金沙湖畔生活:珍贵的不只是湖,是青羊有湖

“城西为贵”是成都人的共识。西贵，不仅在于它深厚的人文底蕴，更在于它交织融入寻常生活的那一份真实与烟火气。

城西青羊，作为天府文化的发源地，带着成都独特的文脉和气质，代言着地道成都的生活方式。

千年文脉青羊

从“西贵”到“稀贵”

成都的“西贵”，是城西青羊的“贵”。

作为成都历史文化源点的城西青羊，从文翁兴学、司马抚琴、杜甫咏诗到唐宋诗歌、青羊宫道教文化，这里承续了古蜀绵延至今的灿烂文明；金沙遗址、杜甫草堂、宽窄巷子......青羊的每一座地标名片，都镌刻着城市向前的人文印记。

文脉向西传承迭新至今，青羊“贵”的内涵愈加多维，是教育、环境和稀贵土地的价值迭代。

青羊作为史上排名前列所地方官办学校“文翁石室”的诞生地，“好学”基因已深入城市的文化肌理。青羊聚集了全市区2/3以上的历史文教资源，区内全国、省、市、区级骨干教师数占教师总数的约52.2%；学校资源覆盖率已高达约85%*。

现有116所幼儿园、省级小学35所*；有以石室中学、树德中学等为代表的中学16所；更有着中国三大财经大学之一的“西南财经大学”。青羊作为文脉贵地，汇聚了成都精粹的文教资源。

生态环境优美、绿道体系完善的青羊作为公园城市示范城区，目前已建成包括锦城绿道、星河绿道、清水河绿道等城区级绿道约44.8公里，社区级绿道约62.3公里，全区绿化覆盖率更是高达约46.09%。生态、活力、宜居，也让青羊成为这座公园城市示范城区的“理想坐标”。

如今，“西贵”的青羊更加“稀贵”，随着成都城市向上发展，土地市场在日趋饱和开发下，土地供应减少，令人向往的青羊生活，因稀缺变得更加珍贵。

（*注：关于生态资源、教育资源、土地供应数据均来源于“锦绣青羊“官方公众号文章：《重磅！2022年青羊区双集中第二批次供地计划出炉！》https://mp.weixin.qq.com/s/P6-Lx0aLjyd3owNZ8akAQA）

青羊湖居

高净值人群生活场域

当“西贵”的青羊，遇见自然的湖，城市湖居价值得到真正体现。

数据调查显示，全球每600座城市，才能享有一座城市湖区*（*注：数据源于全球湖泊World Lakes），“一寸湖景一寸金”，城市内湖的珍稀程度可想而知。

对于地产开发而言，项目的户型、景观等皆可模仿，但生态资源的稀缺占有是不可复制。兼得城市与自然生态资源的都会湖居生活，是城市高净值人群的生活追求，而青羊土地的臻稀，也势必让都会湖居生活愈发难得。

（意境图）

作为成都较早有着湖居概念的住区，青羊浣花溪是众多城市隐贵的择居地，金林半岛、草堂之春……以水为贵的高端湖居圈层生活，迄今依旧引领着成都人的居住向往。

从浣花溪，沿着清水河的脉络，香港置地以对成都城西湖居文化理解，将目光投向了青羊目前少有湖居供应地——金沙湖畔，洞察其“无价”且难以复制的宜居属性，为其展开了一个前沿湖居圈层生活的新想象。

香港置地·天湖翠林

让向往的湖畔生活重回青羊

香港置地，以穿越周期的长期主义，坚持为客户创造独特的长期价值。以品质之名，聚焦城市优质核心资源，赋予每一个城市核心作品更长远的生命力。

（重庆壹江郡实景图）

从重庆约克郡到壹江郡，香港置地擅长立于城市核心打造天赋土地。2022香港置地于主城青羊，人文金沙湖畔，开启人们对质感美学生活的居住想象。

香港置地·天湖翠林，紧邻约百亩金沙湖，对望约万亩环城生态带景观，占位城市自然稀缺的一线湖居生活。

项目传承了青羊千年文脉基因，教育资源丰富，举步即达胜西小学（高坎校区）、成都市实验小学附属幼儿园（高坎校区）、泡桐树中学同文校区（规划中），与学府为邻，在书香贵地诠释浓郁的文教氛围。三横三纵全维通达路网，中海国际购物中心、青羊万达、鹏瑞利广场三大商圈环绕，城市级资源同样也在天湖翠林交汇融合。

香港置地·天湖翠林以前沿审美设计理念，革新区域高端居住格局，打造“青羊新城芯·人文金沙湖·国际美学住区”，为城西呈现全新的美学生活方式。以仅约1.8的低密容积率，打造建面约110—143㎡湖岸臻装洋房，为高定居者带来质感湖居美学生活体验。

注：

本区位图仅概略表示位置关系，部分位置存在变形处理，非比例制作。本区位图所载环境、交通、医疗、商业设施配套等信息(含图示及文字等)均存在不具体或不确定因素。且本项目红线外市政信息等，可能与实况存在差异，非出卖人义务范畴，具体以政府审定的规划设计文件及《四川省商品房买卖合同(预售)》约定为准。本区位图所载信息，不在任何意义上作为开发企业的要约或承诺，买受人应自行查证，了解。本宣传资料印制时间为2022年5月，本公司有对宣传内容进行修改，调整，敬请留意较新宣传资料。

开发商已告知买受人，买受人已清楚地知悉且接受：本项目周边的成都市实验小学附属幼儿园(高坎分园)来源于中国网https://baijiahao.baidu.com/s?id=1718572607754930017&wfr=spider&for=pc，成都市胜西小学(高坎校区)来源于四川教育报道网https://m.scjybd.com/show-62-18477.html，泡桐树中学(同文校区，规划中)来源于青羊区人民政府官网 http://www.cdgingyang.gov.cn/qyq/xmxx/2020-01/23/content_c6cd939374954092b7b1f783d4fa2d4c.shtml，不视为开发商的要约和承诺，存在变化和不确定因素和可能性，未对买受人签订本合同和确定该房屋的购买价格构成重大影响。买受人认可该学校的开办/就读以学校通知及相关政府政策为准。无论是否开办/就读，买受人不就学校相关问题向出卖人主张任何补偿，赔偿，退款退房等任何民事责任。

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