都开始卖现房了?成都这四个盘798套全现房9975元/㎡起含叠拼

在如今充满不确定性的市场环境下，现房成为不少购房者优先考虑的优选。

2021年成都“3·22新政”，明确提出“鼓励成品住宅现房销售”。近三年内，成都已先后成功出让15宗现房销售地块。

而在新房市场端，据成都新楼市不完全统计，仅8月一个月，中心城区就推出了4个现房项目，分别是：新鸿基悦城、长虹天樾、朗基紫境东来和入帘青。

※ 8月取证的4个现房项目，区位和价格示意

新鸿基悦城的热度自不用多说。

项目位于天府新区海昌路。本批次取证推出的是三期二批次18号楼、22号楼和23号楼，共计546套清水高层，户型建面约129-180㎡，总价约129-241万。

※ 新鸿基悦城三期实景图

本批次546套房源，共复核通过2193组购房者，其中棚改1033组，无房家庭共1160组，入围摇号须排名前列顺位64个月社保。

※ 新鸿基悦城本批次报名复核情况

据新鸿基悦城官微显示，截止2022年8月29日10时30分，项目已完成无房居民家庭登记购房人第1号-264号选房，结果真实有效。未参加选房的无房居民家庭登记购房人和棚改货币化安置住户登记购房人的选房时间将另行通知。

※ 图据新鸿基悦城官微

值得注意的是，本批次没摇到新鸿基悦城的购房者也不用灰心，项目三期仍有19-21#处于待售状态，不过这三栋楼目前暂未开工。以下这张航拍图可以看得更清楚：

※ 新鸿基悦城三期实拍

关于新鸿基悦城的更多详细信息，可点击查看《546套清水现房！新鸿基悦城再取证9975元/㎡起 户型更大了！》

长虹天樾位于金牛区西三环国宾板块。

项目本批次推出的82套房源，均为清水、叠拼、现房。据置业顾问介绍，预计将于今年年底交房。

※ 长虹天樾实景图

长虹天樾本批次取证的82套叠拼产品，是项目的收官之作，价格也相当具有竞争力，单价约12513-22507元/㎡，清水总价约201万起。

单价12513元/㎡起买主城区清水叠拼是什么概念？

可以来对比一下：从西三环当下成交楼面价和清水限价来看，距长虹天樾直线距离约1公里处的国宾板块，清水限价已达24000元/㎡；甚至，长虹天樾本批次部分叠拼房源单价，比之前所推的部分高层单价还要低！

本批次取证房源中，除12号楼为上中下三叠产品外，其余楼栋均为上下叠。下叠户型建面约155-158㎡，上叠户型建面约160-163㎡，上下叠户型布局基本一致。

※ 长虹天樾叠拼户型图

从取证当天小编在现场走访的情况看，长虹天樾本批次或将冲击三倍热盘。

据项目官微消息，项目原定于9月2日公示购房资格复核名单，因现实因素影响，后期购房资格复核名单公示、摇号、选房等时间待确定后另行公告。

关于长虹天樾的更多详细信息，可点击查看《实探：200W+买叠拼！西三环外82套现房收官》

朗基紫境东来位于龙泉驿区东安湖板块。

※ 东安湖实景图

项目本批次推出25套清水叠拼，上叠户型建面约144㎡，下叠户型建面约367㎡，总价约423万起。

※ 朗基紫境东来实景图 图据项目官微

特别值得一提的是，据项目官微消息，朗基紫境东来目前已是现房呈现，取得大产权证，后期即买即交付、即办证。

入帘青位于新都区美丰路298号。

※ 入帘青实景图

如果开车从金丰高架经过，入帘青定会让人过目不忘。原因无他，配色实在是太扎眼了……当然，项目低楼层外立面局部采用灰色。

※ 入帘青实景图

项目占地约80亩，容积率3，包含7栋高层，3栋独栋商业，住宅楼层数从27-32F不等。

项目首批次推出1号楼，共计145套清水房源，主力户型有建面约89、145、161㎡三种户型，销售单价12637-15529元/㎡，总价约113-240万。

※ 入帘青实景图

据项目公示信息显示，本批次145套房源，共收到11组报名。关于入帘青的更多具体信息，可点击查看《莫言题字！成都这个新盘要来了，预估100多万起》。

来源：成都新楼市