成都成华区产业功能区规划来了 官方:打好"三张牌"!

成都拼房帝答疑小助手 2019-11-26 16:23:55
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作为成都曾经的老工业基地,成华区在城市转型升级中如何重塑产业经济地理呢?产业功能区究竟是如何规划的,又取得了怎样的发展呢?

作为成都曾经的老工业基地,成华区在城市转型升级中如何重塑产业经济地理呢?产业功能区究竟是如何规划的,又取得了怎样的发展呢?近期,刘光强书记详细解读了成华区如何打好“熊猫”、“工业遗产”和“新经济”三张牌,以产业功能区建设为契机,把一个老工业城区变为发展文旅和新经济的高地,争创“天府旅游名县”。

第一张牌:“熊猫牌” 做强熊猫IP,建好熊猫星球国际旅游度假区

据了解,为打造大熊猫世界级IP,围绕科学研究、公众教育、国际交往、旅游休闲、文化创意、户外运动等,将大熊猫的生态、文化价值和成都美丽宜居公园城市建设有机结合,成都市将规划打造“熊猫之都”项目。“熊猫之都”由成都市北湖片区“熊猫星球”35平方公里、都江堰片区“熊猫家园”23平方公里和龙泉山片区“熊猫之窗”11平方公里三个区域组成,总面积约69平方公里。成都熊猫星球国际旅游度假区是全世界最佳大熊猫观赏地,也是成都周边熊猫旅游线路的组织起点。

该功能区将大力塑造大熊猫文旅品牌,深度开发熊猫原创IP、熊猫主题公园、熊猫主题餐厅、熊猫主题演艺等泛熊猫型文旅产业链,构建以文化旅游为核心,以科研科普、都市休闲、文化创意为配套的产业体系,实现旅游、生态、居住的“人城境业”融合发展,将功能区建设成为世界级熊猫保护示范地、世界级熊猫文化策划地,打造享誉全球的国际旅游度假区。

第二张牌:“工业遗产”牌 盘活工业遗产资源,老工业基地蝶变文创新高地

东郊记忆艺术区的主要特点是发展定位是文化创意产业,主导产业是“影视音乐”“数字娱乐”。针对该功能硬件设施建设,成华区采取的是产业园区、商业街区、生活社区“三区融合”建设的方式,整合万科、龙湖等4大商业综合体、3条步行街、2处滨河带、2处地铁站,以东郊记忆为中心,将形成体量超过百万平米的泛娱乐体验消费新商圈;通过连片开发,采取政企互动方式,推进八里-二仙片区5.5平方公里的片区有机更新。

在业态打造上,作为成都市“精品旅游轴线”上的一颗明珠,东郊记忆采取的是生态场景、体验场景、消费场景“三景贯通”建设方式。在沙河城市公园、二仙桥公园等生态空间有机融入工业元素和生活场景,依托东郊记忆周边大体量新兴商业载体,培育形成文化体验新商圈,形成西部泛娱乐消费体验新高地。

产业引进方面,紧扣文旅成华“一轴线三品牌”建设要求,对现存的15处工业遗存进行保护性再造、产业化改造、景区化营造。打造出了东郊记忆、完美文创公园等文产新高地。可以说,昔日老厂房老仓库,都逐一变身为文创新工坊、文旅新地标。

第三张牌:“新经济”牌 推动新经济产业快速布局,加快推动三个“转变升级”

龙潭新经济产业功能区作为成都市批准的第一个新经济产业功能区,发展定位是建设“新经济·生态城”,以数字经济、智能经济为主导、共享经济为特色。目前该功能区发展总结为推动三个“转变升级”。

第一,坚持以“三个转变”推动传统园区向产业功能区转型升级。成华区编制了《功能区建设五年行动计划》,推动发展理念、空间布局、发展环境“三个转变”。成华区将2000亩工业用地调整为商业、教育、公服、生态用地,还设立新经济服务中心,精准提供一站式企业全生命周期服务,基本实现 “办事不出功能区”。

