锦江攀成钢东 【龙湖锦江峯萃】即将开盘_126-140㎡新规四房三卫_总价400万起_售楼处电话_地址

【龙湖锦江峯萃】售楼处电话：028-62671228 【已认证】

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02862671228

【基础信息】

项目位置：锦江攀成钢东川师附中外国语学校旁

开 发 商：龙湖

总 户 数：180户

总栋数：3栋

价格：待定

面积：126-140㎡新规精粹四房

得房率:102%

建筑类型：小高层

产权年限：70年

总 占 地：15亩

梯 户 比：17F（2T2户）

【户型】400万起！抢龙湖新规四房三卫

璟萃|建面约126㎡四房两厅三卫（南户）

慢享入户花园 新规臻享光厅花园，无界纳藏自然，让归家第一步充满仪式感与惬意

奢尺家庭方厅 超52㎡奢享LDK一体化方厅空间，约6米轩敞面宽引光入户，尽得慢活逸趣

精粹主卧套房 约3.5米面宽舒展尺度，超25㎡套房空间，升级双台盆卫浴，私享静奢格调

2+X多套房规制 户型功能全面升级，多套房独立卫浴配置，臻守生活隐私，每位家人起居从容

U型厨房布局 科学布局优化烹饪动线，外连生活阳台拓展实用空间，烹饪亦可乐趣互动

琅萃|建面约126㎡四房两厅三卫（端户）

慢享入户花园 新规臻享光厅花园，沉浸于自然与静谧之中，放缓步调感受归家的惬意

阔尺家庭方厅 超52㎡奢享LDK一体化方厅空间，约6米面宽揽光入室，多场景格局灵动，自得从容

静奢主卧套房 超25㎡套房空间，约3.5米面宽观景采光，升级双台盆卫浴，构筑雅致私境

2+X多套房规制 户型功能全面升级，多套房独立卫浴配置，臻守生活隐私，每位家人起居从容

U型厨房布局 科学布局优化烹饪动线，外连生活阳台拓展实用空间，烹饪亦可乐趣互动

X创变空间 约5.9米宽阔尺度，可拓展多元生活场景，适配家庭结构的万般可能

珑萃|建面约140㎡四房两厅三卫

静谧入户花园 新规臻享光厅花园，收纳自然景致，让每一次归来都成为慢境之旅

2+X套房规制 升级多套房配置，独立卫浴尊享生活隐私，家庭成员各得悠然自在

社交家庭方厅 超52㎡奢享LDK一体化方厅空间，约6.2米面宽峯光入境，格局灵动适配多元社交场景

奢适主卧套房 超33㎡套房空间，约5.4米面宽落地采光，主卧套X功能空间，尊享进阶生活

U型厨房布局 开阔操作台可满足多人协作，趣享空间互动，外连生活阳台，烟火与诗意共生

X创变空间 可拓展宽阔尺度，自由转换多样生活模式，适配不同人生阶段需求，让空间更具包容质感

【区域篇】千年锦江 珍藏成都主城稀贵

［千年文脉］因水得名，以水为魂，锦江区，成都唯一依母亲河“锦江”而得名的城区。

［战略地位］

作为五大核心主城区之一和中央商贸商务区，以及国务院确定的“商贸繁华区”

更叠加“一核两轴三带三区”规划，铸就其不可撼动的价值标杆地位

［经济领跑］

2025年，区域GDP达1650亿，社会消费品零售总额1355亿，连续22年位居全市第一；2025赛迪顾问发布全国城区百强榜单，锦江区位列全国第58位，领衔成都

［楼市封神］2025土拍成交楼面价TOP10，锦江独占7席

［价值高地］2025成都新房备案单价TOP20，锦江占比约50%

［土地稀缺］2015-2024年攀成钢板块宅地供应仅12宗

［价值凸显］2020-2025锦江区住宅成交均价一路攀升，5年上涨约95%

一条东大街 半壁锦江城

东大街作为锦江区的国际消费活力轴，以天府广场为核，串联三大成熟价值坐标，奠定板块底色，尽享城市顶级资源配套

［商业坐标］太古里、IFS等，城市级商业地标与时尚中心，代表成都对话世界

［金融坐标］东大街，被誉为东方华尔街，汇集众多金融机构，积淀深厚财富基底

［豪宅坐标］攀成钢板块，以伊泰天骄、仁恒滨河湾为代表，成就成都豪宅区标杆

全维奢配 快享锦江丰盈日常

［快享立体交通］三横三纵三地铁：二环+三环+锦绣大道串联，东大街+静安路+蜀都大道贯通全城，地铁 2/7/30号线多维畅达

［快享雅致烟火］6大商圈：春熙路、太古里、光环购物公园、环贸ICD、COSMO天廊、东门市井

［快享绿意漫城］6大公园：大观堰公园、塔子山公园、东站绿轴公园、劼人公园、三圣乡、青龙湖公园

［快享锦四学区］（具体就读政策以政府最新政策为准）

小学：成都师范附属小学（慧源校区）、盐道街小学（卓锦分校）、菱窠路小学

中学：四川师范大学附属中学、师大附中外国语学校、七中育才（汇源校区、华兴分校）

［快享健康护航］三甲医疗：华西第二医院（锦江院区）、华西医院（锦江院区）护航健康

【产品篇】立体规划 复刻成都「安逸慢活」底色

汲取成都太古里 “里巷、广场、梯级” 垂直叠加的空间逻辑

搭配超级底盘、公园入口、下沉庭院规划，构建“建筑嵌入自然，空间层层递进”的立体格局

〖建筑〗濯锦流光 高定立面质感

以锦江水流灵感，萃取蜀锦华贵底蕴，打造流线外立面+香槟金线条，呈现精奢立面

〖园林〗锦萃六境 立体游园景观

汀・溪・岸・巷・林・台，一园萃得川江烟火，步步皆是锦江慢境里的松弛归家路

［萃林江汀］约60米超尺度归家门庭，缓步启境

［萃光水院］红果冬青，4座悬空浮台，还原锦江茶座烟火

［萃吟雅集］架空酒廊与林下会客，复刻松弛茶聚氛围

［萃影闲巷］约56米巷荫花影闲径，还原树荫裹闲步的日常氛围

［萃趣嬉境］汀步浮台+林下秋千+植物乐园，麓林里的儿童乐园

［萃澜云台］入户云台，重现闲望轻谈的体验入户

〖会所〗八大慢活空间 动静皆宜

从都市快节奏，回归峯萃安逸慢活，规划8大全龄主题空间

［锦文书吧］三层挑高，满足独处、沙龙与家庭阅读

［锦跃壁球馆］引入专业设施，增添潮流运动活力，奢享高端体验

【龙湖锦江峯萃】售楼处电话：028-62671228 【已认证】

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