北湖【华都云境悦府】3-8层纯洋房_80-107㎡公园社区_开盘价格_售楼处电话

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项目基本参数

产权：70年

占地总面积：133.9亩（目前在售占地26亩）

交付标准：精装带三大件（空调/新房：美的，地暖：法罗力）

总栋数：12栋

首开楼栋：1/10/11/12栋 64套

总户数：261

产品类型：3-8层洋房

梯户比：1T2

容积率：1.5

物业：华悦物业

物业费：2.8元

面积区间：80-94-107㎡（一楼带花园）

车位配比：1：1.2

公摊：约17-19%

交房时间：2026.12.30

户型鉴赏

云舒|户型A1 –2/3/4栋

建面约80㎡三室两厅一卫

极致空间利用率；灵活的卧室设计；可调节的隔断墙体；可改主卧套房

云舒|户型A3 –2/3/4/5/6/8/10栋

建面约94㎡三室两厅两卫

约6.6米宽幕阳台；营造IMAX级Home；茶台/咖啡吧台；榻榻米休闲区等；多重功能随心享

云舒|户型B –1/7/9/11/12栋

建面约107㎡三室两厅两卫

横厅设计 空间大 ；开放式餐客厨；与约8.5米阳台相连；可改四房、健身房等；随业主需求灵活打造

周边配套

【交通配套】

拥揽三纵三轨立体交通路网。蜀龙大道为项目的主干道，向北通往新都城区、向南可到达市区，经蜀龙大道到三环和绕城入口仅需5分钟左右车程，由三环和绕城高速通达全城，经蜀龙大道去往建设路商圈，全程高架无红绿灯，仅需15分钟左右。距离23号线，熊猫基地站500米，在项目门口，有661A、666、659路等公交车，均开通接驳地铁1、3号线站点，未来也会有交通路线与8号线地铁站点接驳，实现与地铁无缝连接。

【商业配套】

保利狮子湖社区底商，同时，车行10分钟左右还可到达成华龙潭寺上古天地、新都区家乐福、万达影城等，车行15分钟左右可到建设路商圈，拥有像 SM 广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集、东区音乐公园、万科天荟、龙湖滨江天街等众多大型商业配套。

【生态配套】

本项目坐拥两湖十公园的生态配套，被北湖、狮子湖双湖环绕；同时还坐拥香城湿地公园、植物园、熊猫体育公园、北湖生态公园、音乐百花谷、万科五龙山、木兰健康主题公园、保利198公园、泥巴沱森林公园、漫花庄园十座城市生态公园

【教育配套】

项目内规划有幼儿园、小学、中学；幼儿园：金苹果幼儿园以及公立的新都区机关幼儿园；小学：谕亭小学、香城小学分校、成都嘉祥七中外国语学校、新都蜀龙学校、三原外国语学校、成都实验外国语学校五龙山校区、成都狄邦肯思国际学校、石室中学北湖校区等中小学。

【医疗配套】

成都军区总医院、成都第二人民医院

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