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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 金科天宸 | 建成年代： | 2018年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都金科展宏房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 成都金科展宏房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 共和路与临泉南街交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年07月08日 |
| 售楼地址： | 温江共和路与林泉南街交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-166807 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 商品房预售许可证1571 | 2017-12-30 | |
| 成房预售温江字第1562号 | 2017-09-25 | 高层1号楼,高层3号楼,洋房6号楼,洋房9号楼 |
| 成房预售温江字第1549号 | 2017-07-14 | 6号楼,7号楼 |
| 成房预售温江字第1538号 | 2017-05-26 | 5号楼 |
| 成房预售温江字第1519号 | 2017-03-07 | 1号楼,4号楼 |
| 成房预售温江字第1502号 | 2016-12-09 | 2号楼,3号楼,9号楼,11号楼,13号楼 |
价格评价：
3.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-07 | 40000元/㎡ | 15000元/㎡ | 金科天宸带烟道社区商铺在售，楼层为1楼，商铺面积30-100多平米，售价20000-40000元/平米。2楼商铺100-200平米，价格15000-20000元/平米。商铺第一批次预计2019年年中交房，第二批次商铺预计于2019年年底交房。 | |
| 2018-04-10 | 30000元/㎡ | 金科天宸2、3号楼社区商铺在售，其中1楼商铺，在售面积大小200㎡左右，售价650万/套，另有位于5号楼1楼商铺，面积大小约168平米，售价545万/套。6栋商铺为小商铺，面积大小30-50平米左右，均价30000元/平方米。项目别墅以及高层房源售罄，后期无加推。小区物业管理费2.30元/㎡·月 ，预计2019年12月1#-9#交房。 | ||
| 2018-02-05 | 13000元/㎡ | 商铺均价在13000-26000元/平米。 | ||
| 2018-01-08 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-09-27 | 10500元/㎡ | 高层均价 | ||
| 2017-08-09 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-07-24 | 7000元/㎡ | 单价7000-8000元/平 | ||
| 2017-06-21 | 7500元/㎡ | |||
| 2017-06-05 | 7500元/㎡ | |||
| 2017-03-23 | 7500元/㎡ | 成交单价7500-8000元/平米 | ||
| 2017-03-20 | 7500元/㎡ | 成交单价7500-8000元/平米 | ||
| 2017-02-09 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/平米 | ||
| 2017-01-23 | 6000元/㎡ | 少量特价房6000-6500元/平米，在售均价6600-6800元/平米 | ||
| 2017-01-11 | 6600元/㎡ | 高层均价6600-6800元/平米；别墅总价230万/套 | ||
| 2017-01-04 | 5900元/㎡ | 高层5900元/平米起；洋房均价9500元/平米；别墅总价230万元/套 | ||
| 2016-12-26 | 5900元/㎡ | 高层5900元/平米；洋房均价9500元/平米；别墅总价230万元/套 | ||
| 2016-12-19 | 9500元/㎡ | 洋房均价9500元/平米；别墅总价230万元/套；高层待定 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 花土路中站: 761路 七中路口: 温江201路 花土路中: 温江201路 |
| 交通方式： | 进入光华大道行驶10公里，进入林泉南街，行驶760米，进入花土路，行驶130米，从花土路到双关路，行驶1.0公里，进入双关路，行驶370米，从双关路到金科天宸，行驶740米 |
规划信息
| 占地面积： | 93844平方米 | 建筑面积： | 234255平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 945个 | 楼栋总数： | 42 |
| 总户数： | 2269 | 物业公司： | 金科物业服务集团有限公司四川分公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费2.3元/平米·月 洋房物业费2.9元/平米·月 别墅物业费4.00元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 商业：珠江新城家乐福、伊藤洋华堂温江店、永辉超市、天来国际广场、太平洋百货、千禧购物中心 教育：金苹果幼儿园、国际双语幼儿园，成都七中，新加坡伊顿国际幼儿园、成都实验外国语学校，树德中学等 医院：成都五院、 成都妇女儿童医院、温江中心医院、温江区人民医院、温江区妇幼保健院、华西医院（规划中）、八一康复医院 银行：中、农、工、建四大行 其他：餐饮娱乐：国色天香乐园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 约2000㎡生鲜超市，以及便利店、餐饮、休闲、娱乐等设施；小区内有游泳池（更衣室、淋浴房、卫生间等全功能泳池配套）、羽毛球场、乒乓球场、健身慢跑道、全龄儿童游乐设施、邻里交流中心、休闲书吧、泛会所等全面的配套。 | ||
| 建材设备： | 装修状况：公共部分精装 供水：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金科天宸总占地140亩，在光华新城打造的23万方生活诚品。以高层、洋房、别墅为主，创新采用智能化技术体系，打造智慧社区、科技住宅，搭配园林景观。
