成都
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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 中国华商交子公馆 | 建成年代： | 2019年03月31日 |
| 物业类型： | 写字楼 , 商办楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 12000.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年(商业) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 成都格兰西亚置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 四川华侨凤凰集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 华侨凤凰集团股份有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 金融城交子大道33号（双子塔旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年02月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年03月20日 |
| 售楼地址： | 金融城交子大道33号（双子塔旁） | 售楼电话： | 4001560036-169445 |
预售许可证：
预售许可证
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| 成房预售中心城区字第10800号 | 2018-01-22 | 3号楼、4号楼 |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-08 | 42000元/㎡ | 公寓均价43800元/平米，住宅42000元/平米 | ||
| 2024-04-08 | 43800元/㎡ | 公寓均价43800元/平米，住宅42000元/平米 | ||
| 2020-02-02 | 60000元/㎡ | |||
| 2018-11-05 | 50000元/㎡ | 建面140-200平产品，40年产权 | ||
| 2018-10-15 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-09-20 | 45000元/㎡ | 22000元/㎡ | 写字楼均价22000元/㎡，商办房源均价45000元/㎡。 | |
| 2018-08-30 | 45000元/㎡ | 22000元/㎡ | 写字楼均价22000元/㎡。商办房源均价45000元/㎡。 | |
| 2018-07-25 | 45000元/㎡ | 22000元/㎡ | 写字楼均价22000元/㎡，商办房源均价45000元/㎡。 | |
| 2018-07-18 | 45000元/㎡ | 22000元/㎡ | 写字楼均价22000元/㎡，商办房源均价45000元/㎡。 | |
| 2018-07-10 | 45000元/㎡ | 22000元/㎡ | 写字楼均价22000元/㎡，商办房源均价45000元/㎡。 | |
| 2018-07-03 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-06-22 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-06-15 | 22000元/㎡ | 写字楼22000/㎡ | ||
| 2018-06-07 | 22000元/㎡ | 写字楼均价22000元/㎡ | ||
| 2018-06-01 | 22000元/㎡ | 写字楼：22000元/平，商办：45000元/平 | ||
| 2018-05-07 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-03-14 | 35000元/㎡ | 130-140平套一、160平套二、180-190平套三公寓均价45000元/平。96-115平精装套一住宅均价35000元/平。在售350-700平顶层总统套房均价60000元/平。 | ||
| 2018-03-13 | 35000元/㎡ | 中国华商金融中心主推100-120㎡户型房源，目前3号楼少量住宅在售，38层2梯4户，目前均价35000元/㎡，更多详情详询售楼部。 | ||
| 2018-02-05 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-01-29 | 45000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-09-14 | 35000元/㎡ | |||
| 2017-08-17 | 260万元/套 | |||
| 2017-07-17 | 30000元/㎡ | |||
| 2017-05-31 | 260万元/套 | |||
| 2017-04-14 | 30000元/㎡ | |||
| 2017-01-25 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-12-28 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-11-23 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-10-24 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-09-22 | 30000元/㎡ | 住宅均价30000元/平米；写字楼均价20000元/平米。 | ||
| 2016-08-05 | 26000元/㎡ | 住宅均价26000元/平米；写字楼均价20000元/平米。 | ||