第二,坚持以“三个提升”推动生产园区向城市新区转型升级。统筹实施高端生产、便利生活、宜居生态“三个提升”行动,改变重生产发展轻生活服务的发展模式。经过近几年的努力,功能区内已新增2所优质中小学,建成20公里绿道和4个小游园微绿地。目前正在建设的4万平米人才租赁住房预计今年年底投用,还有18万平米人才公寓在加快建设中,市二医院龙潭分院明年投用。

第三,坚持以“三大工程”推动工业经济向新经济转型升级。实施招大引强、扶优扶强、双创育苗“三大工程”,打造新经济产业生态圈创新生态链。近两年,新经济产业功能区引进京东七鲜西南总部等4家世界500强企业项目,落户芯片银行等32个重大产业项目,培育国机、钢铁领域5个特色楼宇,推动成焊宝玛等3家企业跻身全市新经济“双百”企业,促成赛英科技等4家企业实现并购上市,扶持卡诺普快速成长为行业标准制定企业。一座“新经济•生态城”正在逐步形成。

下一步,成华区将以“天府成都·文旅成华”这面旗帜引领全区转型跨越发展,围绕争创“天府旅游名县”,大力实施“文旅兴业” 等行动,充分发挥文旅“一业兴、百业旺”的乘数效应,把产业功能区建设成为“人城境业”和谐统一公园城市的集中承载地和“天府成都·文旅成华”的示范片区。

本周就为大家推荐几个近期热门的项目,供大家参考。

15453元/平方米

成华民和路65号 查看地图

2019年12月 70年

三居 四居 |130-160 m² 全部户型

400-032-4608 转 407920
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有32人报名
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【项目动态】青秀阅山第一批次249套空镜大平层后期将推出,建面约130㎡和160㎡。青秀阅山示范样板间现已开放,恭迎亲鉴。

17303元/平方米

成华东三环成南立交东侧 查看地图

2019年12月12日 70年

三居 |97-118 m² 全部户型

400-032-4608 转 392893
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普通住宅 塔楼 高层 宜居生态地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有13人报名
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【项目动态】奥山成都澎湃城1、2、3号楼已于11月25日取得预售证:商品房预售许可证号51010820196477,建面97-130平,单价17303-19620元/平,装修标准3320元/平。登记时间:2019年11月26日至2019年11月28日(共三天,每天9:00-18:00)。

11888元/平方米

双流航都大街与城北上街交汇处(佳兆业8号旁) 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 409709
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普通住宅 塔楼 高层 投资地产

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【项目动态】橡树华庭1、2、3号楼已于11月25日取得预售证:商品房预售许可证号51011620196476,建面76-120平,清水单价11888元/平起。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共410套,面积约43733.82㎡。登记时间:2019年11月26日至2019年11月28日(共三天,每天9:00-18:00)。

9568元/平方米

郫都蜀信路一段(地铁6号线和平街站) 查看地图

2019年12月 70年

一居 三居 四居 |39-138 m² 全部户型

400-032-4608 转 356283
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普通住宅 高层 五证齐全

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【项目动态】鑫苑城3、4号楼获取预售证,预售证号51011720196389,共计222套房源,面积区间为85-124㎡,带装修交付,装修标准3893.28元/㎡,房源单价区间9568-11588元/㎡,预计2019年12月开盘选房,具体时间以售楼处公示为准,更多详情请咨询售楼部。

14932元/平方米

成华仙韵巷136号 查看地图

2019年12月 70年

三居 四居 |110-190 m² 全部户型

400-032-4608 转 402954
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普通住宅 板楼 塔楼 公园地产 投资地产

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【项目动态】铁投紫瑞府一期3、5、7、10、11、12号楼已取得预售证:商品房预售许可证号51010820196384,建面109-341平,高层单价14932-16243元/平,叠拼总价430-546万/套。清水交付。

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