成都【上璟润府】售楼处电话_2025年房价_项目分析_户型盘点_购买优惠_配套
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楼盘介绍
基本信息：华润上璟润府位于成都市龙泉驿区西南门巷489号，由华润置地开发。项目整体开发面积约400亩，其中住宅部分约173亩，规划约128亩绿地公园和约35亩滨河景观带，打造3条公园归家绿道。住宅为低密舒居产品，容积率约1.88，布局南北向、独立栋型建筑，涵盖小高层和公园叠墅等产品。
项目优势
公园式社区：以公园为基底，打造约160亩上璟滨河公园，将住宅融入公园之中，让居民真正回归自然，推窗见绿、出门闻香。
创新设计：通过270°环幕采光、LDKB阳光端厅、“全景舱” 大平层等创新设计，营造更有呼吸感的空间，提升居住的舒适度和品质感。
低密舒居：在约1.88低容积率的土地上，打造整体密度不到1的品质舒居，南北向、独立栋型建筑，楼间距大，避免对视尴尬，实现 “户户有景，户户通透”。
区域优势
位置核心：位于东三环，是成都的居住高地，被称为黄金置业环线，核心配套沉淀最久，是主城难得的改善置业优选区域。
交通便利：临近三环，可便捷抵达主城；地铁4号线可快速到达万象城等核心商圈，且周边还有地铁9号线（规划）及12号线（规划），交通出行高效便捷。
周边配套
商业配套：临近万象城、建设路、魅力凯德等商圈；项目所属的约800亩大城系统中包含约15000㎡时代润街，艾米咖啡、肯德基等品牌商家已入驻，能满足各种生活消费场景。
教育配套：拥有四川师范大学附属临枫小学、树德中学领办的华川中学等优质教育资源，还有规划小学位于上璟润府北侧，形成优质教育圈，方便孩子接受良好教育。
生态配套：自然资源丰富，有约20000㎡时代云朵公园，约3万亩青龙湖湿地公园，还有项目自身打造的约160 亩上璟滨河公园及1.5公里公园河道景观带，为居民提供了丰富的休闲娱乐和亲近自然的场所。
生活配套：以美国小布什总统的图书馆为设计灵感，打造约2800㎡社区礼堂，涵盖约600㎡恒温游泳馆，约600㎡综合健身房，约500㎡书吧，约500㎡咖啡厅、以及约300㎡礼堂艺术长廊。
户型解析
建面约116㎡三房两厅两卫
户型方正，布局合理，能满足一家三口或小型家庭的居住需求。功能分区明确，动静分离，保证了居住的舒适性和私密性。
建面约128㎡四房两厅两卫
四房设计，可满足家庭人口较多或有老人同住的家庭需求。房间尺度较为宽敞，采光和通风条件良好，部分户型可能还能欣赏到社区内的公园景观。
建面约172㎡四室两厅三卫
大户型设计，空间更加宽敞舒适，适合对生活品质有较高要求的改善型购房者。可能配备有较大的客厅和主卧套房，增加了居住的舒适度和豪华感。
下叠-润锦-建面约227㎡ 四室两厅两卫
中叠-润安-建面约210㎡ 四室两厅三卫
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