冲!南二环上新 3地铁朝湖全四房

房市大观 2021-11-24 13赞
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“湖居”你最看好哪个盘?

在成都这样一座典型的内陆城市,追求住在湖边可不容易,想要住在天然湖泊的边上,就更不容易了。五城区内有没有天然湖呢?答案是肯定的——就在锦江区,被府河环绕的东湖。据说,这可是成都三环内唯一的自然湖泊,100%稀缺资源。

这会儿,你站在东湖边,抬头就能看见一座新项目正拔地而起——中港置业东湖壹号!听说是本月随时开预售,仅有191套,想上车的必须抓紧准备了!

所以,小妹去锦江区琉璃路的现场走了一圈,替大家看看这个盘怎么样。

基本信息

中港·东湖壹号

区域:锦江区,需5城区、高新南、高新西、天府新区资格

将推产品:高层/超高层建面140㎡-178㎡

将推套数:191套

装修情况:预计清水交付

楼层情况:32层

交房时间:预计2024年4月

开发商:中港置业

物业费:高层3.6元/㎡

01 区域&地段

东湖是个被称为“湖居生活样本”的地方,中港置业东湖壹号属于配套成熟的东湖公园板块,项目紧邻着东湖公园。可以预见到,只要方向合适,肯定是“人在屋中坐,湖景收眼中”。

▲东湖壹号施工现场

项目的周边配套就从东湖公园说起,公园占地面积420亩,开阔水面185亩,包括生态湿地、原生态的植被以及多年来形成的城市湖泊生态循环系统,“成都之肺”不是说着玩的。小妹到了东湖公园,看到那里正在施工翻新,修整地面,用不了多久,经过翻新的东湖公园肯定又是个散步、遛娃的好去处。

▲东湖公园

沿着府河向北走,一路是河畔的葱郁小径,小妹还在府河上看到了一群雪白的水鸟。走到府河交汇处,隔岸看到的就是望江楼公园。当然了,新九眼桥就在旁边,走过去就到望江楼公园了,与项目的直线距离仅有1.2公里。

▲望江楼公园

而紧邻着望江楼公园的,就是四川大学望江校区,文化气息就不用说了。

作为配套成熟的区域,周边商业不用发愁,距离项目最近的就是华润广场,有多近呢,这样说你就知道了:取景拍照片,它们两个会相互入画。

▲华润广场

绕到另一边,是锦华路万达广场,直线距离451米。从项目出来,向前走是商场,向后走是公园,非常便捷。换个方向,向南627米,即可到达华润万家。

▲锦华路万达广场

交通方面,项目周边有三个地铁站。万达旁就是6号线和8号线的东光站,直线距离813米。

▲6号线8号线-东光站

而东湖公园门口就是8号线东湖公园站,直线距离约228米。稍远一些,锦江畔是6号线三官堂站,直线距离约1110米。

▲8号线-东湖公园站

再来看看周边的医疗配套,1.1公里外即是锦江区妇幼保健院,往北1.9公里则是西部战区空军医院

▲锦江区妇幼保健院

教育方面,盐道街小学东湖分校就在项目东侧400米的位置。

▲盐道街小学东湖分校

锦江区东湖幼儿园紧邻盐道街小学东湖分校,同样距离400米。

▲锦江区东湖幼儿园

除此之外,成都七中初中附属小学距离项目2.3公里。项目周边3公里内还有成都师范附属小学华润分校、金苹果翡翠城幼稚园、四川大学附属中学等多所学校,孩子的教育不用愁。不说别的,距离项目最近的盐道街小学就是百年名校,成都的“五朵金花”之一。

02 规划&产品

据置业顾问介绍,中港置业东湖壹号的项目总占地是72亩,14栋楼,总户数1078户。这一次将要预售的是8栋和9栋,都是32层的高层产品,会有2梯4户和2梯3户两种梯户比,预计清水交付。

▲平面示意图

我们来看看户型,东湖壹号首批预售的都是四房两厅,有建面140㎡、建面155㎡、建面178㎡三种。

▲140㎡四房两厅两卫

▲155㎡四房两厅两卫

▲178㎡四房两厅三卫

03 价格&购买建议

项目坐落锦江区,东湖畔,二环边,万达旁。

成熟板块的周边配套可以说是无可挑剔。学校、医院、商业、公园,要生活有生活,要保障有保障,要环境有环境

在各种购房群里打探到,清水交付的价格或许会有惊喜。我们可以查询到,同在东湖畔的华润翡翠城四期二手房住房成交参考价是25021元/㎡,或可作为依照。8号楼9号楼是东湖壹号的首批次,据悉,后期项目还会有建面约279㎡的超高层以及建面约219㎡的洋房,有想法的,可以持续关注咯!

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