德商御璟天骄,每降低0.1的容积率。带来的改变将超乎想象

有一种房子，自然吸引先进圈子去追。它们总是神秘而昂贵。例如，一个花园住宅，其建筑面积比率仅为1.6 德商御璟天骄

城市土地日益稀缺，容积率小于2.0的低密度住宅区几乎消失。土地资源无法再生，既有城市便利又有低密度住宅的带酒屋的住宅区更是凤毛麟角。

要知道，每减少0.1的容积率。这些变化将超乎想象

可能是:建筑间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵到的几率降低20%，绿地率增加1%。社区里有100棵新树...

热点板块、花园洋房、1.6容积率、德商这些关键词放在一起，应该没几个买家能保留住。

这类属于热门板块的纯改良产品，比如天府新区三大豪宅之一的德商迎晖天玺、同时受到都市新贵和传统豪宅喜爱的德商御府天骄。从德商御璟天骄样板间回来的路上，同事们一直在感慨:“有钱真好。”

总体来看，德商御璟天骄项目占地约30.41亩，共规划9栋，其中高层2栋，分别为32层高层住宅和33层商业公寓，分别位于项目两端，呈东北-西南态势；其余7栋为6+1花园洋房。

德商御璟天骄低容积率1.6的秘诀在于两栋高层建筑。根据规划，32层的高层住宅位于项目东北角，只有一栋楼，而33层的商业公寓与住宅区完全分开。