成都买房推荐【中旅启境】优劣势分析_在售房源_一房一价_售楼处电话

【中旅启境】

售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

置业经理电话：18980714503 (微信同号）

____欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢免费看房车接送〢

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免给你带来不好的看房体验！

东三环TOD洋房丨 1.5低密墅境丨 3-11层光幕洋房

【基础信息】

开发商：中旅城华（成都）置业有限公司

物业类别：住宅

产权年限：70年

总楼栋：26栋（26栋内包含15#楼物管用房）

总层高：3-11F纯洋房

单层高：2.95米

主力面积：

精装：100平（10-14栋和16栋）111平（17-18栋，21栋）

清水：130平米（19、26栋）

梯户比：1T2

容积率：1.5

项目总户数：980

车位数：1359（1009个可售）

车位比：1：1.4

物业费：3.8元/平

交房时间：预计2024年10月

物业公司: 中旅城市运营服务有限公司

合作银行：建行、邮政、招商

【项目配套】

学校：（不做承诺，以政府政策为准）

幼儿园：25幼 、北大培文、 蒙特梭利、 福莱尔

小学：成都大学附属小学（卓立校区）、电子科技大学附属小学、理工大附属小学。

中学：三十八中、 双庆中学 、 石室中学北湖校区、 七中英才、 嘉祥外国语 ，嘉祥7中。

大学：理工大学、 成都大学

交通：

规划丛树站TOD仅700米

毗邻地铁7号线、8号线、17号线（航天路站在建中），成华⼤道、蜀都⼤道、驿都⼤道贯穿南北 ，驱⻋约30分钟可抵达成都双流国际机场，约10分钟可达成都东站 约30分钟可达天府三街，约28分钟可达太古⾥， 约15分钟达万象城，⽴体路⽹核芯，畅通快速接驳全城

商业：

旭辉广场、铁建广场、龙湖滨江天街、万科天荟，万象城。

医疗：

成都市第二人民医院龙潭分院（三甲）成都市第六人民医院、龙港医院、成华区第七人民医院

公园：

北湖生态公园、青龙湖公园、环城生态带、城东体育公园、龙潭湿地公园、圣灯公园

【北大培文幼儿园】中国幼教领跑品牌，依托“北京大学培文早期教育研究推广中心”与“北京大学培文幼儿心理学课题研究组”领先的科教研实力，成华区特别引入，以带动区域内幼教发展

【成都大学附属小学】政府举办，大学领办的“两自一包”公立学校。特别任命“人北”系校长，学校开在大学里

【北湖生态公园】规划面积2.86平方公里，水面面积近千亩，绿化面积近3000亩，是集水文化、鸟文化、竹文化、客家文化于一体的成都市主城区最大的人工湖泊和最美的生态湖区

【龙潭新区公园】公园总面积约7.73万平方米，设计打造了“一湖一廊双轴”的特色景观，一湖为云聚湖，一廊为绿色连廊，双轴为生态休闲景观轴和人文互动景观轴

【成都市第二人民医院龙潭院区】成都市第二人民医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的国家三级甲等综合医院

【项目特点】

实力央企，成都第五子

百亩大盘，择址主城东三环

生态大宅，公园绿地环绕

1.5容积率，1T2户板式结构

3-11层洋房，低密舒居

极致采光，南北通透

【板式结构/南北通透】

3-11F光幕洋房，现代简约式立面，极致的采光和双透

【宅在公园间·公园在宅中】园林景观以公园森林系空间为样本，借景公园，打造诗雅公园居

【品质菁装】奢配中央空调、新风、地暖，以知名品牌用材和人性化设计为居住者缔造生活美学典范

【户型】

A户型：建面约100㎡，3室2厅2卫

B户型：建面约111㎡，3.5房，多功能可变空间

C户型，约130平米，清水 总价约260W+

【中旅启境】

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