大起底!成都较新“城市天际线”曝光

搜狐焦点成都 2018-02-24 15:41:00
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谈及纽约,曼哈顿无疑是这座“万城之城”的中心之心;说到东京,新宿便是人尽皆知的城市地标;提及香港,中环则是当之无愧的中心之地。 地区的进步,离不开核心区域的助推;城市发展,必然以城市中心为先导。对于成都天府新区直管区而言,加快天府新区中心区域的规划建设,使天府新区在空间布局、生态建设上的推进发展更加

谈及纽约,曼哈顿无疑是这座“万城之城”的中心之心;说到东京,新宿便是人尽皆知的城市地标;提及香港,中环则是当之无愧的中心之地。

地区的进步,离不开核心区域的助推;城市发展,必然以城市中心为先导。对于成都天府新区直管区而言,加快天府新区中心区域的规划建设,使天府新区在空间布局、生态建设上的推进发展更加做到重点突出,层次分明,将推动天府新区各项事业向前发展。

那么?天府新区的中心区域在哪里呢?天府中心!

日前,天府新区成都党工委委员、管委会副主任李昂,上海同济城市规划设计研究院二所副所长陈亚斌接受采访,详细描绘了未来成都城市天际线——天府中心的美丽规划蓝图。

区域规划: 城市天际线设计成较大亮点

天府中心位于成都“南拓”发展主轴,规划面积6.5平方公里,包括中国西部国际博览城(以下简称“西博城”)及周边区域。陈亚斌介绍,天府中心是天府新区的中央商务区,其规划将刷新人们对CBD的认识。它按照“有机生态、网络立体、复合活力”的规划理念,打造持续繁荣的商务集聚生命体,构建中西部地区较具显示度的城市形象。

 

在城市设计上:

天府中心将优化完善“天府轴(天府大道南北向城市主轴)、望山廊道(东西山水景观廊道)、中心核(天府中心核心)和三片区(北区-健康宜居板块;中区-中央商务板块,南区-国际展览板块)”规划结构,打造天府大道周边城市景观,建设东西向山水通廊,形成水景、文化建筑、高层建筑、地标建筑梯级空间层次,实现地下交通一体化,塑造特色活力街区,构建起天府中心新的城市形态,建立“中心引领,三角格局,梯级分布,交通支撑”的空间新秩序。

精心的天际线设计,是天府中心的较大亮点。

据悉,天府中心以677米超高层总部项目为制高点,塑造出“中心引领、三角格局、梯级分布、开合有序”的城市天际线风貌,打造“凸”型曲线形态,分级控制天际层次,多维引导特征建筑的体量、立面、色彩等控制要素,形成基底协调、重点突出的天际线景观,打造成都美轮美奂的“城市风光影画片”。同时,天府中心的建筑色彩采用亮灰色系和暖黄色系为主,突出展示亮丽、时尚的形象。 

生态融入和小街区规制也是天府中心的特色。

通常在大家的印象中,世界各国各大城市的CBD都是一片钢筋水泥森林。天府中心从规划建设之初,特别注重保护生态本底,让生态与城市充分融入,天府公园和望山廊道占地1平方公里,占天府中心总面积的16%,真正做到 “看得见山、望得见水”“把好山好水好风光融入城市”。

采用“小街区规制”设计

此外,天府中心采用的“小街区规制”设计,将有效解决大城市CBD整体街坊尺度偏大、街道界面感缺失、慢行空间不连续、公共空间缺少人性化设计等通病。据了解,该区域地块平均大小在20~30亩左右,街坊尺度为120~140米,通过加密路网、收窄路幅、增加城市慢行空间和城市绿道,提升城市通透性和微循环能力,让城市更宜居、绿色、方便、开放。

产业布局: 总部经济+国际会展 产业功能区

城市发展核心在产业,关键在功能。天府中心作为新区承担高级新区、自贸试验区双重国家使命的承载地,总部经济和国际会展是其两大主导产业。

打造发挥引领作用的区域性总部基地

首先,规划面积3.9平方公里的天府中心总部经济功能区,将打造发挥引领作用的区域性总部基地。它以构建“特色突出、创新活跃、要素完整、功能完善”的总部经济产业生态圈为目标,以“聚集高质量高效益总部”为重点,大力发展跨国公司地区总部、综合型(区域型)总部和功能型总部企业,着力构建完善的商务、生活服务配套体系,打造在中国经济转型和创新发展中发挥引领作用的区域性总部基地。

