成都新房【西宸春天】怎么样?项目分析_最新价格_户型配套_西宸春天售楼电话

【西宸春天】售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

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【项目核心参数】

占地面积：约7.8万平方米（117亩）

规划户数：1817户

别墅产品：15栋190套

容积率：3.0

绿地覆盖率：30%

垂直交通：别墅区配置1梯2户

停车系统：2785个车位（含人防），配比达1:1.6

空间尺度：标准层高超3米

庭院配置：端户100㎡+，中间户50㎡+

交付标准：毛坯交付

物业服务：人人佳和物业（二级资质）

物业费用：3.98元/㎡/月

产品分布：4栋三叠产品，其余为双叠墅

面积区间：154-196㎡

价格体系：198㎡上叠350-370万；中叠220-240万；下叠340-400万；156㎡上叠350-370万；158㎡下叠360-420万

投资开发：成都万佳永兴房地产开发有限公司

【开发商实力解析】

深耕蓉城27载 | 多元产业协同发展的实力房企

作为成都本土房企代表，万佳永兴始终秉持稳健经营理念，业务版图覆盖房地产开发、新能源、教育等多个领域。其打造的金融城三期地标项目"锦江之春"成功引进华夏银行、浙商银行两家省级分行，彰显卓越的商务运营能力。已开发项目包括双楠丽都帝景、吉美苑、双流春天里等品质住区。

【物业服务体系】

智慧服务 | 缔造"归雲"品质生活

人人佳和物业凭借二级资质认证，构建起涵盖社区服务、城市服务、创新服务的三维服务体系。除基础物管外，特别配备专属楼栋管家，为"锦江之春"等高端项目提供定制化服务，确保业主享受尊贵生活体验。

【区位价值剖析】

城西门户 | 产城融合的价值高地

西宸春天雄踞城西核心中轴，坐享千年人文底蕴与现代产业红利。周边聚集华为、中芯国际等23家世界500强企业，毗邻成都智算中心等国家级科研平台。19所高等学府环伺，包括电子科大、西南交大等知名院校，形成强大人才磁场。

作为主城西稀缺的百亩墅区大盘，项目总建面约24万方，规划三期开发。目前一二期已完美呈现，包含5栋高层、15栋别墅及7栋商业，是区域少有的现房销售项目。三期地块即将启动建设。

【全维生活配套】

立体交通 | 多维路网畅达全城

双地铁（2/6号线）+有轨电车蓉2号线构筑立体交通体系，8分钟直达沃尔玛，15分钟接驳万达广场，20分钟直抵天府广场核心商圈。

菁英教育 | 全龄优质学区

项目自带润弘幼儿园，九中西华附小举步可达。周边天立国际学校、成外私立名校等优质教育资源环抱，形成全龄段教育矩阵。

健康守护 | 三甲医疗集群

华西上锦分院（华西医院直属）距项目仅2公里，同步华西医疗标准。三六三医院、郫都区人民医院等三甲医疗机构形成健康防护圈。

繁华商业 | 都会生活圈

蜀都万达、龙湖时代天街、华侨城欢乐谷等大型商业体环绕，满足高端消费需求。

生态绿肺 | 公园城市样板

8000㎡星光公园、50亩锦熙文宗公园环抱，社区内更规划40亩中央双公园，实现"推窗见绿，出门入园"的生态居住体验。

【归雲组团产品力】

城西墅作 | 致敬层峯人士

"归雲"组团以152-196㎡现房叠墅重塑城西居住标杆。汲取中式院落精髓，创新打造"一环两轴四园五巷"的东方园林体系，实现传统礼序与现代生活的完美融合。

建筑采用新亚洲风格，通过米黄色主调与深色线条的对比，强化立面层次。独创"宸"字标识镶嵌工艺，彰显定制化豪宅基因。大面宽玻璃幕墙设计，实现270°观景视野。

【珍藏级户型解析】

190席臻藏现墅，户户配置前庭后院。主力户型：

• 198㎡上叠：星空露台+阁楼拓展空间

• 198㎡中叠：独立电梯厅设计

• 156-158㎡产品：6.8米横厅+双套房配置

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