造最美网红小区引全城围观,这家开发商又有动作了

时间是真实的讲述者。

近日一条微博热搜引起了我们的注意——#成都一小区现30层楼高花墙#。

有人眼尖，光凭照片就一眼认出这片开满三角梅的“花墙”：是优品道•曦岸小区。

优品道•曦岸建造之初便于每一层的露天走廊专门预留了位置，交房时提前栽种三角梅，经过业主和物业人员8年的共同维护，方形成了今天这颇具规模的花墙。

八年的养护化作今天的“空中花园”，我们在这段时间背后所看到的不仅有物业绿化团队的细心养护，还能看出其开发企业在产品端的远见卓识。

优品道•曦岸或许只是历史，但在成都南还有优品道另一“网红新作”正在绽放。位于剑南大道沿线的黄龙溪谷十年深耕，以大体量占据城南要冲，作为成都南宜居住区值得购房者关注。

十年溪谷

成都南的改善之选

在黄龙溪谷像曦岸这类“别人家的房子”还有不少，近日黄龙溪谷·天空屿组团入市，推出建面约76-126㎡的高层房源，总价60万起。本批次房源还提供成都南建面约76㎡住宅，引来不少购房者瞩目。

在黄龙溪谷整体约5000亩的原生山谷+约550亩的湖域体量中（注1），低密生态居住区目前已呈实景，居住属性不言而喻。其背后的开发企业用一个有一个新的组团产品打造景城相融的城市新居，自2014年7月项目推出独栋产品，到2019年黄龙溪谷入市清峯岸高层产品，均受到不少业内人士和购房者的关注。

※ 黄龙溪谷实景图

2014年独栋产品开盘，平均90秒销售一套低密物业，成为当年市场低密销冠；2015年，“海珀”组团把“可以看星星的浴缸”从梦幻变为现实；2016年，“海洋之心”组团推出约85平米独栋产品。（注2）

从早期推出的独栋产品，到上批次清峯岸受市场关注，在到近期入市的天空屿组团，都能看出黄龙溪谷项目于产品端的悉心打磨、匠心锤炼。这一点不单体现在整体的产品理念，更多的可以在公区配套、园林立面、户型设计方面看出。

景城相融

成都南的绿地公园

鳞次栉比的成都南，不缺现代化大都市的气息，却鲜有居家的静谧。但黄龙溪谷·天空屿的出现，则于居住氛围之上更新购房者于成都南的传统认知。

因为体量够大，所以本批次天空屿组团实现了在一整片低密住区内的高层居住梦想，约5000亩体量，项目在打造过程中尽可能的遵循土地地貌，还原一片溪谷的原生自然风貌。内部河谷、浅丘、平坝、峡谷等多元地貌，高低错落有致，造就一处人与自然共生的“公园画卷”。

目前黄龙溪谷园林区早已实景展现（已有前期部分业主入住），早可真切地感受到“花园”般的生活气息。色彩缤纷的各类花木争相斗艳，低矮不一的灌木、乔木，夹道欢迎。

※ 黄龙溪谷实景图

本批次组团立面造型运用现代文化元素符号，线条流畅、造型新颖，通过明朗、简洁的竖向线条和高耸挺拔的轮廓结构，强调建筑的挺拔感。现代的建筑外立面辅以大面积玻璃窗的高层建筑，就这样优雅地伫立在繁华的成都之南，阳光下，立面上的金属形制，泛出淡淡的光泽，恍然“隐世”之感。

※ 黄龙溪谷·天空屿效果图

在园区的打造则采用“景观庭院”的设计理念，将生态与文化相结合，创造出独具匠心的现代园林景观。并依托地块的原始地形，打造坡地景观，在高低错落间为业主提供一种生活趣味。

并以景观节点和多样化的特色植物为文化载体，辅之以大面积绿化体系，实现本批次高层产品户户见景，让业主在入住后可以享受别致的城市休闲生活。

此外，黄龙溪谷·天空屿还凭借其所处区域的生态资源，融合园林与公区配套，在产品上将更多生活场景预留出来。同时为了更好的契合溪谷生活氛围，天空屿组团采用围合式布局收纳270°中庭景观，把更多绿地与景观视野留给业主。

