新津撤县设区倒计时,被评全国“双百强县”,谁说成都远郊凉了?

“撤县设区”、“2018年度全国投资潜力百强县”、“2018年度全国绿色发展百强县”......最近的新津频上头条，一点都没有“凉了”的意思。

▲ 图源四川新津工业园区

先看一下上了“热搜”的撤县设区。

近日，新津服务（新津人民政府官方微信）表示，“市政府已审议通过‘新津县撤县设区事宜’，新津撤县设区进入了倒计时。”

▲ 图源成都本地宝

其实，新津撤县设区这件事，已经提了有10年。

回顾历史：双流县、郫县、新津县分别从2003年、2005年、2008年相继开展撤县设区申报工作。

2015年12月3日，国务院同意撤销双流县，设立成都市双流区。

2016年12月7日，国务院同意撤销郫县，设立成都市郫都区。

照这个进度来看，新津还是有可能的了？

▲ 网络截图

新津撤县设区的利好：

有利于全市统筹发展空间和资源、有利于全市构建产业生态链生态圈、有利于中心城区人口疏解和功能转移、有利于成都及周边区域协同联动发展......

拿“老前辈”温江举个例子，温江撤县改区（2002年）后的排名前列年，第二产业比上一年增加了25.8%，GDP增长19%，财政收入增长28%。撤县改区后，制约经济发展的许多障碍得以清除，城市发展速度得到较大提升。这一点，双流和郫都也可以佐证。

吃瓜群众只需要知道：

撤县设区后，区域各方面发展都会变好就行了。

新津撤县设区的佐证：

围绕成都市新一轮总体规划赋予的南部区域中心城市、高端产业创新城市、城南门户枢纽城市、现代滨江公园城市四项职能，新津确立了“成南副中心、滨江公园城”战略定位，着力构建“一心三城五镇”城市格局。

突出“绿心”引领，规划建设33平方公里的津津城市绿心。强化“三城”支撑，打造五津水韵城、岷江创新城、牧山健康城。构建“五镇”支点。加快建设兴义农博小镇、新平文博小镇、安西渔博小镇、永商花韵小镇、邓双休闲小镇。

▲ 图源四川新津工业园区

▲ 图源四川新津工业园区

吃瓜群众只需要知道：

吃喝玩乐样样有，又很宜居就是了。

除了撤县设区这个消息外，最近新津接连被评为“2018年度全国投资潜力百强县”、“2018年度全国绿色发展百强县”成为四川投资潜力与绿色发展的领头军，也是蛮厉害了。

新津被评“双百强县”

10月8日，《人民日报》发布“2018年中国中小城市科学发展指数研究成果”，在“2018年度全国投资潜力百强县”评选中，四川区域仅有新津、简阳和仁寿入围，其中新津排名第15位，遥遥先进。

▲ 图源人民日报2018年中国中小城市科学发展指数研究成果发布

据了解，“2018年度全国投资潜力百强县”是从全国692个市辖区中评选出来的，新津已连续6年跻身其中。不仅如此，每年的名次还都有所攀升。2015年排在第20位，2016年排在第18位，2017年排在第16位，今年排在第15位。

此外，在“2018年度全国绿色发展百强”县中，四川区域仅有新津和仁寿入围，其中新津排名第52位。

▲  图源人民日报2018年中国中小城市科学发展指数研究成果发布

吃瓜群众只需要知道：

适合投资，也很宜居，这就够了。

再来回顾一下2017年的新津县大数据：

2017年新建生产总值301.4亿元，同比增长10.5%；一般公共预算收入22.1亿元，同比增长10.9%；固定资产投资351.2亿元，同比增长12%；规模以上工业增加值同比增长14%；社会消费品零售总额76亿元，同比增长13.2%；城镇常住居民人均可支配收入34453元，同比增长8.9%；农村常住居民人均可支配收入20194元，同比增长9.2%。位列四川省十强县第8位、全国中小城市投资潜力百强县市第16位。

吃瓜群众只需要知道：

经济向好，什么都在涨。

当然了，地价也在涨，房价也不例外。

今年以来，新津已经成功出让了超600亩住宅用地，均为低容地块，较高的容积率不超过2.5，由此可见居住的舒适性，也算配得上宜居的环境。

更重要的是，花样年、雅居乐、保利、中洲、金融街、融信等各大品牌房企争相入驻。今年上半年，多次出现品牌房企“抢地”的境况，甚至有2宗地拍了整整一个小时。

今年土地市场明显理智多了，成交价都没超过去年太行瑞宏创下的7770元/平较高纪录。但在这样的大背景下，新津仍以不低的楼面价成交（比不少区域楼面价腰斩好太多），并引得品牌房企“厮杀”，也算是不错的成绩了。

在新房市场方面，自摇号以来，新津的房价就已经从五六千成功破万，成为远郊中的佼佼者。甚至，在摇中率方面，也出现过0.74%这样的低摇中率，这样的概率在近郊区域都已难得一见，何况远郊？

当然，狐狸认为更重要的一点是，作为远郊区域的新津却有地铁规划（划入中心城区却没有地铁的青白江区哭晕）。据了解，成都地铁10号线二期将于2019年竣工。

来看一下10号线二期的站点情况：双流西站（双流区黄水镇）、应天寺站（双流区黄水镇）、黄水站（双流区黄水镇）、花源站（新津县花源镇）、新津站（新津县花源镇）、花桥站（新津县花桥镇）、五津站（新津县五津街道）、儒林路站（新津县五津街道）、刘家碾站（新津县新平镇）、新平站（新建县新平镇）。10号线涉及了新津县花园镇、花桥镇、五津街道、新平镇等区域，极大程度地覆盖了新津县，这也算是津申请撤县设区的一大“武器”了。

▲ 图源网络

撤县设区的要求很多，比如会对人口数量和经济指标有要求。根据民政部出台的《市辖区设置标准》（征求意见稿），允许直辖市和地级市设立市辖区，其中市区总人口在300万人以上的城市，平均每60万人可设立1个市辖区。

人口标准：不得少于25万人

最小的市辖区人口不得少于25万人，其中非农业人口不得少于10万人。

经济标准：三项指标

中心城市的郊县改设为市辖区，还需要达到以下三项硬指标：

/1、县域与城区的基础设施建设和国土开发利用连为一体，部分区域已纳入城市总体规划的市区规划范围。

/2、全县就业人口中从事非农产业的人口不低于70%；第二产业、第三产业产值在国内生产总值中的比重达到75%以上。

/3、改设市辖区的县，全县国内生产总值、财政收入不低于上一年本市市辖区的平均水平或人均国内生产总值，人均财政收入不低于上一年本市市辖区的平均水平。

有狐友表示，基本上每个县申请设区市政府都能通过，关键是看国务院给不给通过。对于新津能否撤县设区，你怎么看？