成都成华区产业功能区规划来了 官方:打好"三张牌"!

成都拼房帝 2019-11-26 16:23:55
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作为成都曾经的老工业基地,成华区在城市转型升级中如何重塑产业经济地理呢?产业功能区究竟是如何规划的,又取得了怎样的发展呢?

作为成都曾经的老工业基地,成华区在城市转型升级中如何重塑产业经济地理呢?产业功能区究竟是如何规划的,又取得了怎样的发展呢?近期,刘光强书记详细解读了成华区如何打好“熊猫”、“工业遗产”和“新经济”三张牌,以产业功能区建设为契机,把一个老工业城区变为发展文旅和新经济的高地,争创“天府旅游名县”。

排名前列张牌:“熊猫牌” 做强熊猫IP,建好熊猫星球国际旅游度假区

据了解,为打造大熊猫高级IP,围绕科学研究、公众教育、国际交往、旅游休闲、文化创意、户外运动等,将大熊猫的生态、文化价值和成都美丽宜居公园城市建设有机结合,成都市将规划打造“熊猫之都”项目。“熊猫之都”由成都市北湖片区“熊猫星球”35平方公里、都江堰片区“熊猫家园”23平方公里和龙泉山片区“熊猫之窗”11平方公里三个区域组成,总面积约69平方公里。成都熊猫星球国际旅游度假区是全世界较佳大熊猫观赏地,也是成都周边熊猫旅游线路的组织起点。

该功能区将大力塑造大熊猫文旅品牌,深度开发熊猫原创IP、熊猫主题公园、熊猫主题餐厅、熊猫主题演艺等泛熊猫型文旅产业链,构建以文化旅游为核心,以科研科普、都市休闲、文化创意为配套的产业体系,实现旅游、生态、居住的“人城境业”融合发展,将功能区建设成为高级熊猫保护示范地、高级熊猫文化策划地,打造享誉全球的国际旅游度假区。

第二张牌:“工业遗产”牌 盘活工业遗产资源,老工业基地蝶变文创新高地

东郊记忆艺术区的主要特点是发展定位是文化创意产业,主导产业是“影视音乐”“数字娱乐”。针对该功能硬件设施建设,成华区采取的是产业园区、商业街区、生活社区“三区融合”建设的方式,整合万科、龙湖等4大商业综合体、3条步行街、2处滨河带、2处地铁站,以东郊记忆为中心,将形成体量超过百万平米的泛娱乐体验消费新商圈;通过连片开发,采取政企互动方式,推进八里-二仙片区5.5平方公里的片区有机更新。

在业态打造上,作为成都市“精品旅游轴线”上的一颗明珠,东郊记忆采取的是生态场景、体验场景、消费场景“三景贯通”建设方式。在沙河城市公园、二仙桥公园等生态空间有机融入工业元素和生活场景,依托东郊记忆周边大体量新兴商业载体,培育形成文化体验新商圈,形成西部泛娱乐消费体验新高地。

产业引进方面,紧扣文旅成华“一轴线三品牌”建设要求,对现存的15处工业遗存进行保护性再造、产业化改造、景区化营造。打造出了东郊记忆、优质文创公园等文产新高地。可以说,昔日老厂房老仓库,都逐一变身为文创新工坊、文旅新地标。

第三张牌:“新经济”牌 推动新经济产业快速布局,加快推动三个“转变升级”

龙潭新经济产业功能区作为成都市批准的排名前列个新经济产业功能区,发展定位是建设“新经济·生态城”,以数字经济、智能经济为主导、共享经济为特色。目前该功能区发展总结为推动三个“转变升级”。

排名前列,坚持以“三个转变”推动传统园区向产业功能区转型升级。成华区编制了《功能区建设五年行动计划》,推动发展理念、空间布局、发展环境“三个转变”。成华区将2000亩工业用地调整为商业、教育、公服、生态用地,还设立新经济服务中心,精准提供一站式企业全生命周期服务,基本实现 “办事不出功能区”。

