35.36亿!天府新区这个地方持续“开挂”

续增高，竞拍的5宗地全部以迅雷不及掩耳之势拍完。

图：12月7号土拍天府新区详情

今天，三批次第二场土拍已经拉下帷幕，本次供地仍然沿用“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，没有无偿移交要求。共出让16宗土地，成交14宗地块，其中天府新区3宗。

上午场

天府新区排名前列个被拍出的是天府新区麓湖板块156亩地块，起拍价14800元/㎡。

详情介绍

宗地位置：天府新区华阳街道香山村三、四组

土地面积：156.00亩土地性质：住宅用地

容积率：2

起拍价：14800元/㎡

限定房价（清水）：24500元/㎡

成交楼面价：17000元/㎡，销售型人才公寓面积比例1%

竞得开发商：建发

此宗地在开拍之时，引起众多开发商激烈争夺，在场的建发、华润、中海都多次举牌，掀起了一波竞拍高潮。

最终，建发一骑绝尘，以17000元/㎡的价格拍下。这也是今天土拍成交楼面价、溢价率较高的。

此宗地紧邻麓湖生态带和天府前湾，地块周边教育、医疗配套资源多，且交通便利，邻近1号线和6号线，多条道路环绕，周边有麓湖生态城、红石公园、万安体育公园三个景点。

第二个竞拍的是天府新区万安街道版块约58亩的住兼商用地，起拍楼面价13000元/㎡。

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宗地位置：天府新区万安街道高饭店村四组

土地面积：57.9066亩土地性质：住宅兼容商业用地

容积率：2.5

起拍价：13000元/㎡

限定房价（清水）：22000元/㎡

成交楼面价：13000元/㎡

竞得开发商：永慧

该地块紧邻麓山版块，邻近6号线，距离青岛路地铁站四百多米，多条公交线路环绕，教育设施配套完善。

下午场

继昨日陆续拍出3块地后，天府新区万安街道版块68.80亩的住宅用地，起拍价9100元/㎡。

详情介绍

宗地位置：天府新区万安街道大石社区七组、高饭店村七组

土地面积：65.80亩土地性质：住宅用地

容积率：2

起拍价：9100元/㎡

限定房价（清水）：22918元/㎡

成交楼面价：9100元/㎡

竞得开发商：成都天府新城置业

该地处于麓山版块发展规划阶段，四周道路环绕，紧邻6号线，多条公交路线环绕，交通便利，教育配套较为成熟，但商业配套相对匮乏，有待开发。

这两天一共拍卖31宗地，流拍5宗地。其中，天府新区的8宗地均被开发商们激烈争夺。这再次肯定了城南的发展是大势所趋。

未来会怎么样呢？让我们拭目以待吧！

来源：天府新楼市