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### 项目概况- **住宅占地**：项目住宅占地仅25亩，低容积率，仅为2.0，总户数仅有234席。在这里，每一寸土地都显得尤为珍贵，低密的居住环境，为业主营造出舒适且宁静的生活氛围。- **周边环境**：项目周边环绕着约80亩的公园绿地，宛如一处天然的生态氧吧。- **自带配套**： - **商业配套**：拥有POD漫活主题商业盒子，并由主理人精心运营，为业主的日常生活提供便捷的购物体验。 - **景观配套**：环绕约80亩城市公园熊猫绿道，让业主在休闲时光能够尽情享受大自然的美好。- **产品信息**：项目推出建面约130 - 143 - 185㎡的空中院子，满足不同客户的居住需求。

### 户型鉴赏#### 130㎡·四房两厅三卫·空中院子 - **建筑面积**：建面约130㎡。 - **独特院落**：潮派花园入户，设有独立归家私厅，还有餐厨花园，打造出派对私屿院落，为业主带来别具一格的归家体验。 - **社交聚厅**：约45㎡的新贵社交聚厅，约7.2m的宽境观景面，新贵双厨社交聚厅设计，让聚会与交流更加舒适自在。 - **主卧套房**：主卧采用套房式设计，充分读懂新西贵对生活质感的追求。

#### 143㎡·四房两厅三卫·空中院子 - **建筑面积**：建面约143㎡。 - **花园院落**：约30㎡的餐厨花园、56㎡的社交厅以及270°转角环绕舱，共同构成花园私屿院落，为生活增添更多诗意。 - **私密空间**：西贵生活私享空间，充分满足三代西贵生活对独立与私密的需求，为生活赋予更多留白。 - **主卧升级**：约40㎡的独立小家化主卧套房，搭配X空间，可幻变为微型影院、蜜月花园、幸福茶室等多种场景，打造恋人主卧3.0。

### 区域价值#### 西贵青羊·骄傲的圈层成都的文化、权力与教育中心，土地供应极为稀缺。这里承载着城市的历史与荣耀，是精英圈层汇聚之地。

#### 青羊·产业向外生活向内 - **省府青羊**：作为成都“城市原点”所在，省府重要机关单位云集，融合成都草堂、浣花溪的生态与人文资源，开启成都“闲贵”生活新篇章。 - **人文青羊**：三千年成都历史，三千年金沙文化，城西千年文化古韵与公园宜居生活在此交织共享，彰显深厚文化底蕴。 - **产业青羊**：以大国重器为核心，航空新城聚集了成飞、611所等国之重器，数字经济产业园入驻华为、腾讯等2600家科技企业，形成“军工 + 数字经济”双轮驱动的产业矩阵。

#### 西贵正位·不出南金沙 - **水脉·地脉·文脉**：蜀文明在金沙遗址的太阳神鸟金箔中苏醒，摸底河的历史与清水河的诗意相互交织，形成千年文脉。三千年金沙文化，更是天府文化的DNA样本库。

### 周边配套#### 交通：通达交通项目拥有三横一纵棋盘式交通路网，其中【三横】为清江西路、日月大道快速路、苏坡立交；【一纵】为西三环。距地铁四号线清江西路站约1.4公里，距公交站约150米（数据来源百度测距），出行便捷，畅达城市各处。#### 教育：高端教育资源周边有草堂小学西区分校、清波小学、泡桐树中学百仁校区、树德实验中学清波小区等优质学校（入学以政府部门规划为准），为孩子提供良好的教育环境。#### 商业：时尚生活周边有青羊万达、优品道、壹方里、西单商场、西村大院等商业配套，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多样需求。#### 医疗：优质医疗附近有青羊第九人民医院、青羊中医院、省妇女儿童医院、成都第一骨科医院等医疗机构，为业主的健康保驾护航。#### 生态/公园周边环绕着熊猫绿道、百仁公园、清波公园、苏坡公园、黄忠公园等生态公园，让业主尽享自然之美。

### 公区鉴赏项目以蜀王府礼序形制，重塑当代西贵仪式感，从细节处彰显尊贵身份。

### 建筑及会所意境鉴赏项目营造老西贵格调生活，多层台地与下沉空间相结合，打造出景观层次更丰富的立体社区，视觉上放大景观面积。 - **下沉浮岛会所**：近2200㎡下沉浮岛会所，首层设有礼茶吧空间，一层有行政酒廊、私宴厅、健身房等，满足业主高品质社交与休闲需求。

- **超级架空会所**：约1000㎡超级架空会所，下楼便是设计审美在线、书籍选品一流的闲贵书吧，业主可一边观景一边晒太阳，享受惬意时光。

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