总部经济产业体系初具雏形

目前,天府新区已签约引进了中铁西南总部、中交西南总部、中冶西南总部、广汇集团第二总部、传化智联西部运营总部等16个总部项目,项目协议投资约570亿元,协议建筑面积约430万平方米,总部经济产业体系初具雏形。同时,在总部项目建设期内,充分结合自贸区改革创新,积极导入各类经济要素,实现项目建设和产业导入同步推进,同时产生良好经济效益。

▲中铁城投集团

加快构建会展产业生态圈

另一方面,国际会展功能区将加快构建会展产业生态圈。规划约2.6平方公里的天府中心国际会展功能区,正按照新区“三中心两基地”功能定位,加快发展围绕会展生态链的高端服务业,强化会展“生态链”中会议展览、会展场馆、配套服务三大环节的专业服务能力、信息化能力和生态链协同能力,全力打造以会议展览为核心,融合酒店餐饮、会展服务、通关商检等功能的国际会展中心。

西博城作为国际会展功能区核心载体,是省市确定的会展龙头项目,是天府新区排名前列建成投运的重大功能性项目。据介绍,西博城项目用地1080亩,总建筑面积57万平方米,其中室内净展面积20.5万平方米,由15个标准展厅和1个多功能厅组成,并配置了会议、办公、餐饮等配套设施,可布置1万个室内国际标准展位,室内展览面积在国内已建成场馆中排名第五。2018年,第十七届中国西部国际博览会将在西博城举行,此后这里将成为西博会永久会址、大型会展主办场地和大型高端商务活动中心平台。

目前,新区紧抓成都作为国家“向西开放”的战略前沿、“一带一路”核心节点、长江经济带战略交汇点的区位优势,坚持国际化、专业化、品牌化、信息化发展方向,推动会展产业高位起步、快速发展。李昂说:

我们将以西博城为引擎,强化会展相关门类企业的引进和培育,促使会展企业和资源快速集聚,构建会展小生态。同时,结合区域经济基础和产业发展趋势,以会展为抓手,服务产业大‘生态’,围绕科技、总部、文创等主导产业,营造‘会展+X’生态体系,形成产业会展的较佳格局。

城市建设: 交通、学校、商业等配套加快形成

为满足区域内居民工作、生活所需,目前天府中心周边已建成“六横六纵”骨干路网体系和鹿溪河生态区、天府公园等生态配套,天府七中、天府三小等教育配套陆续建成投用,并加快开展海绵城市、智慧城市、综合管廊、轨道交通等建设,规划建设天府一中、天府第八幼儿园、万达国际医院、天府新区人民医院、雪莲堂美术馆、派出所、消防站等公共服务配套项目,周边天府大道、梓州大道、剑南大道、成自泸高速等4条纵干线建成通车,功能区主要骨干路网已基本形成,公交T1、T6等线路已投入运行。

▲天府七中

打造独具魅力、体验丰富的国际化先进商圈

同时,着眼于体验经济,天府中心将充分发挥规划的价值,设计出贴近市民生活的空间感受和业态组合,打造符合市民需求的综合体。为此,该区域围绕产业人群构建生活性服务平台,适应新零售产业发展趋势,建设能与春熙路-盐市口商圈齐头并进的新经济服务业能级增长点,打造独具魅力、体验丰富的国际化先进商圈。

天府中心将通过各种项目完善区域配套

据了解,天府中心将通过各种项目完善区域配套。目前,该区域已签约各类重大功能性项目26个,总投资870亿元,总建筑面积超过800万平方米。其中,建成投运4个,包括西博城一期,秦皇帝景一期,天府海关、中铁先进中心;加快建设天投国际商务中心、中建西南总部等17个项目;促进天府国际会议中心、金茂超五星级酒店、中海超高层总部大厦、国际保税商业中心、鲁能美丽汇等5个项目开工。项目建成后,天府中心将建成高星级酒店13家,客房数到达4405间以上、商贸配套55万平方米以上、专业楼宇300万平方米以上。

本文内容源自天府发布、天府新城那些事儿

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