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楼盘介绍

华润青羊润府位于成都市青羊区蔡桥街道，总占地约66.5亩，总建筑面积约12.9万方，容积率仅2.0，绿化率达35%左右。项目包含11栋15-17层左右的小高层及两层情景式特色商街组成，全部为2T2小高层及高层，全部为南北向板式结构，最大可拥有百米阔尺楼间距。外立面为大都会建筑立面设计，以高级灰为底色，竖向框体为浅香槟色铝板+横向香槟色金属漆与米白色真石漆勾勒建筑形象，超大窗墙比让业主的采光、日照、通风、视野与景观都处于最佳排布。户型面积约112-192㎡，以四居为主力户型，是当下青羊稀缺的纯大平层改善住区。

项目优势

品牌实力强：华润集团是世界500强第74位的国资委直管企业，华润置地入蓉22载，全域布局40余座力作，拥有丰富的房地产开发经验和强大的品牌影响力，能为项目的品质和后期服务提供有力保障。

产品设计优：项目由五大设计天团联袂打造，以雅奢东方风格为蓝本，坚持 “量地而为，巧思呈现” 的定制理念。建筑设计灵感来源于宝格丽酒店，立面典雅奢华；景观设计汲取泰国湄南河四季酒店之精髓，打造宁静奢雅的绿洲景观。

居住品质高：全南北向板式建筑，最大享约100m楼间距，保证了良好的通风、采光和开阔的视野。2T2的设计，电梯明厅+L型入户玄关，打造归家仪式感，提升了居住的私密性和舒适度。

区域优势

文化底蕴深厚：青羊区是成都历史的原点、天府文化根脉所在，拥有丰富的历史文化遗产和浓厚的文化氛围，如杜甫草堂、金沙遗址等。

产业发展强劲：青羊新城是主城区少有的有产业支撑的城市副中心，囊括航空航天工业、青羊总部经济基地、青羊信息光电子产业基地三大产业群，入驻约88家世界500强企业，航空科技等高精尖产业集结，为区域的经济发展和就业机会提供了有力保障。

发展潜力巨大：随着青羊新城的不断扩张和战略型新兴产业的不断升级迭代，来自全球的高端人才相继融入，一个崭新的主城产城融合功能示范区呼之欲出，区域将迎来崭新的城市界面，迫切需要更高端的峯层住宅区，实现近场的职住平衡。

周边配套

交通便捷：拥有三横三纵三地铁的城市立体交通网络，小区南门紧邻地铁9号及13号线交汇站培风站，距离培风站约400米，距离4号线中坝站直线约1公里。此外，项目距离双流国际机场直线距离仅10公里，交通出行十分便利。

教育资源优质：一街之隔就是成都六幼（万欣园）以及成都实验小学西区光华校区，区域内还有成都市树德实验中学弘毅分校、成都石室联合中学弘文校区、成都市第三十七中学、青羊实验中学（光华校区）等，教育资源丰富，涵盖全龄段优质学府。

商业配套完善：2公里范围内聚汇了鹏瑞利、中铁西城新天地、万达广场等大型综合体商业，项目南侧万家湾73.8亩地块规划建商业用地已完成调规，未来将满足不同家庭的全维度消费体验。

生态环境优美：周边有绿地公园（规划中）、FF 体育公园、非遗博览园、同瑞园等4大公园生态体系，同时还近临天府绿道，为居民提供了丰富的休闲空间和优美的居住环境。

医疗资源丰富：周边汇集了成都市妇女儿童中心医院等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。

户型解析

143㎡四室两厅两卫

该户型较为方正，空间布局合理，能够满足家庭日常居住和生活需求。客厅和餐厅相连，形成宽敞的公共活动空间，方便家庭成员之间的互动和交流。卧室分布较为合理，保证了家庭成员的隐私。

192㎡四室两厅三卫

属于大平层户型，空间更加宽敞舒适。客厅采用大横厅设计，采光和视野极佳，能够营造出开阔大气的居住氛围。主卧套房设计，配备独立的卫生间和衣帽间，提升了主人的居住舒适度和私密性。

238㎡四室两厅三卫

是项目的楼王户型，拥有360°社区/城市景观环抱，中庭楼王落位，景观视野绝佳。户型设计更加注重空间的奢华感和舒适度，可满足高端改善客户的需求。

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