坚持精品思维,聚焦区域深耕,领地高质量规模化发展定力强

近期，领地频频将质优量大的地块纳入囊中，加速扩张全国战略版图，6月17日，斩获眉山市两宗优质地块；6月25日，斩获武汉市中心城区优质地块；7月6日，斩获成都市新都区优质地块；7月7日，斩获绵阳市中心城区和主城区约800亩优质地块……

当前，“精细化”“严苛化”是深圳、武汉、成都等诸多热门城市土地市场的重要特征。游戏规则的改变，对房企的产品力、运营能力等提出更高要求。

而领地践行着“逆周期、多元化”的拿地策略，持续以产品力迈步全国版图，保持高质量规模发展的经营态势，同时迭新健康美好人居。

并且，领地凭借不断进阶的超级产品力，在5月25日的第十八届（2021）蓝筹年会荣膺“先进产品力10强”。

22年来，领地聚焦区域持续深耕，精心钻研并优化产品，已扎根于成都、武汉、郑州等全国40余城，实现“健康六维”产业布局，构建多元“健康美好家”生态圈。我们或从这几个方面来窥见领地全国战略版图加速扩张的野心，以及能够保持高质量规模发展的实力。

品质联盟——

多盘联动火力全开

助力领地重塑城市格局

作为中国百强房企，领地在川系房企中，名气不容小觑。去年12月，领地赴港上市成功，成为川内排名前列家在香港上市的房企，在全国范围内也是名声大噪。

出身于川，深耕于川。恰逢“成渝地区双城经济圈建设”国家战略，以及“公园城市”“三城三都”“东部新区建设”等城市战略，以领地为代表的川系房企迎来了少有的大好时机。

自身优势+政策机遇，领地在西南地区具有极大地域优势。据较新财报显示，领地在川渝经济带的项目占比为69%。

领地业务领域不断扩充与优化。不止步于川渝，领地今年全国多盘联动火力全开，形成“爆品战略”，于成都、新疆、郑州、惠州等城市遍地开花，足以可见领地的实力与诚意。

惠州领地蘭台府实拍图

除项目齐发外，领地近期积极重仓拿地，在多个城市斩获了数宗优质地块。

6月17日，领地斩获眉山市90亩和82亩两宗优质地块。

6月25日，领地获得武汉市中心城区二环内一宗优质地块。这是领地首次进驻武汉，迈入长江中游城市群新阶段，为其全国化市场布局迈出重要一步。

7月6日，领地拿地成都新都地块，继续深耕于川。该地块与四川音乐学院紧邻，还有地铁3号线、地铁16号线（规划）加持。

7月7日，领地斩获绵阳市中心城区和主城区约800亩优质地块……

着眼未来，阔步全国；匠心品质，时代人居，领地不断挖掘市场及客户需求，以超级产品力匹配持续升级的居住需求，用诗意文化勾勒建筑肌理，为更多的客户群体创造品质人居、致敬健康美好生活，助力领地重塑城市格局。

硬实力——

四大品质住宅产品系

迭代城市人居浪潮

在市场“淬炼”之下，领地住宅已形成四大标准产品系：悦字系、蘭字系、观字系、天字系，分别对应功能型刚需、首次改善、中高端品质改善和高改需求，完善的产品体系，让全客户群体都能够觅得“一寸安生之所”。

1.悦字系“品味艺术生活家”

悦字系寓意城市的美好乐章，利用人文、自然资源，融合艺术美学和生活美学，于繁华城市处匠筑品质艺术人居之作，经典代表作有悦字系1号作品【成都领地·悦府】。

领地悦府实拍图

2.蘭字系“中式人文美学”

蘭字系取自千古名帖《兰亭集序》，意在城市自然与配套资源优渥之地，深研园林意境，将东方美学和现代建筑手法优质融合，并赋予项目深厚的文化气质。值得一提的是，蘭字系产品荣获中国房地产精品项目品牌价值TOP10。

【成都领地·锦巷蘭台】，作为蘭字系1号作品，择址国宾，承运西贵人文，精筑天地小墅+大院平层，磅礴大气亦藏神秘之韵，带给成都不一样的街巷院墅。

锦巷蘭台实拍图

【郑州领地·皇家蘭台】，以宜居的生态环境为基底，提炼历史典故并凝结于山水之境中，筑一方沉浸式湖居。

皇家蘭台实拍图

3.观字系“观澜·观己·观天下”

