成都
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 德商御府天骄（学府） | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 商业街商铺 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 江景地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都德商荣和置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 剑南大道与沈阳路交汇处、天府四中东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年05月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月30日 |
| 售楼地址： | 牧华路与锦江路交界处 锦江路向南500米 | 售楼电话： | 4001560036-254206 |
预售许可证：
预售许可证
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| 成房预售中心城区字第51011020192536号 | 2019-06-17 | 学府3#，学府4#，学府5#，学府6#，学府7#，学府8#，学府9# |
| 成房预售中心城区字第101262号 | 2018-04-25 | 7-9号楼 |
| 成房预售天府新区字第25314号 | 2017-07-11 | 4号楼 |
| 成房预售天府新区字第25134号 | 2017-03-31 | 5号楼,25号楼 |
| 成房预售天府新区字第24985号 | 2017-01-06 | 6号楼,11号楼 |
| 成房预售天府新区字第24784号 | 2016-10-28 | 12号楼 |
| 成房预售天府新区字第24605号 | 2016-09-02 | 3号楼,1号楼 |
| 成房预售天府新区字第24615号 | 2016-09-02 | 24号楼,22号楼,23号楼 |
| 成房预售天府新区字第24616号 | 2016-09-02 | 35号楼,36号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-04-16 | 20000元/㎡ | 建面119-291平，均价小高层20000元/㎡、中高层22000元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 待定 | |||
| 2018-12-28 | 待定 | |||
| 2018-12-24 | 待定 | |||
| 2018-11-29 | 待定 | |||
| 2018-11-05 | 待定 | |||
| 2018-10-29 | 待定 | |||
| 2018-10-22 | 待定 | |||
| 2018-09-05 | 待定 | |||
| 2018-07-19 | 待定 | |||
| 2018-06-14 | 待定 | |||
| 2018-05-08 | 17500元/㎡ | 16800元/㎡ | 德商御府天骄项目已取得新房源预售证，预售证号：101262。此次项目将推出7-9号楼共442套房源，户型面积为107-143㎡，带装修价格16800-17500元/㎡。目前已开始网上登记，摇号及选房时间暂未定，其他详细信息可前往售楼中心咨询。 | |
| 2018-04-09 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2017-10-19 | 18000元/㎡ | |||
| 2017-09-21 | 18000元/㎡ | 均价18000-20000元/平 | ||
| 2017-08-24 | 18000元/㎡ | |||
| 2017-08-17 | 18000元/㎡ | |||
| 2017-08-11 | 18000元/㎡ | |||
| 2017-07-27 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平。叠拼总价330-420万/套。 | ||
| 2017-07-18 | 17000元/㎡ | 143平叠拼总价330-420万/套。高层均价17000-18000元/平。 | ||
| 2017-07-11 | 18600元/㎡ | 高层均价18600元/平。叠拼总价420万/套。 | ||
| 2017-06-16 | 18600元/㎡ | 高层均价18600元/平。叠拼总价420万/套。 | ||
| 2017-06-02 | 19000元/㎡ | 高层均价19000元/平。叠拼总价400万/套起。 | ||
| 2017-05-17 | 19000元/㎡ | 高层均价19000元/平。叠拼总价400万/套起。 | ||
| 2017-04-21 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平米。叠拼总价480-630万，单价33500元/平起。 | ||
| 2017-03-21 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平米。叠拼总价480-630万。 | ||
| 2017-03-17 | 18000元/㎡ | 高层均价18000-19000元/平米。联排总价640万/套。 | ||
| 2017-03-02 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米，联排总价460-600万/套，叠拼总价300-350万/套。 | ||
