川内土地供应井喷,碧桂园首进乐山落两子

说明

本报告统计范围为川内除成都外的17个地级市、3个自治州，包括自贡、泸州、德阳、绵阳、遂宁、乐山、南充、眉山、宜宾、阿坝、甘孜、凉山等。

统计口径以一手招拍挂为准，仅统计含住宅类用地，纯商业和工业用地不在统计范围内。

因川内地级市各国土局公示信息的及时性和差异性，可能存在数据缺失或土地指标的不完整，本报告仅作参考，最终请以政府或开发商公示信息为准！

01

周度成交土地概况

据不完全统计，本周川内地级市土地成交总量3244.73亩。

据不完全统计：本周川内地级市共成交38宗地块，凉山、乐山、眉山、宜宾等9个城市有成交，合计3244.73亩。值得关注的是：龙光、新城等多家房企分食眉山视高6宗地块；碧桂园首次进入乐山，12.61亿元连落两子；科教地产、邦泰集团、铁投集团、绿地竞得宜宾5宗地块，总价28.5亿元；碧桂园以溢价率122%拿下雅安雨城1宗地块；科发以楼面价8365元/㎡竞得绵阳1宗地块。

02

典型地块分析——宜宾地块

绿地6.19亿竞得南部新区248.69亩优质地块

区域

地块位于南部新区成贵高铁站前区域，与宜宾高铁西站相对，直线距离约500m，居于西站站前广场中轴景观带处，宜宾财政局以北，南八路以东，是宜宾的高品质宜居城区。

交通

北至外江路，南至金沙江南路，紧邻西环线，东至南四路。

配套

理想城购物中心、东方时代广场、宜宾卫生学校，宜宾市职业技术学校、宜宾市第二中学、宜宾东辰国际学校、宜宾市排名前列人民医院等完善的生活配套。打造高品质生活区。

周边项目

周边有邦泰·天誉、泷门、阳光城、绿地城际空间站等在售项目。

02

典型地块分析——乐山地块

碧桂园以7.87亿竞得一宗通江片区地块

区域

地块紧邻西接城市主干道白燕路和竹公溪绿化休闲长廊，南靠通江小学，北临五洲汉唐，北至通江街，西至白燕路是乐山高品质宜居城区。

配套

通江小学、乐山七中、如家商旅酒店(宜宾鲁能鑫悦湾店)、宜宾萍聚主题酒店、理想城购物中心、东方时代广场、万达广场、悦江苑体育广场、长江医院、渤海专家医院等完善的生活配套。

周边项目

周边有五洲汉唐、领地•亚马逊、华泰•棕榈湾、蓝湾半岛交房入住项目，和乐山万达广场、富力尚悦居、美的珺御府、领地·天屿等在售项目。

碧桂园以7.24亿竞得一宗青江片区地块

区域

地块位于青江片区，紧邻嘉州新天地、乐山公交客运总站、乐山汽车客运中心站，距离乐山火车站直线距离约800m，区域内交通条件十分通达。

配套

嘉州新天地、红星美凯龙、世豪广场、长征社区卫生服务站、市妇幼保健乐山嘉华医院、乐山市中医医院、乐山诗语国际艺术学校、乐山艺术实验学校、七彩梦国际美术学校、四川省乐山新世纪技工学校等完善的生活配套。

周边项目

周边有世豪广场、领地•兰台府、嘉州新天地、锦绣星城等在售项目。

来源：四川中原地产

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