小酒馆、东郊记忆、万人摇…这条刚贯通的地铁集全了

地铁8号线又有新进展！

继之前的万年路站—杉板桥站—东郊记忆站—理工大学站—十里店站区间实现贯通后，前几天，双桥路站-万年路站区间右线贯通，这意味着：8号线一期“全线洞通”（手动撒花✿✿✿）

图源成都地铁

科普：八号线斜穿成都西南-东北线，南起莲花站，北至十里店站，线路全长29.1km，设车站25座，其中换乘站14座。

图源成都地铁

它连接双流区、高新区、武侯区、成华区、锦江区5个行政区，建成后将大大缓解中心城区的交通出行压力，为周边居民提供便利。

八号线建成，哪些人最开心呢？

大学生最开心，尤其是川大的学生，从此望江校区去江安校区不用排队等班车了，川师的、理工大的学生出门也有地铁坐了。

文艺爱好者也会开心，东郊记忆终于有地铁了，以后打卡拍照更方便了，想去东湖公园看展览也方便了，想小酒馆听歌的也开心了（永丰站、双桥站都有小酒馆！！），更别说倪家桥、芳草街……

八号线会成为成都最文艺的地铁线吗？目前看来，很有可能。

当然，买房的人更会开心，因为八号线沿线还分布不少好盘，其中有“万人摇”选手，也有“超高端”盘，根据站点分布，帮大家简单梳理了下，8号线附近不错的优质盘（全是距离以1公里内，觉得不错或有帮助，欢迎推荐转发）。

01

十里店站

中车共享城

距离站点直线距离约850米

产品类型：小高层

户型区间：129-157m²

一批次预售房源：332套

装修情况：带装修

容积率：2.0

绿地率：30%

梯户比：1梯2户、2梯2户（一期）

楼盘地址：成华区二仙桥北路31号

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楼盘点评：位于成华区二仙桥北路，属于城东二仙桥片区，距离地铁7号线二仙桥站直线距离约900米、一批次地块距离8号线十里店站直线距离约850米。

首批次将推出6号地块的9栋住宅，面积段约129-157㎡。整体容积率2.0，其中3栋17层小高层（2T2户、1楼架空、层高3米），6栋10层洋房（1T2户、层高3.1米、无底商）。

02

东郊记忆站

电建地产洺悦锦园

距离站点直线距离约650米

产品类型：高层

户型区间：142㎡、171㎡

预估价格：待定

装修情况：清水

容积率：3.8

绿化率：30%

梯户比：2T2 3T3

楼盘地址：成华区建设南路，东郊记忆北门旁

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楼盘点评：位于成都市东二环外侧，紧邻东郊记忆公园，为电建地产洺悦系改善+产品。与7号线二仙桥站直线距离约1100米，8号线东郊记忆站直线距离约650米。

03

杉板桥站

中南融创玖华台

距离站点直线距离约620米

产品类型：高层

户型区间：150-181m²

预估价格：约16540~25590元/㎡ （已于昨日9月9日取证）

装修情况：清水

容积率：5.0 住宅2.45

绿化率：20%

梯户比：2T3

楼盘地址：建设南路50号近东郊记忆北大门

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楼盘点评：东郊记忆旁，融创改善盘。

项目位于东郊记忆西北侧，区域位置极好，交通能享受二环的便利，地铁8号线一期开通后，距离站点也只有几百米，再加上距离建设路商圈、SM广场、龙湖三千集、东郊记忆等不远，商业及环境配套巴适。

占地约44亩，是融创在三环内打造的纯改善项目。本次推出176套清水房源，面积段约150~181㎡，2T3户，层高3.1-3.15米。

SM锦悦

距离站点直线距离约850米

产品类型：高层

户型区间：70~131㎡

装修情况：带装修

容积率：4.71

绿化率：65.86%

梯户比：2T4 2T5

楼盘地址：二环路东二段（SM广场旁）

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楼盘点评：建设路“四大金刚”之一，样板间于7月亮相。

由于其拿地时间较早，地价较低，但区域位置优越而成为众多购房者关注的房源之一。其自身SM广场商业业态早已成熟，客流量大，距离建设路商圈又很近，距离东郊记忆直线距离约600米，且对面就是建设路小学等，区域配套的确巴适。

预计将推2、3、6号楼，共382套带装修房源，户型面积段约70~131㎡。在很多楼盘集中开盘的“金九”，SM锦悦是否会取得预售呢？

04

双桥路站

华润悦玺

距离站点直线距离约140米

产品类型：高层

户型区间：145-155m²

上批次开盘价格约：16297~17712元/㎡

装修情况：带装修

容积率：4.0

绿化率：35%

梯户比：3T4

楼盘地址：双成二路33号万象城旁

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楼盘点评：项目位于双成二路33号万象城旁，公共交通极为便利，距离2号线牛市口站直线距离约1.5公里，4号线双桥路站直线距离约400米，8号线双桥路站直线距离约140米。

