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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 北辰香麓 | 建成年代： | 2016年04月21日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京北辰实业集团有限责任公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 北京北辰实业集团有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 北辰实业 | ||
| 楼盘地址： | 天府四街与南华路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月20日 |
| 售楼地址： | 天府四街与南华路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-166718 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 商品房预售许可证号51010920190428 | 2019-03-19 | 8、10-11、13-22号楼 |
| 成房预售中心城区字第100124号 | 2017-07-04 | 1号楼,4号楼 |
| 成房预售中心城区字第11500号 | 2016-09-09 | 2号楼,3号楼,5号楼,7号楼,9号楼,12号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-17 | 待定 | |||
| 2019-04-09 | 28770元/㎡ | 建面141-362平住宅，清水均价28770元/㎡ | ||
| 2019-03-20 | 24000元/㎡ | 单价24000-29994元/㎡ | ||
| 2018-10-23 | 待定 | |||
| 2018-10-15 | 待定 | |||
| 2018-09-20 | 待定 | |||
| 2018-08-02 | 待定 | |||
| 2018-08-02 | 待定 | |||
| 2018-07-03 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-11 | 12700元/㎡ | |||
| 2016-11-04 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-09-29 | 11000元/㎡ | 高层11000-15000元/平米；别墅总价400-500万元/套。 | ||
| 2016-09-28 | 14000元/㎡ | 高层成交均价14000元/平米左右，叠拼别墅均价28000元/平米左右。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乐华路站(公交站):195路;南华路天府四街口站(公交站):171A路;乐华路天府三街口站(公交站):195路;天府三街乐华路口站(公交站):195路;天府四街南华路口站(公交站):171B路;195路;天府三街南华路口站(公交站):195路;203A路;203B路;高峰快线G32路;南华路天府三街口站(公交站):162路;171A路;171B路;长江家私站(公交站):544路;548路;白家火车站(公交站):544路;548路;云店站(公交站):544路;548路; |
| 交通方式： | 从天府广场出发，沿人民南路向南行驶，约9公里后到达天府大道与锦城大道交汇处，右转进入锦城大道行驶1公里到达锦城大道与益州大道交汇处，左转进入益州大道继续行驶约3公里，右转进入益州大道与天府三界交汇处，右转进入天府三街行驶500米即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 40393平方米 | 建筑面积： | 150848.07平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 30.26% |
| 停车位： | 地下车位：1160个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 727 | 物业公司： | 成都万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费：3.2元/平米·月 别墅物业费：4元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 医院：成都第一人民医院、德国巴伐利亚国际医院、华西口腔医院（规划中）、宋庆龄妇女儿童医院 教育：成都七中高新校区、高新大源学校、临江中学（规划中）、高新区临江小学、益州小学、桂溪第一小学、泡桐树小学、美视国际学校 商业：伊藤洋华堂、银泰城、复城国际广场、铁像寺水街 银行：建设银行、工商银行、招商银行、成都农商、中国邮政储蓄银行等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、底商 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 外墙：原石及涂料 内墙：混合砂浆找平 宽带：入户宽带 供水：市政 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
北辰香麓作为北辰实业落地成都的第—个项目，项目选址成都国际城南大源板块，项目占地60余亩，容积率仅2.4，拟打造一个集高层、叠拼为一体的低密住区。 北辰作为一家来自首都北京的品牌房企，主营业务包括会展运营、高端地产开发、商管运营、物业投资、酒店运营等，而房地产开发已在全国其它城市布局发展，包括北辰绿色家园、奥运媒体村、香山清琴别墅、北辰长河玉墅别墅、北辰碧海方舟别墅、北辰香麓、北辰福第和北辰长沙三角洲项目等。而此次拿地并亲自操盘的项目北辰香麓，是北辰实业成都落地的第—个高端项目。
