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搜狐焦点购房群
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 北辰朗诗南门绿郡 | 建成年代： | 2018年08月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都辰诗置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 朗诗地产 | ||
| 楼盘地址： | 天府三街与康华路交汇处南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年 |
| 售楼地址： | 高新区天府三街与康华路交汇处南侧 | 售楼电话： | 4001560036-197431 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 成房预售中心城区字第51010920198187号 | 2019-12-31 | 北辰朗诗南门绿郡B区3号楼已取证 |
| 成房预售中心城区字第100082号 | 2017-05-25 | 二期5号楼,二期6号楼,二期7号楼 |
| 成房预售中心城区字第11540号 | 2016-09-23 | |
| 成房预售中心城区字第11498号 | 2016-09-08 | 5号楼 |
| 成房预售中心城区字第11447号 | 2016-08-05 | 4号楼 |
| 成房预售中心城区字第11393号 | 2016-06-23 | 3号楼 |
| 成房预售中心城区字第11292号 | 2016-04-20 | 1号楼,2号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-01-02 | 25405元/㎡ | 22947元/㎡ | 清水 | |
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-23 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-03-13 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-03-09 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-03-02 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-02-22 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-02-10 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-02-06 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-01-13 | 17000元/㎡ | |||
| 2016-12-21 | 17000元/㎡ | |||
| 2016-12-07 | 17000元/㎡ | |||
| 2016-12-02 | 16000元/㎡ | |||
| 2016-11-25 | 16000元/㎡ | |||
| 2016-11-22 | 16000元/㎡ | |||
| 2016-11-17 | 16000元/㎡ | |||
| 2016-11-10 | 16000元/㎡ | |||
| 2016-11-04 | 16000元/㎡ | |||
| 2016-10-25 | 16000元/㎡ | 高层16000元/平米起；别墅总价650万起。 | ||
| 2016-10-21 | 600万元/套 | 建面150平米、170平米大户型总价600万-700万元/套 | ||
| 2016-10-13 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平米；别墅总价600万-700万元/套 | ||
| 2016-10-08 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平米。 | ||
| 2016-09-30 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平米左右。 | ||
| 2016-09-19 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平米；联排别墅交6万抵30万 | ||
| 2016-09-09 | 14000元/㎡ | 4号楼均价14000元/平米，5号楼排号交2万抵4％，联排别墅交6万抵30万。 | ||
| 2016-09-07 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元/平米，联排别墅交6万抵30万。 | ||
| 2016-09-02 | 11000元/㎡ | 全款惠6%，按揭惠4%，公积金惠2%，惠后均价11000元/平米。 | ||
| 2016-07-28 | 11000元/㎡ | 高层成交均价11000元/平米 | ||
| 2016-07-01 | 9500元/㎡ | 98平米套三单卫，均价9500-10000元/平米；115平套三双卫，均价11000元/平米；135平米套四双卫，均价13000元/平米；155平跃层，均价13000-14000元/平米。 | ||
| 2016-06-27 | 10000元/㎡ | 高层10000-11000元/平米，跃层13000-14000元/平米。 | ||
| 2016-06-21 | 10000元/㎡ | 高层10000-11000元/平米，跃层13000-14000元/平米。 | ||
| 2016-06-08 | 10000元/㎡ | 全款惠6%，按揭惠5%，平层10000-11000元/平米，跃层13000-14000元/平米。 | ||
| 2016-05-28 | 10000元/㎡ | 北辰朗诗南门绿郡项目与搜狐焦点合作，补贴5000元，需初次看房前点击领取红包，买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。 | ||
| 2016-05-19 | 10000元/㎡ | 焦点补贴5000元。全款优惠6%，按揭优惠5%，平层10000-11000元/平米；跃层13000-14000元/平米。 | ||
| 2016-05-04 | 10000元/㎡ | 全款优惠6%，按揭优惠5%。 | ||
| 2016-04-25 | 10000元/㎡ | 北辰朗诗南门绿郡项目与搜狐焦点合作，补贴5000元，需首次看房前点击领取红包，买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。 全款优惠6%，按揭优惠5%。 | ||
| 2016-04-22 | 11000元/㎡ | 北辰朗诗南门绿郡项目与搜狐焦点合作，补贴5000元，需首次看房前点击领取红包，买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。 住宅预计均价11000元/平米，别墅预计总价400-500万/套，开盘当天优惠10%。 北辰朗诗南门绿郡住宅交1万抵2万，别墅交5万抵10万。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南华路站: 801路、184路 南华路: 171B路环线 南华路天府三街口: 171B路环线 天府四街南华路口: 171B路环线 天府四街: 171B路环线 大源村站: 184路、40路、185路、162路、26路 天府二街南华路口站: 40路、185路、26路 昆华路南站: 162路 大源小区一期: 898路 |
| 交通方式： | 从天府广场出发，沿人民南路向南行驶，约9公里后到达天府大道与锦城大道交汇处，右转进入锦城大道行驶1公里到达锦城大道与益州大道交汇处，左转进入益州大道继续行驶约3公里，右转进入益州大道与天府三界交汇处，右转进入天府三街行驶500米即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 24015.24平方米 | 建筑面积： | 84128.89平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1709个 1:1.5 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 318 | 物业公司： | 南京朗诗物业管理有限公司成都分公司 |
| 物业费： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费3.3+1元/平米·月；别墅物业费4.3+1元/平米·月（+1元为系统维护费） | ||
| 周边配套： | 医院：成都第一人民医院、德国巴伐利亚国际医院、华西口腔医院（规划中）、宋庆龄妇女儿童医院 教育：成都七中高新校区、高新大源学校、临江中学（规划中）、高新区临江小学、益州小学、桂溪第一小学、泡桐树小学、美视国际学校 商业：伊藤洋华堂、银泰城、复城国际广场、铁像寺水街 银行：建设银行、工商银行、招商银行、成都农商、中国邮政储蓄银行等 周围交通：公交：26路、171A和171B路；地铁：1号线天府三街站、地铁5号线三江寺站（规划中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带1万平米商业街 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 外墙：原石及涂料 内墙：混合砂浆找平 宽带：入户宽带 供水：市政 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
北辰•朗诗南门绿郡项目，占地约95亩，一期容积率2.55，由朗诗集团、北京北辰以及平安不动产旗下的深圳联新联合打造。项目规划有高层、联排别墅，整体以改善型产品为主，同时规划了约1万平米商业街，满足业主日常的生活需求。 项目地处天府新区高新大源板块，西侧临市政公园，周边有伊藤亚洲旗舰店。 项目按照朗诗高端产品系——绿郡系模式打造。项目将采用朗诗第二代绿色技术，针对成都地区冬冷夏热、雾霾天气特点，在绿色科技住宅的健康、舒适、节能、环保成熟技术之上，开创了节能建筑体系、室内VOC污染控制、新风系统、温度调节、智能控制等多项技术，在室内声、热、湿、空气等物理环境实现了符合人居的全系统解决方案。 朗诗物业拥有超过10年的物业服务和科技系统运营经验，不仅提供高端物业市场上，常规的家政、清洁、停车场管理、设备维修、警卫安防等服务外，还提供科技系统运营、维护服务，保障朗诗绿色科技住宅的健康、舒适环境。