上批次开盘356套房源吸引了11061人报名，中签率仅有3.22%，是成都典型的“万人摇”项目。后期还有房源加推，上次没摇中的购房者，你们着急不？

成发紫悦府

距离站点直线距离约280米

产品类型：高层

户型区间：77-108m²

上批次开盘价格约：13000~16000元/㎡

装修情况：清水

容积率：5

绿化率：25.57%

楼盘地址：成都市水碾河路1号

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楼盘点评：位于水碾河路1号，东二环内侧，容积率5.0，密度偏高，但项目位置优质，距离地铁2号线、4号线、8号线都只有几百米的距离。

去年11月7日一批次取得预售，面积段约77-108m²偏刚需，清水均价约13000~16000元/㎡，首付三十多万就能上车东二环，具有较高的性价比。下批次预计将有180套房源预售，户型面积段约100~120㎡，价格待定。

05

东大路站

仁恒滨河湾

距离站点直线距离约600米

产品类型：高层

户型区间：140-313m²

上批次开盘价格约：18948~21470元/㎡

装修情况：带装修

容积率：3.28

绿化率：43%

梯户比：2T3，2T2

楼盘地址：汇源东路88号

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楼盘点评：线路周边的第二个“万人摇”。

这个盘也无需过多点评，今年6月15日，仁恒滨河湾猝不及防开盘了，207套房源吸引了12340位“忠实”购房者报名，中签率仅有1.68%。地铁8号线一期开通后，项目配套将更加优质。

伊泰天骄

距离站点直线距离约850米

产品类型：高层，超高层

户型区间：260-370m²

装修情况：带装修

容积率：4.0

绿化率：50%

梯户比：4T2

楼盘地址：锦江区通宝街88号

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楼盘点评：攀成钢资格豪宅，4T2户你说豪不豪！

项目占地约81亩，由12栋高层组成。预计将推出1#、10#、12#、13#最后四栋房源，共计220套。4T2户设计，面积段约260~370㎡，260㎡户型为套二和套三，325㎡为套四，370㎡为套五，仅4梯2户的梯户比就透露着豪气。

不过买这个盘，基本也就告别地铁，与8号线一期没什么关系了！

ICC天峻

距离站点直线距离约100米

产品类型：超高层

户型区间：51-126㎡

装修情况：待定

容积率：15.46

绿化率：30%

梯户比：5T16

楼盘地址：锦江区东大路328号

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楼盘点评：位于锦江区东大路，与仁恒滨河湾、天誉等高端盘享同样配套，买它主要是买区域。

ICC天峻是成都ICC继一期天曜、二期凯旋门之后推出的三期新作品（ICC天曜和ICC凯旋门均已清盘）。仅有1、2号楼还有房源，预计将推面积51-126㎡，约500余套，价格待定。

其容积率为15.46、梯户比为5T16户，看起来像公寓的配置却是70年产权的住宅，不过由于其区位确实巴适，后期无论是自住还是出租都比较方便。

06

静居寺站

东韵雅苑

距离站点直线距离约350米

产品类型：高层

户型区间：99-139m²

预估价格：24000元/㎡

装修情况：带装修

容积率：4.7

绿化率：30%

梯户比：2T4

楼盘地址：锦江区汇泉南路58号

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楼盘点评：一期交房7年后，二期终于将迎来开盘。

位于锦江区汇泉南路58号，是上海东韵的二期项目，其一期交房多年后，今年终于又迎来而且将要开盘的消息。预计将推2、3、4号楼，共328套带装修房源，户型面积段约99~139㎡。

07

东湖公园站

人居东湖长岛

距离站点直线距离约580米

产品类型：高层、洋房

户型区间：待定

装修情况：待定

容积率：4.5

绿化率：30%

梯户比：待定

楼盘地址：锦江区琉璃路396号(永兴佳苑旁)

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楼盘点评：东湖旁人居盘，几乎所有成都购房者都在等。

人居东湖长岛位于二环高架外，东湖公园旁，是人居打造的高层+洋房项目。共有10栋住宅房源，7~9号楼为5~7层的洋房，其余楼栋为24-32F和44F的高层。

由于人居的盘大多数都具有超高性价比，因此东湖长岛何时开盘一直以来都是成都购房者比较关心的问题，但目前仍无预售确切消息。有购买需求可关注摇号助手，我们将排名前列时间推送其开盘信息。

08

莲花站

合力达先进南城

距离站点直线距离约730米

产品类型：高层、洋房

户型区间：51~149㎡（在售）

上批次开盘价格约：

装修情况：清水

容积率：3.0

绿化率：35%

梯户比：高层2T6 洋房1T2

楼盘地址：双流空港一路一段189号

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楼盘点评：项目在售，还有101㎡及103㎡户型

项目位于双流区空港一路一段，总占地面积325亩，分四期开发建设，各期实行封闭管理，四期之间为十字商业街区。

今年5月14日项目第二次取得预售，户型面积段约51~149㎡，高层均价约9920~12123元/㎡，洋房均价约15500元/㎡。目前还有101㎡及103㎡户型处于顺销状态。

注：地铁8号线（在建）沿线楼盘为纯手工统计，如有遗漏，欢迎补充。

来源：成都摇号助手

小助理有话说：

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