焦点评测!武侯大盘西派城到底如何?

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根据武侯区政府规划,未来五年,将围绕“文创武侯,智慧城区”战略定位,把武侯新城打造成“低碳智能的国际商务金融中心”武侯新城的发展也是顺风顺水,今天焦点君就为大家带来了武侯大盘西派城,看看它究竟值不值得买。

根据武侯区政府规划,未来五年,将围绕“文创武侯,智慧城区”战略定位,把武侯新城打造成“低碳智能的国际商务金融中心”。与此同时,武侯新城也是成都确定重点发展的产业功能区,主要发展电子商务、科技研发、总部经济三大主导产业。武侯新城的发展也是顺风顺水,今天焦点君就为大家带来了武侯大盘西派城,看看它究竟值不值得买。

一、区位情况

西派城位于武侯大道铁佛段(武侯大道铁佛段与七里路交汇处),地处武侯新城核心地段。卧靠武侯大道,靠近武侯新区政务中心,可谓是真尽了天时地利!目前,武侯新城启动成都市首批TOD综合开发标杆项目,已经启动近一年,建设后将惠及周边近十万人。

推荐:四星

交通小结:西派城公交路线发达,地铁方便,自驾出行路线也多样,可以做到无缝连接主城和其他区域。

二、整体规划情况

西派城地处武侯双楠, 占地320余亩,是中铁建继城南西派国际、西派澜岸之后在城西的西派系升级之作。西派城全新推出西派系成品洋房系列 ——西派墅,户型面积为建面114-360㎡。同时西派城采用浪漫法式风格,用材考究 。西派城携手美国景度设计 成都首例 都会艺术公园景观,将景观、建筑、生活的交融在一起。区域内的交通、商业、教育等配套已逐渐成型,同时,近两年也供应了较多的住宅地块,可以说“城”的部分已有明显呈现。武侯新城的高端住宅区打造已经基本成型。

周边配套方面,武侯新城住宅区域已经规划的相当完备。目前区域的商业配套已经相当成熟,购物中心式的消费场所有吾悦广场、万达广场、红星国际,以及大悦城;区域的主力消费还是以大悦城为主,大悦城的吸附能力非常强大的。此外龙湖天宸原著、中铁建西派城、保利地块、中粮地块等项目都有一定体量的商业。

教育方面,与此同时,区域内优质教育资源亦逐渐增多。除了成都五朵金花之一的龙江路小学新城分校外,还有武侯实验中学附属小学、武侯实验中学、西川中学、百草园小学、武侯科技园小学等名校。另外,根据规划,未来区域内还有8所中学、16所小学、32所幼儿园将建,数量全城首屈一指。

推荐指数:四星

配套小结:西派城丰富的教育资源,不仅住户子女的上学问题得到很好地解决,而且周围教育氛围浓厚,利于孩子的成长发展。此外,商场、医院等资源也是一应俱全,十分方便。

三、户型

西派城的户型以大气为人熟知,这次为大家带来的是房源户型为:5室2厅3卫-232.0㎡

户型点评:此户型结构紧凑,坐北朝南能够保证通风性和采光度,动静分区明显,从入户处望去,客厅和餐厅等公共区域遮挡了卧室等私密区域,也实现了公私分区。整个户型干湿分区做的也很好,确保了居住的舒适性。

推荐指数:四星

户型评价:主力户型实用性很高,通风采光很好,整体设计合理,焦点君认为该户型不错。

四、 价格

焦点君搜索了一下西派城周围二手房的价格,距离小区最近的,体量相当的就是首鑫首御,近期的成交均价18092元/平米,实在是有点高。周边的其他小区二手房成交均价也在19000元/平米上下,着实是不便宜。

推荐指数:三星

价格小结:西派城上批次的价格是在18000-20000元/㎡之间,对比一下周边的二手房价格其实不相上下,所以价格方面也是仁者见仁智者见智。

五、总结

西派城周围交通通达,大家无论是选择公交、地铁还是自驾,出行都十分便捷。就整体规划来说,优质的商业文体配套以及丰富的医疗、教育资源都是聚拢人气的最佳保障。就价格来说,与周边二手房价格不相上下,但西派城是大户型,定为改善因此也是各取所需。如果朋友们有购置改善房源的打算,不妨考虑一下西派城。

西派城

待售

17000元/平方米

武侯武侯大道铁佛段与七里路交汇处 查看地图

2018年11月30日 70年

三居 四居 四居以上 |114-232 m² 全部户型

400-032-4608 转 254144
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