离地铁口200米 金温江爆款低价盘只剩最后124套房

房市大观 2021-06-10 8赞
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8次开盘次次爆款,它到底凭什么?

如果说到金融城你想到的是中海,东湖和万象城你想到的是华润,那么温江,我猜你想到的绝对是恒大!

毫不夸张地讲,恒大在温江,那真的就是王中王!到底有好多个盘,担怕你5根手指姆儿都数不过来哦!

话不多说,本文的主角恒大未来城,正儿八经的西门儿网红,从2017年12月28日二期首批次取证,到去年5月四期最近一次选房,8次开盘几乎次次爆款。而最近种种迹象表明,未来城最后124套房子,似乎要来了,那今天就盘它。

恒大未来城

区域:温江区,需11区购房资格

产品:建面114㎡三房、建面137㎡四房

装修情况:精装

推售情况:四期9号楼,整个项目最后124套住宅

预估单价:12500-13000元/㎡

/项目售楼处

回忆下前身

钟爱近郊的恒大 2016年9、10月连拿4地

2016年9月14日,恒大以总价5.2亿元拿下温江129.11亩连襟地块,这是恒大第5次进到温江,两块地楼面价分别为2160元/㎡和2412元/㎡;同年 10月10日,恒大再以3800元/㎡价格拿下两块地。至此,这四块地便是整个恒大未来城的前身,总共分五期开发,住宅部分只剩四期9号楼最后124套房源待售。

/项目总平图 其中1、2期与3、4、5期中间隔着中南两块地

区位地段

光华新城光华大道以南 17号线地铁口

恒大未来城位于温泉大道二段与凤翔大道交汇处,而四期距离已经开通的地铁17号线温泉大道站B2口仅有200米步行距离,项目以北沿光华大道有着另一条地铁:4号线。四期地块旁200米便是城南公交站,斜对面则是金强国际赛事中心。相对于温江老城区,光华新城板块的道路、交通、商场以及遍布的各大新盘,城市面貌要好很多。

/17号线地铁口 背后已封顶项目便是未来城四期

项目以北2公里,紧邻光华大道的成都合生汇(珠江广场)已经开业,有伊藤可以逛。四期有5栋独栋商业及1栋会所,而5期则是纯商业地块,打造3.6万方三层高集中商业,包含1个恒大影城。

1、2、3期已经全部交房,就目前划片信息来看,4期大概率会在政通路学校、鹏程路学校以及涌泉实验学校3所公立(均涵盖小学和幼儿园)之间摇号。

/政通幼儿园

医疗配套方面,乘坐17号线地铁2个站便可到达成都第五人民医院,三甲公立。

自身规划及产品

最后124套房源 本批次只有两种户型

值得一提的是,恒大未来城整体容积率2.5,打造的是全高层住宅业态,4期总共7栋高层围合,保证了每栋楼都有足够的楼间距可以看到中庭景观,还可以观赏恒大标志性的“天鹅湖”,2200㎡湖景。

/4期沙盘 最后1栋待售住宅9号楼

除5期纯商业地块待售已经动工,整个未来城住宅部分只剩4期9号楼124套房源,总层高32层,对中庭,东南朝向,中间凸出2套为建面114㎡套三双卫,两端则为建面137㎡套四双卫。

/E户型 3室2厅2卫 建面约114㎡

竖厅双阳台,动静分区,中间次卧带270°景观视野,2个次卧空间都比较小。

/A户型 4室2厅2卫 建面约137㎡

横厅户型,6.4米长景观阳台连接了客厅与主卧,朝东南方向对中庭,但是此户型3个次卧均朝西北,尽量选择高楼层,否则可能影响采光。

一些小补充

以及最关心的拿证时间和价格

未来城用的当然是恒大自己的金碧物业,物业费2.12元/㎡。

精装包含了新风和地暖,但是没有带中央空调。至于装修风格,每个人心中都有一个哈姆雷特,可以说恒大的装修整体比较老派。

/4期工地 正前方便是9号楼

项目预计2022年12月交房,从现场情况来看,四期7栋高层已经全部封顶。

最后,说说大家最关心的价格,拿证时间还不确定,但是应该快了,预估单价12500-13000元/㎡(具体价格以实际拿证信息为准),跟前8次开盘价格相差不大,124套房源,熔断是一定的,且大概率只有温江区刚1资格能买,狼多肉少。

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