成都成华区改善必看!绿城润百合约175㎡公园洋房,收官批次限量珍藏

成都成华区改善置业，不妨重点关注绿城润百合。项目收官批次现已进入清盘阶段，约 175㎡公园洋房作为核心珍藏房源，在主城 2.5 环板块格外稀缺。

成都【绿城润百合】官方认证电话：028-62671228 （直击售楼部）

品牌是改善置业的重要底气，绿城在国内高端住宅领域长期拥有较高的市场认可度，三十一年深耕人居开发，形成一套成熟的产品营造体系。不同于很多侧重快周转的开发模式，绿城更看重产品打磨、景观营造以及后期居住体验，从建筑立面、园林景观到社区细节，坚持把改善居住的实际感受放在首位。绿城润百合作为百合系高端产品线，并非简单复制外地模板，而是结合城东城市特质做本地化打磨，全盘定位纯改善，一共仅 230 户，没有公寓、底层底商等混杂业态，保证社区圈层纯粹，也吸引不少攀成钢的置换客群前来置业，老带新的成交占比，也侧面印证市场对于绿城产品的认可。

地段维度上，项目落址东 2.5 环攀成钢东核心，属于主城二三环之间十分难得的完整滨水住宅地块。主城核心区低密宅地逐年递减，同容积率的改善地块已经十分稀少。项目坐拥双地铁交通条件，临近地铁 2、7 号线，三横三纵的城市路网，可快速通达万象城、攀成钢等成熟商圈，商业、教育、医疗配套都已落地成型，不用等待规划兑现。同时项目紧邻秀水河滨河公园，外部塔子山公园等城市绿环环绕，内部打造高绿化率中庭园林，形成外河内园的生态格局，做到繁华主城与公园生态两者兼顾，这也是主城很多改善项目难以同时实现的条件。

回归产品本身，主城 7 层真洋房，本身就是稀缺属性的代名词。项目规划 5 栋 7 层洋房，采用 1T2 户纯板式布局，低楼层带来更高的得房率，更大的楼间距，规避高层住宅常见的压抑感，推窗即可直面滨河景观与中庭园林，居住亲地感更强。本次收官主推建面约 160‑175㎡改善户型，面向多代同堂的进阶家庭，户型格局方正通透，采用 LDK 一体化空间设计，兼顾家庭团聚、会客社交等多元场景。多套房配置，保障每个家庭成员居住的私密性，部分户型设置双阳台，把公园景致引入室内。精装配备中央空调、新风、地暖三大件，选用一线家装品牌，兼顾居住实用性与品质感，无论是三口之家，还是多代同住，都能够适配家庭长期居住需求。

除建筑与户型之外，社区园林与物业服务进一步拉高居住体验。社区打造中轴对称景观动线，水景、植物组团、休闲节点有序排布，部分架空层预留会客、休闲功能，拓展业主日常活动空间。项目搭配绿城物业，也是绿城产品价值重要组成部分，物业团队拥有成熟高端社区服务经验，负责园区日常运维、社区活动运营，兼顾日常管家服务，为后期居住、房产保值提供支撑。

放在整个成都房地产存量市场来看，主城低密洋房的新增供应正在不断萎缩。绿城润百合迎来收官，也代表城东主城又一批公园属性的改善房源即将告一段落。对于看重主城地段、追求低密居住、向往公园环境的置换购房者，建面约 160‑175㎡收官洋房，兼顾自住舒适度和长期资产价值。城市开发不断向外拓展，主城板块内配套成熟、生态资源齐备的洋房产品，稀缺属性还会持续凸显。

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