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【基础信息】

开发商：成都双流钟家湾轨道城市发展有限公司

在售户型：洋房140㎡（主推）（6F）

165㎡（30套）（6F,顶楼为192㎡顶跃户型）

192㎡（14套）（6+1F）（165、192平明年5.6月份才推出来无预售证）

单价：2.1万/㎡左右

总价：300万左右起

总楼层：6F

层高：3.1米

梯户比：1T 2户（电梯入户）

交房时间：2024年10月

公摊：8%

朝向：临河西南，临警官学院东南，中庭南北通透

占地：92.4亩

绿化率：35%

容积率：1.5

占地面积：61594.53㎡

建筑面积：135027.84㎡

产权年限：70年

总户数：洋房200多套

物业公司：轨道万科

开发商：轨道交通集团（国企）

物业费：4.2元

车位：1:1.77（将近2个车位）

装修情况：清水

付款方式：按揭2成起，一次性

【区域及配套】

项目位于三区交汇的重要分割线，链接城南重要布局，是城南通往成都各大经济板块都绕不开的板块，也是目前城南集中发展且周期较短、人口导入更容易的区域，从占位来讲上承大源金融城，下接怡心湖，发挥了承上启下的发展作用。

【交通配套】五横：绕城高速、天府四街、警校路、万顺路、牧华路；五纵：华府大道、剑南大道、益州大道、天府大道、成渝环线高速；三地铁：5号线、14号线（远期规划）、20号线（远期规划）

【商业配套】 世豪广场、鹭洲里、银泰城、港汇天地、环球中心、中海右岸环宇坊等

【医疗配套】四川天府新区人民医院、成都市第一人民医院、成都市第七人民医院天府院区、四川宝石花医院

【教育配套】幼儿园：怡心第九幼儿园、双流区协和幼儿园、怡心第三幼儿园等；小学：双流区怡心第一实验学校、双流区协和实验小学、成都实验外国语学校、成都美视学校等；中学：棠湖中学怡心实验学校、双流中学协和实验初中等

项目户型图

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