成都「邦泰悦九章」售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口
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「邦泰悦九章」售楼处热线:028 - 62671228 【营销中心】
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【基础信息】
邦泰悦九章项目位置优越,位于中国成都·天府总部商务区 CBD·邦泰悦九章营销中心。该项目占地面积约 33.5 亩,为纯住宅用地。物业类型丰富,涵盖 7F 洋房、16F 小高层以及 18 - 25F 高层。交付标准为 3990 元/㎡全精装交付,还配备全景落地窗。项目产品面积多样,有建面约 143㎡套四双卫、建面约 143㎡套四三卫以及建面约 189㎡套四三卫等户型。产品价格区间在 380 万元 - 750 万元。总户数为 339 户,容积率约 2.4,绿化率达 35%。总楼栋数 12 栋,梯户比方面,洋房为 1T2,小高/高层为 2T2(全户型阳光入户电梯前室)。产品层高上,洋房层高约 3.3m,小高/高层层高约 3.1m。物业公司是成都邦泰智慧物业服务有限公司,物业费住宅为 3.51 元/㎡/月,交房时间预计为 2026 年 6 月 30 日。
项目六大必买理由
1. **超大窗墙比**:邦泰悦九章采用大面积玻璃覆盖,搭配石材到顶与金属铝板,窗墙比约 66%,这种配置越级对标成都顶尖豪宅立面,尽显高端品质。2. **超高实得空间**:全案户型可利用面积超过建筑面积的 100%,最高约 108%,在天新区域优势显著,为业主提供更多实用空间。3. **创新立面设计**:项目拥有约 360°无墙感外立面,带来全空间环幕视野。大面积配置三玻夹胶单中空玻璃,既能有效隔绝噪音,又能充分保护业主隐私。4. **超大水景面积**:软景中水景面积占比约 14%,实现户户临水,让业主享受踏水归家的惬意,其水景规划媲美百亩级大盘。5. **臻奢石材用料**:全球精心甄选石材,包含翠谷幽兰、冰花蓝、爱马仕灰、普拉达绿、青玉等十五种珍稀名贵石材,彰显不凡品味。6. **奢阔洋房层高**:项目涵盖 7F 真洋房,洋房层高约 3.3 米,业主可奢享阔尺空间,居住舒适度极高。
【品牌介绍】民企之光 川内龙头
邦泰集团作为实力房企,在稳健经营方面表现卓越,位列 TOP10,是值得信赖的开发商。历经 17 年稳步发展,邦泰集团进驻全国 34 座城市,累计开发超 130 个精品项目,开发面积超 2500 万方。在销售业绩上,邦泰集团堪称逆势热销的民企,在全国房企销售排行榜中位居前列。2024 年 1 - 8 月,销售面积排行全国房企 TOP20,销售权益金额全国 TOP23。其成都天府云璟项目在 2024 上半年单盘销售额排行成都 TOP9,深受市场欢迎。资金实力雄厚的邦泰集团,在拿地方面成绩突出。2023 年拿地面积全国 TOP13,2024 年 1 - 8 月拿地面积全国 TOP14。在成都市场,2023 年底连续斩获成华、天东地块,均成为版块新晋地王,充分展现其资金实力。交付能力更是领先,全国 0 逾期交付,超 50%项目可提前交付。2024 年 1 - 7 月,邦泰在 14 个城市的 17 个项目迎来 18 次交房,其中超 70%提前交付,超 60%交房即交证,切实向近 15000 户业主履行了交付承诺。
【区位价值】 极核天东 未来城市新中心
天府新区是世界成都的重要引擎。作为继上海浦东、北京雄安、重庆两江、天津滨海之后全国第五个国家一级新区,由国务院直管,行政级别为副省级。未来成都将形成以中心城区(老成都)和天府新区(新成都)为双中心的城市发展格局。
天府总部商务区是天府新区的核心区域,占地面积约 28.6 平方公里。该区域重点发展总部经济、会展博览、国际交往、生态公园四大功能,致力于打造世界级总部商务区,无疑将成为未来成都的新中心。极核天东,作为天府新区总部商务区东版块,是中央商务区的先行区域与封面区域。目前已签约 40 余个总部基地项目,土地签约率超 90%,城市界面成熟,地标级配套众多,大量人口涌入,已然成为繁华的城市腹地。
