成都【中交柳岸澜语】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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楼盘详情解析丨最新售价公布丨户型鉴赏指南丨周边配套亮点丨详细在线答疑

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基础参数详情：

开发商为成都温江柳晨置业有限公司。项目占地面积达64亩，建筑面积总计15.19万平方米。其户型建面涵盖104 - 128 - 143平方米。预计单价方面，清水房为17000 - 17500元/平方米，精装房为18500 - 19000元/平方米，预计总价处于177万 - 272万区间。在售楼栋信息为：1栋，户型建面104平方米；14栋，户型建面128 - 143平方米。

该楼盘物业类别为住宅，产权年限70年，总户数818户，梯户比为2T2H，容积率2.5，绿地率30%，车位比1:1.25，车位数量有1021个，楼层状况为14 - 16F。物业公司是四川幸福绿城物业服务有限公司，交房时间定在2027年12月，物业费为2.6元/平方米。

品牌效益——世界500强万亿级国资央企实力彰显

作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，中国交建以建设国家的高标准来打造住宅项目。

项目位于城西创智湖居新核芯区域——温江凤栖·湖岸新城。这里是城西首个约12.62平方公里的产城湖样板，在国际花园城市的基础上，集科创、生态、商业等多元功能于一体，是湖居生活的理想之选。

配套设施亮点

教育资源：双名校汇聚，打造学府贵地

区域内有成都七中领办的菁才中学（涌泉校区），还有四川师范大学附属温江实验学校，为孩子提供优质教育资源。

交通网络：具备3轨3TOD3轴路网，项目紧邻光华大道，可轻松直达主城腹地，出行便捷。

公园配套：周边有大约300亩的凤栖湖中央公园，约750亩的杨柳河滨江公园，以及5条城市绿廊，生态环境优美。

商业配套：项目自建约4300㎡的漫步式商业街，周边还有TOD、合生汇、伊藤、星河商业街等多个商圈环绕，尽享繁华商业。

项目打造约64亩水境生活住区，采用绿城最新design系列设计理念，有约6500㎡全维实景示范区。以三进式尊崇归家礼序，营造湖光水境会客厅和主题架空层会所，「锦画框」公建化立面封窗设计，尽显品质。

新规1号作品，实得率最高可达110%

项目推出建面约104 - 143㎡新标阔境平层，层高约3.05米（部分含底商楼栋除外），住户可尊享全景独立电梯厅入户，提升居住体验。

品牌深度介绍

中国交建——世界500强万亿级国资央企

中国交建作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，依托“三核五商”战略，聚焦“大基建”“大交通”领域，全力打造世界一流超级工程。其产品和服务遍布近150个国家和地区，在全球设立近300个境外机构，是世界舞台上的国家基建名片。

中交西部投资——湖居新作落子城西

中交西部投资是立足西部、面向全国的城市综合投资运营商，是中交集团重点打造的专业化投资平台。紧扣“大交通”“大城市”业务领域，秉持“深耕城市、经营城市、服务城市”理念，致力于成为集团投资运营商、城市发展商战略的重要支点。

区域价值：成都下一代产城湖坐标，新一代创智湖居范本

约300亩凤栖湖×超万亩湖岸新城

项目择址成都后花园温江凤栖·湖岸新城。继东安湖、怡心湖之后，围绕正在建设中的凤栖湖，以“凤栖绿境，创智云湖”为主题，环湖打造约12.62平方公里的未来活力湖滨城。这一举措构筑了新一代「城西创智生态绿核」，填补了城西产城湖的空白，奠定了下一代城市极核的地位。

教育配套：咫尺双名校，10分钟全维生活圈

区域内拥有超一流双学府，出门便是校门。成都七中领办的菁才中学（涌泉校区，预计2025年9月开学），与九年一贯制的四川师范大学附属温江实验学校仅一街之隔（距离约820米）。

这里还是K12多龄段教育高地，周边还有新世纪外国语学校光华校区（距离约430m）、温江嘉祥外国语学校（距离约1.5km）、政通小学校（距离约1.2km）、九年一贯制学校（42班，距离约1.5km，规划中）、18班幼儿园（距离约700m，规划中）、15班幼儿园（距离约300m，规划中），全方位领航菁英未来。

公园配套：新一代公园城市绿芯

项目周边拥揽丰富的公园资源。约300亩的凤栖湖中央公园（在建中，距离约600m），其水域面积逾100亩，是城西体量最大的湖区。还有约750亩的杨柳河滨河公园（在建中）、5条城市绿廊（在建中）、15个组团级口袋公园（规划中）。家门口还规划有约4500㎡活力公园；附近还有市民文体中心公园（规划中）、温江公园、光华公园等，让您漫步之间尽享自然栖息之美。

交通配套：多维立体路网，直达主城核芯

交通方面，具备3轨3TOD的枢纽级引擎。地铁19号线（温泉大道站约300m）、4号线（涌泉站约2km）、17号线（19号线2站九江北）环绕。温泉大道、明光、温黄路三大TOD（规划中）枢纽近在咫尺；同时，一纵两横路网贯通主城，项目毗邻凤溪大道、温泉大道 - 光华大道、南熏大道，出行便利无忧。

商业配套：一线商业荟萃，坐拥繁华万象

周边商业配套丰富，约20万㎡金强赛事中心（距离约720m）、星河商业街（在建中），三大TOD商业（规划中）。项目自建约4300㎡漫步式商业街区，伊藤、合生汇、新光天地等城西醇熟商圈也近在咫尺，漫步即可到达。

在售户型

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