※ 黄龙溪谷·天空屿景观意境图

由于黄龙溪谷占地约5000亩，各类生态园区打造醇熟，所以天空屿组团内部更强调公共空间的打造，设计成一处生长在自然里的会客厅。

入户大堂采用现代风格的艺术设计，让入口与景观相互呼应，分外别致。同时项目非常注重各年龄段业主与园区间的互动性，不但打造有多重功能性的儿童乐园，还设置廊下书吧、会客厅、阳光草坪、休闲水景等活动场所，在交付后可以让业主和家人在湖光山色间享受休闲时光。

※ 黄龙溪谷·天空屿活动区意境图

同时考虑到园区内业主的年龄跨度较大，在公区打造方面采用了动静分区的设计，将多功能运动场所置于东北处，并打造萌宠乐园，设计夜航跑道，以多重园区配套为生活提供新鲜活力。

多重户型

成都南的百变空间

除公区配套之外，黄龙溪谷·天空屿的户型同样值得购房者关注。

看过黄龙溪谷·天空屿的户型图便可知，项目推出产品的面积段从76㎡-126㎡不等（建面），可选户型较多，也在一定程度上为各类购房者提供了建面约76㎡起的八种选择，且各款户型均朝向中庭。（注3）

也正是如此多种类的户型才让黄龙溪谷·天空屿组团适合多种购房者，不管你是两口之家、还是二孩家庭，不论是刚需置业还是改善直选，各花入各眼。

建面约76㎡的两室户型不但主采光面朝向中庭，而且标配时下流行的双开间阳台，中庭一侧的总面宽约7米，其采光和通透程度，即使是本批次的较小户型也不用担心光线问题。

※ 建面约76.39㎡套二户型

当然，如果你的资金要是更为充裕，可以选择本批次建面约103.62㎡套三C户型值得一看。格局方正通透，宽景阳台，连接客厅与主卧，为生活留住更多阳光与景致。餐客厅一体（横厅设计），紧连一字型厨房，动线合理又显排场，主卧套房设计带衣帽间与明卫。

这样的产品，如此的价格，包含三代同堂的美好，也是一座城市的温暖所在。

※ 建面约103.62㎡套三户型

除产品之外，黄龙溪谷所在的板块正如我们亲眼所见，正在经历一场新的居住蜕变——公园城市。从某种程度上说，这里是一处接地气的生态住区。

※ 黄龙溪谷实景图

细细研究这个楼盘，十余年间一批批购房者于此置业，他们之所以选择这里，很大程度上关注的是一个楼盘的自住属性。因黄龙溪谷居于成都南，所在版块大量承接这座城市南拓的多重资源外溢，也使得其内部规划打造丰富的教育、医疗、产业配套。

生物城和兴隆湖则是黄龙溪板块的两大重要支撑产业区，整体区域内部的多重配套也在各类城市战略的之下不断进行蝶变。在教育和医疗方面，目前在建有华西、京东方医院&和稍远一些的万达英慈国际医院；在教育方面板块内拥有金苹果、保罗国际学校、成都贝塞思学校（已落户天府国际生物城）等。（注4）

※ 城南生活意境图

未来在黄龙溪谷·天空屿，生活再不是单一的动线。大盘之内是沿街商业体、塑胶跑道、林下读书区、阳光草坪、多年龄段活动区等丰富生活场景；走出家门则是绵延数里的丰饶山水以及城市的繁华与烟火气。

※ 黄龙溪谷实景图

黄龙溪谷天空屿低密高层住宅现已入市，建面约76-126㎡，总价约60万起，全国购房者均可购买。

注1：约5000亩原生山谷、约550亩湖域数据来源成都商报2015年04月15日稿件。

注2：本段文字截取引用自成都商报房产发布账号，5月13日稿件。

注3：各户型均朝向中庭采光可参照项目楼栋分布图。

注4：医院及学校在建中，所涉及的学校配套，具体是否可以就读需参考当年的入学划片。

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