| 2016-07-06 | 26000元/㎡ | 住宅均价26000元/平米；写字楼均价20000元/平米。 | ||
| 2016-06-08 | 23000元/㎡ | 住宅均价23000元/平米，写字楼均价18000元/平米。 | ||
| 2016-05-06 | 20000元/㎡ | 精装住宅均价20000元/平米；写字楼均价15000-20000元/平米。 | ||
| 2016-03-31 | 20000元/㎡ | 精装住宅均价20000元/平米；写字楼均价15000-20000元/平米。 | ||
| 2016-02-26 | 20000元/㎡ | 精装住宅均价20000元/平米；写字楼均价15000-20000元/平米。 | ||
| 2016-01-28 | 17000元/㎡ | 住宅均价17000-20000元/平米；写字楼均价12000-13000元/平米 | ||
| 2015-12-31 | 18000元/㎡ | 预售价18000-20000元/平米 | ||
| 2015-12-04 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 排号有交5万抵4％的优惠，按时签约另有1％优惠 | |
| 2015-11-08 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 预售价18000-20000元/平米，排号交5万抵4％ | |
| 2015-09-07 | 18000元/㎡ | 住宅18000-20000元/平米；写字楼15000-18000元/平米. | ||
| 2015-08-07 | 15000元/㎡ | 住宅18000-20000元/平米；写字楼15000-18000元/平米 | ||
| 2015-07-24 | 15000元/㎡ | 写字楼均价15000-18000元/平米；住宅均价18000-20000元/平米 | ||
| 2015-07-10 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 住宅均价18000-20000元/平米，写字楼均价15000-18000元/平米 | |
| 2015-06-12 | 18000元/㎡ | 写字楼均价为15000元/平米，住宅均价18000元/平米。 |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 1号线 |
| 公交路线： | 轨道交通：1号线,5号线:金融城站,石羊场站 轨道交通描述：地铁1号线，金融城站无缝接驳,未来的地铁５号线距离项目以西800米左右 ； 其他交通情况：115路、815路、815A路、801路、184路、162路、118路、1064路、机场专线4号线等 |
| 交通方式： | 沿府城大道中段向东行驶19米右转 沿交子北一路途径交子南一路向南行驶896米右转 沿益州东二路向西行驶173米右转 沿交子南二路向北行驶77米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 42644平方米 | 建筑面积： | 387733.62平方米 |
| 容积率： | 11.95 | 绿化率： | 15% |
| 停车位： | 1788个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 126 | 物业公司： | 华商广场商业管理有限公司 |
| 物业费： | 23元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 酒店服务，含24小时热水和中央空调。 | ||
| 周边配套： | 商场或超市：富森美家居、欧尚、凯丹广场、宜家家居、苏宁广场、九方购物中心、茂业百货、奥克斯广场、誉峰奢侈品广场、仁和春天百货、成都银泰中心、首座MAX美美百货、新世纪环球中心、高新伊藤店 学校：金苹果幼儿园、泡桐树小学、宋庆龄幼儿园、玉林中学石羊校区、石室中学、成都七中、高新实验中学 邮局和快递：中国邮政 医院：四川省中医药研究院（附属医院）、四川省肿瘤医院、成都市第一人民医院 银行/银行(ATM)：建设银行、工商银行、民生银行、农业银行、招商银行、光大银行、易方达、中信、中国进出口银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 中庭花园 | ||
| 建材设备： | 结构：框架式核心筒 外墙：石材+玻璃幕墙 内墙：腻子找平 采暖：无 供电：电力供应采用“一供两备供电系统”，由来自不同变电站的主备供电源，及独立自发电备用电源，切实保障综合体的用电安全。 供水：市政 网络通讯：整合布线万兆主干、千兆到桌面的高速计算机网络系统，预留多家服务商接口 消防：火灾自动报警及消防联动控制系统 安防：24小时安防系统监控、楼内巡逻 燃气：无 客梯个数：14个 客梯品牌：日立 货梯个数：2个 货梯品牌：日立 地板材料：地砖 洗手池品牌：德国品牌 便池品牌：德国品牌 马桶品牌：德国品牌 空调品牌：德国品牌 住宅规划436户，公寓规划126户； | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
中国华商金融中心坐落于金融城，这里东邻市政府及金融管理机构办公区，西接天府新城住宅区，南连成都新会展中心，北靠商务聚集区。拥有天府大道、益州大道、交子大道等城市主干道。 项目由2栋超甲级写字楼、1栋住宅、1栋公寓及高端商业组成。 中国华商金融中心严格按照美国绿色建筑（LEED）权威认证标准规划设计和建设，以刚劲挺拔的线条勾勒出双子塔的独特风格。 双层玻璃幕墙按LEED建筑标准设计，结合新风过虑通风器和夹层自动遮阳帘，隔绝室外热辐射，保证室内清新空气质量。 写字楼大堂挑高12米；一层大堂设有访客接待服务区、休憩区；标准层高达4米以上，采用框架式核心筒结构，办公区域11米进深无柱梁大空间设计，单层面积近2000平米；除卫生间、茶水间等功能空间外，四周预留了独立上下水点位，方便入住企业在高级办公室设置独立卫浴。 每栋写字楼配备16部原装进口日立高速电梯，按高低区及地下转换进行分布，大大缩短电梯等候的时间。办公楼高低区电梯等候厅通过双层复式设计进行分割，避免高峰人流的拥挤。