观字系依托苏东坡“凡物皆有可观”，占据热点城市核心地段，寄情山水，将诗意的居住氛围带回到生活本源，旨在实现引领住宅潮流，呈现有思想的建筑作品。

例如，眉山领地·观江府，坐拥核心景观生态圈，带着历久弥新的经典与考究耀江而出，以一己之力拔升区域高端墅区格局，让归院的每一步都能感受“诗情画意”，将引领眉山人居新风向。

观江府实拍图

4.天字系“现代城市生活典范”

天字系于先进之上再升级，选址城市核心醇熟区域，以丰富的人文、景观及配套资源，集萃全球先进理念，锻造金字塔尖阶层的高端住宅。

【成都领地·天御】，作为天字系TOP级产品代表，萃取国风精华内造公园盛景。不仅占据稀缺资源，还量身定制，诠释生活方式的时代内涵，还原了纯粹的高端居住意向。

天御实拍图

无论是产品文化，还是产品精神层面，领地都赋予了四大住宅产品极强的生命力。

历经22年的沉淀，领地融合“东方美学”与“东方文化”，并形成一套独有的“诗意栖息哲学”，最终呈现【蘭】、【观】、【天】、【悦】四大品质住宅产品系，用先进时代的生活体验，迭代城市人居浪潮。这也为领地加速规模化发展，实现高质量增长夯实了基础。

放眼全国，不少房企为了溢价只做高端改善，而在如今20余个重点城市“限房价，竞地价”大势下，只做高端行不通了，诸多房企又开始回归到钻研刚需产品。领地则不同，仍然坚持全方位客群覆盖“大庇天下寒士俱欢颜”的初心。

软实力——

产业驱动城市更新

构筑“健康美好家”生态圈

一个房企，能够跻身“前100强”，需要行业深厚的沉淀，才能在产品的产品力内核，产品竞争力，产品生命力等多个维度打造更深得人心的产品，创造更广泛的市场效应。

在这个强者横强的时代，22年实践，领地据力成渝双城经济圈，辐射京津冀、沪苏浙、粤港澳三大经济极连成一片展开两翼，已形成以华中、华东、大湾、华北、以及新疆六个板块的“深耕六域”。如今领地在多城积极储备土地，规模继续加码，其全国战略版图加速扩张的野心昭然若揭。

领地全国项目布局示意图

同时，领地已形成了房地产开发、商业运营和酒店运营三驾马车，以打造商业模式多元化企业集团。

敏锐的市场洞察力，前瞻性的眼光，在进入新地产时代以来，领地在构筑“健康生活”的道路上，形成以健康住宅、商业综合体、产城融合、文旅康养、酒店矩阵、特色小镇的“健康六维”产业布局；以诗意栖居为内核的“观字、蘭字、天字、悦字、产城、小镇”全新产品线“诗意六系”；不断升级产品，朝多元化迈进。

天府国际康城效果图

除前面提及的四大住宅产品系外，领地在商业综合体系和文旅产城体系均有所建树。

商业综合体形成了中心系、商业系、公寓系，已服务管理成都·环球金融中心、成都·领地中心、领地·吉林环球贸易中心等全国几十座城市的商业资产。2020年，领地租金收入同比增加约19.0%。

文旅产城则形成了文旅系、产城系、特色小镇系。其中，产城系将依托“国际视野下全功能配套产业新城”的定位，来打造能够服务城市全龄客户群的新城市开发的标杆范本。

领地22年修为，多元齐下，不仅助推城市繁荣升级，而且作为健康地产行业的先行者，始终坚持为人们创造健康美好生活的使命，目前已构建出一个全国40多座城市“健康美好家”的生态圈。

在“三道红线”以及央行、银保监会添的两道对房地产贷款的约束之下，领地呈现逆势稳健发展。值得一提的是，领地上市半年之后，脱胎于领地的领悦服务已于7月12在港交所上市。领地综合实力可见一斑。

坚持精品思维，聚焦区域深耕，领地全国战略版图仍在扩张，高质量规模化发展仍在加速中……

【说在最后】

领地，从四川出发，面向全国，已在全国40余城留下了足迹，并将自己的作品镌刻在城市发展的年轮里，与城市共生长。

成都作为四川诸城的带头大哥，城市能级持续进阶。领地在成都深耕8年，布局10余个项目。仅2021年，领地就有多个项目有所动作，例如将地产和城市发展紧密结合，在城南打造的两个重点项目——天府领地城与天府国际康城，以及规划阔景高层+揽景洋房筑低密住区，开启新都科技美好人居模式的悦字系1号作品领地·悦府。