地铁线路进展有变!约13850元/㎡起,这些地铁房火了~

注意！这些地铁路线有较新进展。8号线二期，排名前列“桂龙路站～桂林站左线”盾构区间已贯通，2座车站已封顶。

13号一期，娇子立交站～幸福梅林站区间左线、幸福梅林站～三圣花乡站区间右线顺利贯通。30号线一期24个车站已有22个开始施工，1座车站已封顶……

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截至目前，轨道交通在建项目9条线路215公里，已有40座车站封顶，60座车站进入主体结构施工阶段。

成都地铁进展喜人，连带着位于这些地铁的楼盘，也成为大家的心头好，引人关注！所以今天，通通就来给各位说说，那些受人关注的“地铁盘”吧~

成华区| 誉浪东望

关键词：成华主城、配套醇熟、地铁7/8号线

即将预售建面：约103-183㎡

产品形态：4-8F叠拼1T1，26F高层3T6

装修情况：清水（以开发商较新消息为准）

地址：成华区东二环杉板桥公园旁

地铁线路：地铁8号线东郊记忆站，地铁7号线理工大学站

开发企业：四川通惠房地产开发有限责任公司

作为地铁房，项目距离地铁7号线崔家店站直线距离约385米；8号线东郊记忆站直线距离约401米。

临近的杉板桥路与城市主干道紧密衔接，可到达城市各个区域，所以无论是地铁出行还是自驾，都很便利。其次，因为其位于成华主城，其他配套也较为成熟、优质。

以教育资源为例，其次距离项目直线距离135米左右就有送变电幼儿园；周边还有成都市第十二幼儿园枫林园区、成都列五中学南华实验学校、成都理工大学附属中学、成都市二仙桥学校、成都嘉祥外国语学校（成华校区）等，教育资源覆盖年龄段广。

项目即将加推，占地约39.2亩，首批产品户型建面约100-122m²的套三套四 ，有高层和叠拼两种产品类型，可以满足不同家庭所需。

购买建议：东二环+双地铁，建面约100m²起，适合刚需、刚改人群。且其位于成华主城，配套较为成熟，据置业顾问端了解到，预计价格会“真香”，主城爱好者可以蹲一波。

双流区| 中绿康桥

关键词：100万级，大源西，央企品控

在售建面：约105-142㎡

产品形态：16-18F小高层

装修情况：清水（以开发商较新消息为准）

地址：双流区西航港街道泰新路

地铁线路：地铁8号线和30号线珠江路地铁交汇处

开发企业：成都新衡生房地产开发有限公司（中国绿发投资有限公司所属企业）

预售证编号：510116202253712

项目属于纯正的地铁房，拥有两条地铁线——在营8号线和在建30号线。从项目步行即可达8号线的珠江路站。30号线虽然在修建当中，但珠江路站是日后30号线和8号线的换乘站，进一步提升了人们的出行便利性。

且项目属于双流区航空港板块，是双流区中距离高新大源最近的区域。不仅能享受到双流区环川大片区的醇熟配套，更能感受到金融城的利好。

另外，项目打造的是为数不多的小高层产品，建面约115-142㎡，2T6，刚取证，清水约13850元—17750元/㎡，套三总价约151万元起。

购买建议：适合在南门上班、刚需刚改的人群。从二手房交易平台上看，周边在售的二手房挂牌均价约16000元/㎡左右，项目套三清水单价约14250元/㎡起，首付46万起，较低总价约151万元起，在整个城南都具有一定竞争力。

锦江区| 中港东湖壹号

关键词：东湖、湖居改善、锦江区南二环

即将预售建面：约130-208㎡

产品形态：32-46F高层

装修情况：精装（以开发商较新消息为准）

地址：锦江区琉璃横街99号

地铁线路：地铁8号线东湖公园站和东光站

开发企业：成都中港置业有限公司

预售证编号：510104202254712

项目位于锦江区二环路东五段琉璃路口旁。1公里范围内，涵盖了地铁6号线、8号线和在建中的13号线，出门即是8号线东湖公园站。

东湖距离项目约100米，推窗即可一览“湖天一色”的景观。邻近东湖公园，又有盐道街小学、万达广场和中港·龙湖锦江天街加持（在建）。

总体规划了14栋住宅，包括4栋花园洋房，2栋瞰景超高层和8栋高层。上批次基本已清盘，精装约23017元/㎡起。第四批次即将加推，为11、12、13号楼的高层，建面约130-208㎡。

购房建议：项目属于湖居改善房源。刚改可入，购买门槛较低，户型涵盖更大、用户选择更多，可满足不同家庭、不同阶段的需求。

金牛区| 新城德商蓉御天骄

关键词：200万级、刚改、德商“天骄”系

在售建面：约102-129㎡

产品形态：11-18F洋房/小高层

装修情况：清水（以开发商较新消息为准）

地址：金牛区蓉北商贸大道二段

地铁线路：地铁5号线福宁站约253米

开发企业：成都市鸿卓地产开发有限公司

预售证号：510106202136612

项目位于金牛区交大九里核心居住区，位于2.5环。地铁1、5、6、7号线从中贯穿，地铁5号线福宁路站距项目步行直线距离不过百米，坐实了蓉御天骄“地铁房”的身份。

其享受锦江生态绿廊周边的生态，以北星大道为界，升仙湖公园和沙河公园一左一右分布于此，形成连片的沙河景观带，使得沿线居民能够享尽滨水资源。

项目由6栋洋房、2栋小高层组成，仅388户，2.0低密舒居品质楼盘。

洋房产品坐北朝南，纯板式结构，总高11层，梯户比为1T2，有建面约120㎡和建面约129㎡的四房双卫两种户型，得房率很高。

小高层乃2、7号楼，总高18层，梯户比为2T4，有建面约102㎡和建面约116㎡两种户型。

购房建议：项目清水均价约22579元/㎡，总价约220万起，适合有换房需求的刚改人群。推荐建面约116㎡的户型，得房率较高，户型也较为方正。

以上，就是近期比较“网红”的地铁房了，如果你还有更好的“地铁房”推荐，不妨下面留言，来讨论下吧！

来源：成都购房通