「一周楼市」春节前成都新房行情稳定,供应去化稳中有升

搜狐焦点成都资讯 2020-01-20 10:21:24
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成都作为四川省会,吸引大量的外地人来蓉工作、创业。传统农历新年自然会有大批人马短暂返乡。返乡置业的红利,更适合川内二级城市。最近一周的成都楼市,新房市场行情稳定。 从近期成都楼市供销来看,形势还算乐观,整体保持了“稳中有升”的态势。从拿证项目来看,成都一二圈层几乎只有“一个代表”亮相。 一圈层的高新

成都作为四川省会,吸引大量的外地人来蓉工作、创业。传统农历新年自然会有大批人马短暂返乡。返乡置业的红利,更适合川内二级城市。最近一周的成都楼市,新房市场行情稳定。

从近期成都楼市供销来看,形势还算乐观,整体保持了“稳中有升”的态势。从拿证项目来看,成都一二圈层几乎只有“一个代表”亮相。

一圈层的高新南区,中州锦城湖岸推出182套房源,面积从142-189平米,价格从263111-28209元/平米,这样的价格较为适中;天府新区有保利泊苑推出212套房源,面积从114-170平米之间,价格从20489-25924元/平米包含4985元的精装水平,这样的价格对改需来说,还是值得斟酌一下。

二圈层中,青羊区有金沙宸宇公馆推出436套房源,面积从85-142平米之间,价格从25481-32381元/平米,包括5790元的精装标准,总体而言该区域土地价格高,新房供应量有限,所以价格自然也就上去了,稍早些时候华府金沙所推房源,价格和户型也较为接近。

成华区大陆潮里,推出175套房源,面积段较大,从101-213平米之间,单价从13999-17428元/平,包含3650元精装标准,价格较为亲民,是各层次置业者值得关注的。

新都区璟云庭项目,推出176平户型,价格17054-20921元/平,作为清水房,这个价格还是较为“感人”;温江区金色湖岸二期,推出276套房源,价格8388-8938元/平,且包含2408元精装,是刚需置业的好去处。

双流区成为较为明显的供应大户,天湖湾小区、云尚花园、河畔府邸一期、路铭府四期、璟悦府二期,合计推出约1300套房源,产品依旧是刚需和改需为主,主力产品价格并不低,还值得斟酌,“新房二手房价格差也是越来越小。”

上周,成都新建商品住房全市网签套数为4469套,环比上升32.66%。在新房去化方面,上周整体去化一般,郫都区低价盘金安花苑去化100%,远郊无楼盘实现100%的去化。

来源:封面新闻

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