【周边配套】15 分钟步行城市 地标级生活圈
1. **城市地标**:周边有天府公园(约 1.3km)、中海 489 超塔(约 1.6km)、国际会议中心(约 2.2km)、西博城(约 2.6km)等地标建筑。2. **潮流商业**:天府大悦城(约 1.2km)、保利天寰广场(约 1.3km)、TFS 国际保税商业中心(约 2.3km)等商业场所满足购物需求。3. **文化艺术**:广汇美术馆(约 1.4km),以及规划中的金熊猫文化中心、省博物馆天府新馆,为业主带来丰富的文化艺术体验。4. **教育资源**:该区域划分为天 C 学区,实行摇号制,周边有益元中小学(约 800 米)、天府七中七小(约 2.8km)等优质学府。5. **生态公园**:天府公园(约 1.5km)、望山及人字绿廊(约 1.7km)、鹿溪河湿地公园(约 1.9km)、红石公园(约 2.5km)等公园环绕,生态环境优越。6. **全维交通**:交通网络发达,由天府大道、益州大道、梓州大道等纵向路网与杭州路、武汉路、宁波路等横向路网构成自驾交通路网,出行便捷。整个区域内有 8 条地铁线过境(含规划中线路),设有 20 个轨交站点,其中 6 号线杭州路站距离项目直线距离约 500 米。
【户型鉴赏】
**建面约 143㎡四房两厅三卫(洋房)**户型优势明显: - **视野绝佳**:临近河道公园,视野开阔,观景效果一流,宛如拥有天然后花园。 - **业态稀缺**:7 层真洋房,板式结构,在核心地段属于城市稀缺产品。 - **私享入户**:约 11㎡私享入户花园,约 270°转角光厅,采光与视野俱佳。 - **墅级层高**:约 3.3 米别墅级阔尺层高,空间感强烈。 - **双套设计**:四房三卫双套房设计,能满足三代同堂、二胎家庭的功能需求。 - **阔尺厨房**:约 9㎡阔尺厨房,可加装岛台,打造中西厨。 - **超大横厅**:约 7.2 米 LDKB 一体横厅,多功能房空间灵活可变,营造出板式通透对流空间体验。 - **奢享主卧**:约 35㎡主卧套房,配备约 10㎡独立衣帽间+梳妆台,独立卫浴还可容纳浴缸,尽享奢华。 - **超大空间**:实际可利用空间约为建筑面积的 108%,是天新 TOP 级奢享。
**建面约 143㎡四房两厅两卫(高层)**户型特点突出: - **视野绝佳**:视野开阔,河水环绕,风水宜人。 - **私享入户**:约 12㎡光厅入户,独立拼花玄关,双侧收纳空间。 - **巨幕横厅**:建面约 143㎡户型中少见的约 7.6m 全落地巨幕横厅,可揽瞰 IMAX 级视野。 - **多重场景**:LDKB 一体化设计,满足家庭多样化需求。 - **星级套房**:约 34㎡星级主卧套房,视野无敌,拥有奢侈超大衣帽间+独立卫浴,双台盆设计。 - **阔尺厨房**:厨房约 8.5㎡,尺度舒适,拥有双向操作台,台面超长。 - **极致使用**:户型零过道,无面积浪费,套内空间利用到极致。 - **超大空间**:实际可利用空间约为建筑面积的 101%。
**建面约 189㎡四房两厅三卫(高层)**户型亮点显著: - **楼尊视野**:位于中庭楼王位置,尽享小区最佳中庭景观和超大楼间距,南北朝向,采光通风良好。 - **社交方厅**:约 76㎡LDKB 中央社交方厅,满足社交、聚会等多种场景,开放式中西厨+灵动导台。 - **越级享受**:开间超 7 米,媲美市场上 250㎡豪宅尺寸感,超大会客厅尽显豪宅气派。 - **光厅入户**:约 12㎡光厅入户,独立拼花玄关,双侧收纳空间,满足全家需求。 - **中西双厨**:厨房约 4.5 米超大开间,U 型设计,中西厨联动,布局合理,尺度开阔。 - **星级套房**:星级双套房设计,满足家庭多元需求,约 42㎡环幕主卧超大套房,行政级衣帽间尽显尊贵,独立式浴缸彰显峯范人生。 - **超大空间**:实际可利用空间约为建筑面积的 103%。
「邦泰悦九章」售楼处热线:028 - 62671228 【营销中心】
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