| 2017-02-28 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米，联排总价460-600万/套，叠拼总价300-350万/套。 | ||
| 2017-02-21 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米，联排总价460-600万/套，叠拼总价300-350万/套。 | ||
| 2017-02-10 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-01-09 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-01-05 | 13000元/㎡ | 平层均价16000元/平米，跃层均价13000-15000元/平米。 | ||
| 2016-12-02 | 13000元/㎡ | 单价13000-16000元/平米。全款优惠6%，按揭优惠5%。 | ||
| 2016-11-01 | 13000元/㎡ | 单价13000-15500元/平米。全款优惠6%，按揭优惠5%，按时签约优惠2%。 | ||
| 2016-10-25 | 15000元/㎡ | |||
| 2016-09-18 | 13500元/㎡ | |||
| 2016-09-08 | 13500元/㎡ | |||
| 2016-09-05 | 12800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | T212路（天府三小、天府四中、祥鹤四街、瑞祥路、南湖南路南站） G202路（鹤林公交站、祥鹤四街、瑞祥路、南湖立交东站） TC2路（祥鹤四街、瑞祥路站） 813路（华府大道藕塘村、华府大道四段南站） 以及543路、811路、815路等多条公交线路 |
| 交通方式： | 项目周边有剑南大道南段、天府大道、华府大道、成仁路、牧华路、武汉路等多条交通主干道环绕，道路交通发达；还有天宝湾大桥、沙河桥等多驾桥梁，道路交通非常便捷 |
规划信息
| 占地面积： | 145188平方米 | 建筑面积： | 497109.6平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 待定 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 2421 | 物业公司： | 成都德商物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.45元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.45元/㎡/月，商业5元/㎡ | ||
| 周边配套： | 教育配套：机关一幼，金苹果幼儿园，公立幼儿园，天府三小（龙江路小学领办）、天府四中； 商业配套：南湖风情街、伊藤洋华堂、家乐福、西北侧40万平米红星美凯龙、南侧精品便民农贸市场； 医疗配套：华西天府医院、天府第七人民医院、四川省第二人民医院、玛利亚妇女医院、成都万达国际医院等大型三甲医院； 休闲生态配套：锦江生态带，3000亩天府公园，1950亩奥体公园，2855亩怡心湖公园，6000亩南湖公园小区内部配套运动健身设施； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 景观：景观中融合了500米的慢跑道，LED指示夜跑导航，南区设置了活力篮球场地，架空层、邻里会客厅（南北组团通道位置）设置了休憩场地。另外在项目西侧，我们还将打造体育休闲公园，更将会成为您茶余饭后的运动休闲好去处。 天光会所：会所内配置豪华室内恒温泳池、儿童欢乐世界、兴趣教室、芭蕾舞室、跆拳道室、健身房、书吧、琴房。 | ||
| 建材设备： | 结构 ：剪力、框架 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政 供电：市政 供气：市政 | ||
楼盘简介
德商御府天骄由深耕成都数十载的本土开发商德商地产打造。德商地产立足成都，拓展华南大湾区、武汉、西安、云南等区域。专注中高端居住生活范本，已成功开发“德商国际”、“金沙10年”、“华府天骄”、“御府天骄”、“御璟天骄”、“迎晖天玺”、“中山德商樾玺”等多个高品质项目。 德商御府天骄目前总占地约218亩（一期总占地159亩，二期占地约59亩）。其中二期组团容积率2.0，共由12栋板式洋房打造的纯洋房社区。全南北排布，户户通透，超宽楼间距，享受双中庭景观。 园林上，项目延续一期坎伯兰互动园林主题，打造了一个绿岛公园、两条景观大道以及六大私享庭院，呈现三季有花、四季有景的居住享受。同时，整个项目被4大公园环绕，约6000亩南湖公园、约3000亩的天府中央公园（现已建成），约2855亩怡心湖公园正在建设中。 配套上，项目周边拥有天府新区最强的教育资源配置，包含机关一幼、天府三小（龙江路小学）、天府四中（石室中学）等高品质学校。天府三小由成都五朵金花之一的龙江路小学领办。天府四中（含附小）占地178亩，投资超10亿元，由石室中学领办。同时，内部配套也专注儿童教育特色，打造有高端儿童主题会所， 0-18岁的鲁道夫成长体系，全面助力孩子成长。 生活上，小区共有11栋独栋商业街为民国风情特色商业街，建筑外墙以青砖石墙为主，穿插现代的整体玻璃块面元素，建筑的山墙面，立柱，和屋檐都精心设计了石库门风格的纹理。项目北侧即是40万㎡的红星美凯龙综合商场，目前已经开业运营，距环球中心、银泰中心仅10余分钟车程；地铁5号线高峰站距离项目800米。
