站西广场方向靠右,右转行驶70米,右转进入中环路锦绣大道段,调头朝驿都大道/成都东站东广场方向靠右,右转行驶40米到达。 |
规划信息
占地面积: | 42667平方米 | 建筑面积: | 206340平方米 |
容积率: | 3.4 | 绿化率: | 40% |
停车位: | 1455 | 楼栋总数: | 暂无数据 |
总户数: | 暂无数据 | 物业公司: | 中国铁建物业管理有限公司成都分公司 |
物业费: | 2.6元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 住宅2.60元/平方米·月 | ||
周边配套: | 中小学:成都市盐道街小学、成都市娇子小学、成都市东光实验小学、盐道街小学卓锦分校、成都市顺江路小学、成都师范附属小学万科分校、成都市大观小学、成都市龙舟路小学、成都三中、成都十九中、成都市田家炳中学、四川师大附中初中部、成都七中育才学校、四川师大附中中东校区、成都市七中育才学校新校区 大学:四川师范大学、四川邮电职业技术学院 医院:成都市妇女儿童中心、沙河堡医院、四川省第四人民医院分院 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 内部配套:公共部分精装修 | ||
建材设备: | 结构:框剪 供水:市政 暖:无 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
项目总占地面积64亩,建筑面积20万㎡左右。整体定位城东高端住宅项目,其中住宅约12万㎡。项目容积率为3.40,总规划户数约1431户,绿化率30%以上。为底下2层设计。小区一共两个出入口,位于东,西南两个方向。实现人车分流,车位配比为1:1。 产品由5栋精装高层及约3万㎡风情商业街组成。高层由5栋塔楼的点式布局:其中3栋34层,2栋42层,楼栋的高低起伏,形成美丽的天际线。商业分为集中商业和底层商业。总图布局上将商业内街布置在西南区域。 为了突出本项目的高端文化气质,高层住宅立面造型采用新古典主义语汇和法则的ART—DECO风格,在细部处理上注意比例尺寸的推敲,纵横线条适当建构、材质的虚实结合、色彩的和谐搭配,让建筑极富时代特征。高层建筑立面沿用总体设计立意,沿建筑的高度方向采用了经典的三段式构图,穿插有一些具自然细节的片断,提高小区的形象标识感 。 高层建筑采用了底层挑高设计。在项目的公共区域部分,各单元出入口是业主最经常使用到的地方。因此在设计之初,在单元入口处的连廊、门厅、大堂、过廊一直到电梯间的这段距离中进行反复论证,在每栋楼前设置有专属该栋楼业主的私享景观点,并最终选择以符合中国人传统居住习惯的方式进行打造,创造出“多层级空间递进式设计”,强调这段路径中空间的变化运用、景观变化的丰富视觉体验,包括人在其中的心理感受,营造出具有礼仪感、尊贵感、丰盛感的单元步入系统,这也是以人为本,在建筑想象力上的充分体现。 在景观设计上------小区绿化全部采用步行系统,实现无干扰,创造出安静、舒适、安全的居住环境。我们项目的绿化覆盖率高达50%以上,共有12个绿化组团园林,采用的是国际最常用的‘风光系统’对项目作了综合分析,设计出夏阴冬阳的绿化环境。通过专业仪器针对项目夏至日和冬至日的日照时长和日照散射区,对小区园林进行科学设计,配合乔木和灌木的栽种,保证小区园林夏日可避免太阳暴晒,冬日可以享受温暖阳光。整个园林景观以欧式风格为主,结合现代园林风格,为您创造一个“森林会客厅”式的花园小区,项目东侧为20米的坡地式绿化景观,2排大树起到隔音降噪的作用,项目外围还有市政配套的50米树阵,结合起来形成绿化体验带,早上您在这晨跑、傍晚您在这散步,让您体验在森林漫步的感觉。 在产品设计上------以塔楼的设计方法,户型设计紧凑,拥有区域内少有入户花园设计和可变空间,方正实用,动静分区,赠送面积可根据需求变换为实用空间。