离地铁口200米 金温江这个爆款低价盘只剩最后124套房

如果说到金融城你想到的是中海，东湖和万象城你想到的是华润，那么温江，我猜你想到的特别是恒大！

毫不夸张地讲，恒大在温江，那真的就是王中王！到底有好多个盘，担怕你5根手指姆儿都数不过来哦！

话不多说，本文的主角恒大未来城，正儿八经的西门儿网红，从2017年12月28日二期首批次取证，到去年5月四期最近一次选房，8次开盘几乎次次爆款。而最近种种迹象表明，未来城最后124套房子，似乎要来了，那今天就盘它。

恒大未来城

区域：温江区，需11区购房资格

产品：建面114㎡三房、建面137㎡四房

装修情况：精装

推售情况：四期9号楼，整个项目最后124套住宅

预估单价：12500-13000元/㎡

/项目售楼处

回忆下前身

钟爱近郊的恒大 2016年9、10月连拿4地

2016年9月14日，恒大以总价5.2亿元拿下温江129.11亩连襟地块，这是恒大第5次进到温江，两块地楼面价分别为2160元/㎡和2412元/㎡；同年 10月10日，恒大再以3800元/㎡价格拿下两块地。至此，这四块地便是整个恒大未来城的前身，总共分五期开发，住宅部分只剩四期9号楼最后124套房源待售。

/项目总平图 其中1、2期与3、4、5期中间隔着中南两块地

区位地段

光华新城光华大道以南 17号线地铁口

恒大未来城位于温泉大道二段与凤翔大道交汇处，而四期距离已经开通的地铁17号线温泉大道站B2口仅有200米步行距离，项目以北沿光华大道有着另一条地铁：4号线。四期地块旁200米便是城南公交站，斜对面则是金强国际赛事中心。相对于温江老城区，光华新城板块的道路、交通、商场以及遍布的各大新盘，城市面貌要好很多。

/17号线地铁口 背后已封顶项目便是未来城四期

项目以北2公里，紧邻光华大道的成都合生汇（珠江广场）已经开业，有伊藤可以逛。四期有5栋独栋商业及1栋会所，而5期则是纯商业地块，打造3.6万方三层高集中商业，包含1个恒大影城。

1、2、3期已经全部交房，就目前划片信息来看，4期大概率会在政通路学校、鹏程路学校以及涌泉实验学校3所公立（均涵盖小学和幼儿园）之间摇号。

/政通幼儿园

医疗配套方面，乘坐17号线地铁2个站便可到达成都第五人民医院，三甲公立。

自身规划及产品

最后124套房源 本批次只有两种户型

值得一提的是，恒大未来城整体容积率2.5，打造的是全高层住宅业态，4期总共7栋高层围合，保证了每栋楼都有足够的楼间距可以看到中庭景观，还可以观赏恒大标志性的“天鹅湖”，2200㎡湖景。

/4期沙盘 最后1栋待售住宅9号楼

除5期纯商业地块待售已经动工，整个未来城住宅部分只剩4期9号楼124套房源，总层高32层，对中庭，东南朝向，中间凸出2套为建面114㎡套三双卫，两端则为建面137㎡套四双卫。

/E户型 3室2厅2卫 建面约114㎡

竖厅双阳台，动静分区，中间次卧带270°景观视野，2个次卧空间都比较小。

/A户型 4室2厅2卫 建面约137㎡

横厅户型，6.4米长景观阳台连接了客厅与主卧，朝东南方向对中庭，但是此户型3个次卧均朝西北，尽量选择高楼层，否则可能影响采光。

一些小补充

以及最关心的拿证时间和价格

未来城用的当然是恒大自己的金碧物业，物业费2.12元/㎡。

精装包含了新风和地暖，但是没有带中央空调。至于装修风格，每个人心中都有一个哈姆雷特，可以说恒大的装修整体比较老派。

/4期工地 正前方便是9号楼

项目预计2022年12月交房，从现场情况来看，四期7栋高层已经全部封顶。

最后，说说大家最关心的价格，拿证时间还不确定，但是应该快了，预估单价12500-13000元/㎡（具体价格以实际拿证信息为准），跟前8次开盘价格相差不大，124套房源，熔断是一定的，且大概率只有温江区刚1资格能买，狼多肉少。