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基本信息
| 综合评价： | 3.1 | ||
| 楼盘名称： | 元贞国际机械城 | 建成年代： | 2010年12月31日 |
| 物业类型： | 市场类商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 四川元贞西部工程机械城有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新都物流中心，三河场西园路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年10月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2010年12月31日 |
| 售楼地址： | 新都物流中心，三河场西园路 | 售楼电话： | 4001560036-199162 |
| 成房预售新都字第1232号 | 2011-09-30 | 31号楼 |
| 成房预售新都字第1073号 | 2011-01-17 | 10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,14号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,21号楼,22号楼 |
| 成房预售新都字第1032号 | 2010-10-22 | 8号楼,9号楼 |
| 2018-10-10 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-09-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-08-13 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-07-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-06-15 | 15000元/㎡ | 元贞国际机械城目前在售建面积125-210㎡现铺不等，均价15000元/㎡。 | ||
| 2018-05-15 | 15000元/㎡ | 元贞国际机械城现有现房商铺在售，在售房源面积大小125-210㎡不等，均价15000元/㎡。 | ||
| 2018-04-10 | 15000元/㎡ | 元贞国际机械城现有商铺在售，为市场类专业市场商铺，项目为现房，且只接受全款或按揭付款，不可分期付款。商铺在售面积125-210㎡，均价15000元/㎡，租金50--70元/㎡.月。商铺总楼层3层，地上3层，开间面积40-70平方米。商铺物业管理费2元/平米.月，地上车位数 有1500个。 | ||
| 2017-10-23 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-09-19 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-08-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-07-31 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-07-04 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-06-08 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-05-03 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平米 | ||
| 2017-04-06 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-03-08 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-02-08 | 15000元/㎡ | |||
| 2016-12-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2016-11-30 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平米 | ||
| 2016-10-31 | 15000元/㎡ | 均价约15000元/平米 | ||
| 2016-06-23 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平米 | ||
| 2016-05-18 | 15000万元/套 | |||
| 2016-04-18 | 15000元/㎡ | 15000元/平 | ||
| 2016-03-06 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平米 | ||
| 2016-02-03 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平米，主推125-210平米户型 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 花园小区站(公交站):X05路;花园小区一期站(公交站):660路;X06路;花园小区三期站(公交站):660路;X05路;X06路;锦门站(公交站):660路;X06路;三河场站(公交站):650路;653路;658路;660路;X05路;X06路;绕城大道蓉都大道口(公交站):X05路;绕城大道南段蓉都大道口站(公交站):X05路;地铁三河场1站(公交站):660路;X06路;地铁三河场站(公交站):653路;明天路口站(公交站):650路;653路; |
| 交通方式： | 从动物园进入昭觉寺南路，行驶10米→直行进入蓉都大道，行驶9.3公里 → 右转，进入西园路，行驶720米→ 右转，从西园路到元贞国际机械城，行驶20米，到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 333335平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 1.19 | 绿化率： | 10% |
| 停车位： | 1500个 每月租金50--70元/㎡月 | 楼栋总数： | 61 |
| 总户数： | 1511 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为2元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 商业三河菜市场、西部海峡商贸城、富森美家居(新都店)、锦水苑综合市场 学校：新都一中实验学校 其他：红色记忆博览园，三河镇 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1500个停车位 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 外墙：外墙漆、石材、玻璃 内墙：腻子找平 采暖：保温材料 供电：市政 网络通讯：有 消防：有 安防：有 燃气：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
元贞国际机械城位于新都物流中心区，该区域是成都市重点打造的物流基地，新都物流中心总投资额达到40-50亿元，现物流中心已开始运营，入住商家上千家，正在建设专业市场十五个；随着商气人气积聚，物流中心及周边将形成上万人的居民集居区。 元贞国际机械城与已经开业运营的传化物流基地毗河相隔，地处物流服务区中心区内，距离天府广场交通距离15.3公里，交通便捷；该地块北临毗河，南临成都绕城高速500米绿化带，西临刚建成的货运大道（双向八车道），东距大件路约500米。元贞国际机械城建成后，预计可容纳商家1000家左右，将形成以工程机械整机销售、租赁、仓储中转、服务为龙头，配件销售、维修为补充的专业市场，该市场建成将改善目前双星大道、川陕大道市场零散、交通拥堵，环境比较恶劣的现状。 占地近500亩，建筑面积达50万平方米。 机械城项目是成都市2009年重点项目之一，得到了成都市政府、新都区政府大力支持。从规划选址，到项目团队成立，新都区政府都时刻关注。同时，为了给予入驻商家更大的便利和优惠，新都区政府还将出台一系列的减免税收措施鼓励商家进驻。 在基础设施上，电话、网线、银行、公寓、超市等等一应而全，甚至将来根据需要会设置专门满足机械城中客户宴客需要的咖啡厅、茶厅等等，这些都在规划中。 机械城是以地产项目（商业地产）的操作方式来运营的，同时，机械城拥有的管理团队，将会为机械城内的商户构筑一个创业、经营和创收的系统方案。另外，机械城会加大自身的宣传推广，让机械城越来越有名，从而可以让机械城内的所有用户都得到。 成都工程机械设备市场目前主要聚集在双星大道、川陕大道及五桂桥一带，由于缺乏统一的规划，造成工程机械设备市场呈现的是脏乱差的形象，不符合城市发展的进程，特别是川陕大道天回镇，由于大量的重型卡车的进出城，加上道路本身比较狭窄，经常造成交通堵塞。因此，在交通方便、物流畅通的区域建设一个高标准的工程机械设备专业市场是大势所趋，应运而为。 全球性的金融危机确实给整个经济带来了很大的冲击，但是对于中国的影响相对来说还不是特别大，而且我国政府在这方面也采取了很多措施，工程正常施工，下大力气拉动内需，所以认为工程机械行业应该会很快复苏，而且据了解北京的力度是比较大的，规划5年的项目提前，10年的项目加快，而且四川的基础设施的建设也在不断的完善中，这些都会拉动整个行业的发展，所以说经济的冬天很有可能是销售的春天。
