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项目核心参数

项目规模：占地约106亩

物业类型：叠拼别墅

户型区间：173-290㎡源湾叠院

参考单价：22326元/㎡起

总价范围：480万元起

容积率：1.8

绿地率：35%

车位配置：约1:2

产品形态：上中下叠

空间尺度：层高3.1-3.3米

开发企业：明信集团

物业服务：成都优居

物业费用：叠拼3.5元/㎡·月

公摊系数：10-12.5%

交付标准：清水/精装可选

交付时间：清水2025年3月/精装2025年9月

在售房源详情

推售楼栋：4栋、8栋、12栋、13栋、27栋、29-30栋

小叠产品：

上叠173㎡：70-90㎡花园，总价573-676万

中叠198-233㎡：约20㎡花园，20-50㎡地下室，总价495-551万

下叠220-256㎡：50-130㎡花园，45-70㎡地下室，总价628-743万

大叠产品：

上叠250-258㎡：70-90㎡花园，约40㎡地下室，总价635-766万

中叠270-288㎡：约8㎡花园，总价568-590万

下叠270-288㎡：50-130㎡花园，45-70㎡地下室，总价746-820万

户型鉴赏

品牌实力

明信集团深耕成都24载，以稳健步伐构筑城市精品。企业立足成都辐射西南，始终秉持“品质立信，以您为尊”的开发理念，所有项目均实现如期交付，赢得市场高度认可。

区位价值

大源南核心区 承接CBD南向发展

价值高地 前景可期

全能生活配套

立体交通网络

稀缺墅区价值

项目亮点

大源南核心 1.8低容墅区

实际容积率仅1.4，打造纯粹高端住区

大师级园林设计

特邀GVL怡境国际操刀，以安缦酒店为灵感，打造“双轴一谷多园”景观体系。约4米艺术流瀑、三进制归家礼序、普拉达绿奢石照壁等细节，营造度假式居住体验。六大主题花园满足全龄段生活需求。

奢雅建筑呈现

入口采用温德姆灰高端石材与金属线条，彰显豪门气度。香槟色铝板结合光学玻璃幕墙，塑造现代简约的建筑立面。L型独立布局确保每户独享私家庭院，最大楼间距达100米，首层3.3米层高与5.6米挑高地下室，打造舒适生活空间。

臻品服务体系

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