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一、【项目概况】

占地面积：约8万平方米（120亩）

物业类型：70年产权住宅

主力户型：102-143㎡三至四房

建筑规模：15栋小高层

当前推售：2-9栋及14栋

建筑高度：15-18层

电梯配置：两梯四户

装修标准：精装交付（2900元/㎡）

参考单价：20000-23000元/㎡

总价范围：208万起

预计交付：2025年6月

开发企业：深业集团

物业管理费：2.96元/㎡/月

得房率：85-86%

规划指标：容积率2.0，绿地率30%

社区规模：1228户

车位配置：1:1.5

室内层高：2.95米

二、项目亮点解析

1.品牌背书——千亿国企品质保障

2.区位价值——城市中轴黄金地段

3.交通优势——三轨交汇立体路网

4.生态资源——三大公园环抱

5.生活配套——全维商业医疗教育配套

1【品牌实力——深业集团城市运营商】

——与特区共成长的国企典范——

创立于1983年的深业集团，作为深圳特区建设的先行者，始终与城市发展同频共振：

【城市基建先驱】

1984年主导引进外资建设沙角发电厂，为特区发展提供能源保障；

【地标缔造专家】

1992年联合开发地王大厦，以1.42亿美元创下当时深圳地价纪录，打造亚洲第一高楼；

【未来城市运营商】

现已成为总资产超1600亿，土地储备逾千万方的综合性企业集团，旗下拥有两家上市公司。

2【区域发展——中优战略核心区】

项目坐落于成华区新北天地商贸旅游发展区核心，作为"中优"战略重点区域，成华区荣获"2022最具投资吸引力城区"称号。区域规划涵盖自然生态、商业文旅等优质资源，发展潜力巨大。

3【交通网络——立体出行体系】

轨道交通：距3号线动物园站900米，7号线府青路站1.2公里

路网系统：府青路贯通城市环线，30分钟畅达主城各区域

4【生活配套——全维服务体系】

商业集群：泛悦城市广场、华润熙悦广场等三大商业体环绕，项目自带1.7万方商业，毗邻天府国际动漫城

医疗资源：周边分布成华区人民医院（在建）等多家医疗机构，华西妇女儿童医院成华分院（在建）提供优质医疗保障

5【教育资源——全龄教育矩阵】

1公里范围内覆盖成都市第二十四幼儿园至成都市实验中学等优质教育资源，实现全龄段教育配套

6【园林规划——低密生态住区】

景观设计：汲取沙河八景灵感，打造30余处景观节点

归家动线：五重礼序空间营造尊贵归家体验

园林格局：一轴一环三园八景的立体景观体系

三、精品户型展示

A02 102㎡ 三房两卫

117㎡ 三房两卫

A01 131㎡ 四房两卫

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