第二,坚持以“三个提升”推动生产园区向城市新区转型升级。统筹实施高端生产、便利生活、宜居生态“三个提升”行动,改变重生产发展轻生活服务的发展模式。经过近几年的努力,功能区内已新增2所优质中小学,建成20公里绿道和4个小游园微绿地。目前正在建设的4万平米人才租赁住房预计今年年底投用,还有18万平米人才公寓在加快建设中,市二医院龙潭分院明年投用。

第三,坚持以“三大工程”推动工业经济向新经济转型升级。实施招大引强、扶优扶强、双创育苗“三大工程”,打造新经济产业生态圈创新生态链。近两年,新经济产业功能区引进京东七鲜西南总部等4家世界500强企业项目,落户芯片银行等32个重大产业项目,培育国机、钢铁领域5个特色楼宇,推动成焊宝玛等3家企业跻身全市新经济“双百”企业,促成赛英科技等4家企业实现并购上市,扶持卡诺普快速成长为行业标准制定企业。一座“新经济•生态城”正在逐步形成。

下一步,成华区将以“天府成都·文旅成华”这面旗帜引领全区转型跨越发展,围绕争创“天府旅游名县”,大力实施“文旅兴业” 等行动,充分发挥文旅“一业兴、百业旺”的乘数效应,把产业功能区建设成为“人城境业”和谐统一公园城市的集中承载地和“天府成都·文旅成华”的示范片区。

本周就为大家推荐几个近期热门的项目,供大家参考。

700万元/套

售罄 普通住宅 塔楼 高层 公园地产

成华民和路65号 查看地图

2020年11月19日 70年

三居 四居 |130-160 m² 全部户型

400-156-0036 转 407920
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有33人报名
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【项目动态】青秀阅山排名前列批次249套空镜大平层后期将推出,建面约130㎡和160㎡。青秀阅山示范样板间现已开放,恭迎亲鉴。

待定

售罄 普通住宅 塔楼 高层 宜居生态地产

成华东三环成南立交东侧 查看地图

2019年12月12日 70年

三居 |97-118 m² 全部户型

400-156-0036 转 392893
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有13人报名
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【项目动态】奥山成都澎湃城1、2、3号楼已于11月25日取得预售证:商品房预售许可证号51010820196477,建面97-130平,单价17303-19620元/平,装修标准3320元/平。登记时间:2019年11月26日至2019年11月28日(共三天,每天9:00-18:00)。

11888元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 高层 公园地产 潜力楼盘

双流航都大街与城北上街交汇处(佳兆业8号旁) 查看地图

2019年12月12日 70年

三居 |99-118 m² 全部户型

400-156-0036 转 409709
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有21人报名
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【项目动态】橡树华庭1、2、3号楼已于11月25日取得预售证:商品房预售许可证号51011620196476,建面76-120平,清水单价11888元/平起。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共410套,面积约43733.82㎡。登记时间:2019年11月26日至2019年11月28日(共三天,每天9:00-18:00)。

11000元/平方米

在售 普通住宅 高层 五证齐全

郫都蜀信路一段(地铁6号线和平街站) 查看地图

2023年02月 70年

一居 三居 四居 |39-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 356283
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【项目动态】鑫苑城3、4号楼获取预售证,预售证号51011720196389,共计222套房源,面积区间为85-124㎡,带装修交付,装修标准3893.28元/㎡,房源单价区间9568-11588元/㎡,预计2019年12月开盘选房,具体时间以售楼处公示为准,更多详情请咨询售楼部。

519万元/套

待售 普通住宅 板楼 塔楼 公园地产

成华仙韵巷136号 查看地图

2021年11月 70年

三居 四居 |110-190 m² 全部户型

400-156-0036 转 402954
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有17人报名
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【项目动态】铁投紫瑞府一期3、5、7、10、11、12号楼已取得预售证:商品房预售许可证号51010820196384,建面109-341平,高层单价14932-16243元/平,叠拼总价430-546万/套。清水交付。

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