新版征信系统即将上线 !这些变化与你息息相关!

搜狐焦点成都资讯 2020-01-13 08:41:57
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“征信”这个词,相信现在已经众所周知,它的重要程度相当于你的第二张身份证。不管你是贷款买房还是买车,相信都有查“征信”的经历。 最近,有消息称二代个人征信系统暂定于1月20日上线,具体确定的时间以后续央行的公告为准。 "央行即将在1月20日上线第二代个人征信系统并提供查询,不过个人征信报送功能预计会

“征信”这个词,相信现在已经众所周知,它的重要程度相当于你的第二张身份证。不管你是贷款买房还是买车,相信都有查“征信”的经历。

最近,有消息称二代个人征信系统暂定于1月20日上线,具体确定的时间以后续央行的公告为准。

"央行即将在1月20日上线第二代个人征信系统并提供查询,不过个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线。"

对个人来说,二代征信系统展示的信息将更加具体化,但对个人经济生活的影响不会发生太大变化。

早在去年5月,央行的征信中心上线了新版本征信报告。

而关于个人征信系统,最早是在 2002 年提出的,2004 年人民银行开始建设全国集中统一的个人征信系统。

个人信用报告是个人征信系统提供的核心基础产品,其实这么些年以来,该报告一直在不断优化。2011 年的时候,征信中心就改进了银行版个人信用报告, 2012 年改进了面向个人的信用报告。

值得注意的是:

目前我国征信系统已累计收录了9.9亿自然人、2591万户企业和其他组织的有关信息,个人和企业信用报告日均查询量分别达550万次和30万次,成为世界上收录人数最多、数据规模最大、覆盖范围最广的征信系统,基本覆盖全国范围内每一个有信用活动的企业和个人。

01二代征信系统带来的变化有哪些?1

新版征信将体现夫妻双方的负债情况。

2

新版征信的信息更新更及时。根据要求,各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

3新版征信内容更细化。新版征信报告将体现分期时间和分期金额,更加细化。4新版征信系统个人信息记录更加完整全面。在新版征信报告中,将完整展示个人学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。即便是频繁换手机号和居住信息都会被记录。5新版征信有效期内不良记录保持更久。据悉,包括逾期、呆账等等不良信息自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。6新版征信将更多生活信息纳入征信,征信记录多样化。除传统的借贷信息之外,电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。02征信对个人买房有何影响?

版信用报告剑指假离婚买房、打时间差贷款、销卡洗白征信等投机行为。

1假离婚

想通过假离婚享受首套房优惠贷款政策、通过销户洗白征信等做法都将行不通。

之前,夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。现在,作为共同借款人,二方征信均体现负债。今后夫妻双方买的房子,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚可能无法低首付买房了。

注意!

只要依据离婚协议或者法院判决,完成了个人对房屋、所占份额的转移登记手续,结清了贷款,就不得影响离婚后再次购房和贷款。

但是不排除一种可能,就是银行和当地政府,有针对性政策限制。比如某地区个别银行,对离婚X个月内的,不予办理住房贷款。

2共同借贷

增加“共同借款”信息采集内容,体现夫妻双方的负债情况,即便离婚,非主贷人再次买房也属于有房有贷,也无法享受首套房的各种优惠。

增加“共同”关系,贷款的“记录”就一直存在,首套房的低首付低利率等优惠自然也就享受不了。

3记录多样化

新版征信报告将体现车位贷、装修贷等实质为大额信用卡分期,分期时间和分期金额,个人需要控制好自己的负债比。

新征信更多的个人工作生活记录将被采纳。老版征信记录少量信息,房贷, 银行卡等。现在除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。

还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

4还款信息或将保留5年

在过去,征信报告只要记录过年2年的还款情况,只有不良信息才会保留5年,未来所有信息都将保留5年。

注意,不良信息记录保留时间依旧是5年,而所有还款情况记录将由2年提高到5年。

同时,征信报告还将增加展示“已销户贷记卡近五年还款记录”。这意味着,许多人通过销卡来“洗白”个人征信的玩法,也将行不通。

还款情况记录5年,不良信息记录5年,再一次强化了良好信用记录的重要性。

如果想通过还清欠款后销户的方式得到一份“干净”的征信报告,5年内都会行不通。

5实时更新

新版征信将实现实时更新,利用时间差钻空子的投机玩法同样行不通了。在过去,征信信息采集,需要一个月乃至更久才能得到更新。

未来,相关征信信息需要在T+1时点报送征信中心。

换言之,无论是贷款还款,无论是大笔的住房按揭贷款,还是小笔的信用贷款,乃至花呗这种看似日常的玩法,都会被及时纳入征信。

过去许多人通过刷信用卡买房,信用卡信息延迟一个月或更久才反映到征信报告上。如今,相关信息一旦实时更新,这种玩法同样行不通。

想钻还款时间空子那一套,已经完全行不通了。

而对于银行而已,想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款也越来越行不通了。

03总结一下

总之,新版征信系统上线后,对信息的考核也是越来越严格了,对买房人来说,信用审查也越来越严格严格,离婚获得首套房资格更是彻底行不通了!

换句话说,如果你还想贷款,并且提高贷款申请的通过率,那么,你个人的征信记录就一定要保持好。

否则,将来贷款会是很困难的了。这里提醒一下,申请贷款时尽量避免在多家机构连续申请,这些可都是会被征信报告记录的。

最后,希望大家都能买到好房。

来源:成都看房团

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